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2024-06-06 22:12在合同中需要确定具体的合同条款，包括合同金额、履行方式、违约责任、争议解决方式等。下面给大家整理一些房屋借款合同抵押合同范本，方便大家学习怎么写房屋借款合同抵押合同范本。
房屋借款合同抵押合同范本篇1
抵押人（以下简称甲方）__________（本人）（妻子）姓名：_________
居民身份证号码：________地址：_________联系电话：________
抵押权人（以下简称乙方）___________（本人）（妻子）姓名：_____________
居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：________
甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
第一条因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于______年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为_______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______、该院落具体位置为：
东邻：__________
西邻：__________
南邻：__________
北邻：__________
登记长度为：_______米、宽度为______米，面积共_______平米
该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写_____即人民币小写_____元。其中______（小写：________）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。
第五条甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有线电视费等。
第六条乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。
第七条对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的`违约责任。
1、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。
2、甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。
第八条甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。
第九条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
第十条合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。
第十三条经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）__________乙方（签章）_________
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
村委会：（盖章）________
_____年___月___日
房屋借款合同抵押合同范本篇2
出借方（甲方）：
借款方（乙方）：
本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分借贷条款
第一条借款金额为：人民币(大写)：元整，（小写）￥元。
第二条借款期限为：___个月，自___年月日起到___年月日止。
第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。
第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月______日，借款到期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权：
1.借款方将所借款项用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.借款方连续三个月未能足额支付利息。
第五条借款方的权利和义务：
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;
2.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第六条出借方的权利和义务：
1.有权对本合同项下抵押的;
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借款方发放借款;
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。
第二部分抵押条款
第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产(所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。
借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；否则承担一切法律和赔偿责任。
第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。
第三部分违约责任及其他约定
第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;
3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金;
4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：
(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
第十三条生效、变更、解除、终止。
1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;
2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，出借人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有关款项。
3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;
4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面
5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力
第十四条其他说明。
借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4.支付其他费用。
第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权留存一份。
出借方（签字）：身份证号码：
借款方（签字）：身份证号码：
担保方（签字）：身份证号码：
担保方（签字）：身份证号码：
年月日
房屋借款合同抵押合同范本篇3
贷款方：
借款方：
一、借款用途
欲从事个体经营急需一笔资金。
二、借款金额
借款人向贷款方借款人民币共万元。
三、借款利息
自支用贷款之日算起，按照实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人如果不按照规定的日期归还款，逾期的部分将要加收利率0。5%。
四、借款期限
借款人保证从年月起至年月为止，按照本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。
贷款人：
借款人：
年月日
房屋借款合同抵押合同范本篇4
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的.履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自________年____月_____至________年____月____止。
第三条利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同
第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反
第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反
第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十条双方商定的其它事项：
第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
________年____月____日
________年____月____日
房屋借款合同抵押合同范本篇5
抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________
甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
1、抵押物事项:
1)、房屋所有权证:潭房权字第号房屋共有权证:潭房共字第号土地使用权证:潭字第号
2)、名称:
3)、座落:
4)、建筑面积:m2;用地面积:m2
5)、抵押房地产价值:
2、抵押范围:
3、借款金额:元人民币(￥)。
4、借款期限:自年月日起至年月日止。
5、借款种类:
6、借款用途:
7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率:
9、还款方式:
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
12、违约责任
1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。
甲方:
乙方:
签约时间:____年____月____日
房屋借款合同抵押合同范本篇6
抵押权人：
抵押人：
合同号:
抵押权人(贷款人)：
（以下称甲方）
身份证号码：电话：
地址：
抵押人（借款人）：（以下称乙方）
身份证号码：电话：
住址：
甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物
权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。
第一条抵押物：
1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在（房屋所有权证号：号，建筑面积：平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。
2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。
3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。
第二条抵押物评估价值：
抵押物议定价值为人民币（大写）元整。
第三条抵押借款金额、期限、费利率
1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币元整，（大写元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。
2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。
4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。
第四条抵押担保范围
甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。
第五条抵押担保的连续性
本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。
第六条提前还款、续期
1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。
2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。
3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙
方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。
第七条甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。
2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。
3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。
4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。
5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。
（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；
（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；
（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；
（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。
甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；
6.甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按约定取得借款。
2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。
3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。
4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自承担。
5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权益。
6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无能力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。
7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。
第八条抵押物的保险
1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押
物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。
3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的所有款项。
4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由乙方支付。
5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。
第九条抵押物的归还
本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。
第十条争议的解决方式：
甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。
第十一条合同生效及其他
1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续(抵押登记)后生效。
2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。
3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。
4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。
5、其他约定事项：
拼音翻译
zai ge tong zhong xu yao que ding ju ti de ge tong tiao kuan ，bao gua ge tong jin e 、lv hang fang shi 、wei yao ze ren 、zheng yi jie jue fang shi deng 。xia mian gei da jia zheng li yi xie fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben ，fang bian da jia xue xi zen me xie fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben 。
fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben pian 1
di ya ren （yi xia jian chen jia fang ）__________（ben ren ）（qi zi ）xing ming ：_________
ju min shen fen zheng hao ma ：________de zhi ：_________lian ji dian hua ：________
di ya quan ren （yi xia jian chen yi fang ）___________（ben ren ）（qi zi ）xing ming ：_____________
ju min shen fen zheng hao ma ：________de zhi ：_____________lian ji dian hua ：________
jia 、yi shuang fang jiu fang wu di ya shi xiang ，jing xie shang yi zhi ，bing jing tu de suo you quan ren tong yi ，da cheng yi xia ge tong tiao kuan ：
di yi tiao yin wei jia fang jing shang ji xu xian jin gu jiang zi ji suo ju zhu fang wu ，xian zai jia fang zi yuan jiang zuo la zai hun jiang ou ban dan zhen jin ying cun wei hui he ou de fang wu yuan la （gong ji ping fang mi ）ji ji yi xie fu shu wu di ya gei yi fang ，ru guo yu ji chang hai ci jie kuan jiang suo di ya fang wu ji xiang guan de tu de shi yong quan tong shi di ding gei yi fang 。gai fang wu shi jian yu ______nian ，fang wu jie gou wei tu mu jie gou ，jian zhu mian ji __________ping fang mi （ji zhong shi ji jian zhu mian ji ______ping fang mi ），fang wu yong tu wei _______；gai fang wu ping mian tu jian ben ge tong fu jian yi ，gai fang wu fu shu tu de ping mian tu jian fu jian er ；（fang wu suo you quan zheng hao 、tu de shi yong quan zheng hao ）（fang de chan quan zheng hao ）wei _______、gai yuan la ju ti wei zhi wei ：
dong lin ：__________
xi lin ：__________
na lin ：__________
bei lin ：__________
deng ji chang du wei ：_______mi 、kuan du wei ______mi ，mian ji gong _______ping mi
gai yuan la xiang guan de fu shu wu tong shi quan bu di ding ，fu shu wu bao gua ：fang wu hou liang fen de cai yuan yi kuai ，fang wu qian hou de suo you guo shu ，fang wu hou de cai de ji ji hou shan de yi kuai geng tian yi bing di ding 。
di er tiao ben ge tong di yi tiao suo yao ding de mian ji wei （yuan chan quan zheng shang biao ming ）（fang de chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding ）mian ji yu fang de chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding de mian ji you cha yi de ，yi fang de chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding mian ji wei zhun 。gai fang wu jiao fu di ya shi ，fang wu shi ji mian ji yu zan ce mian ji de cha bie bu chao guo zan ce mian ji de shi ，fang wu di ya jia kuan bao chi bu bian 。
di san tiao gai fang wu xiang ying de tu de shi yong quan qu de fang shi wei __________；tu de shi yong quan nian xian zi ______nian ______yue ______ri zhi ______nian ______yue ______ri zhi 。yi hua bo fang shi qu de ji ti suo you tu de shi yong quan de fang de chan zhuai rang pi zhun wen jian hao wei __________；gai fang wu di ya hou ，an zhao you guan gui ding ，yi fang mo xu bu ban tu de shi yong quan chu rang shou xu 。
di si tiao shuang fang yi ding shang shu fang de chan ji fu shu jian zhu wu ge ji zong di ya kuan wei ren min bi da xie _____ji ren min bi xiao xie _____yuan 。ji zhong ______（xiao xie ：________）wei fang wu shi ji jia kuan yi fang zai ge tong sheng xiao shi yi ci xing jie gei jia fang ci kuan 。
di wu tiao jia fang ying zai qu de jie kuan shi jiang jiang gai fang wu jiao fu yi fang ；jie shi gai fang chan ying mo ren he dan bao 、chong fu di ya 、fang chan xia ci ，mo ren zu zhu 、shi yong ；mo qian zhang ，shui dian fei 、you xian dian shi fei deng 。
di liu tiao yi fang ying yu ben ge tong sheng xiao zhi ri xiang jia fang zhi fu jie kuan （ren min bi ）______mo ______qian ______bai ______she ______yuan zheng 。jia fang bing ying yu ben ge tong sheng xiao zhi ri qi __________ri nei jiang gai fang wu ji chan quan zheng 、tu de shi yong zheng quan bu jiao fu gei yi fang zuo di ya 。jia fang ying yu ben ge tong sheng xiao zhi ri qi san ri nei ，jiang gai fang wu de chan quan zheng shu jiao gei yi fang ，jia fang zai ying shou dao gai fang wu di ya quan bu jie kuan zhi ri qi san ri nei ，jiang gai fang wu jiao fu gei yi fang 。
di qi tiao dui jia fang de yu ji zhi fu ci jie kuan yi fang you quan zhui jiu wei yao li xi 。zi ben ge tong gui ding de ying fu kuan xian ji zhi di er tian qi zhi shi ji fu kuan zhi ri zhi ，yue li xi an __________ji suan 。yu ji chao guo ________tian hou ，ji shi wei jia fang bu lv hang ben ge tong 。jie shi ，yi fang you quan an xia shu yao ding ，zhui jiu yi fang de `wei yao ze ren 。
1、jia fang jiang quan bu di ya de fang de chan zhuai rang gei yi fang ，bing an lei ji ying fu kuan de 5%xiang yi fang zhi fu wei yao jin 。
2、jia fang an lei ji ying fu kuan de 5%xiang yi fang zhi fu pei chang jin 。
di ba tiao jia fang ru wei an ben ge tong di wu tiao gui ding de ji xian ，jiang gai fang wu jiao gei yi fang di ya ，yi fang you quan an yi zhi fu de jie kuan xiang jia fang zhui jiu wei yao li xi 。an ben ge tong di shi yi tiao gui ding de zui hou jiao fu ji xian de di er tian qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi ，yue li xi zai __________ge yue nei an __________li lv ji suan ；zi di __________ge yue qi ，yue li xi ze an __________li lv ji suan 。yu ji chao guo __________ge yue ，ze shi wei jia fang bu lv hang ben ge tong ，yi fang you quan zhui jiu jia fang de wei yao ze ren 。
1、zhong zhi ge tong ，jia fang an yi fang lei ji yi fu kuan de 5%xiang yi fang zhi fu wei yao jin 。yi fang shi ji jing ji sun shi chao guo jia fang zhi fu de wei yao jin shi ，shi ji jing ji sun shi yu wei yao jin de cha e bu fen you jia fang ju shi pei chang 。
2、jia fang an yi fang lei ji yi fu kuan de 5%xiang yi fang zhi fu wei yao jin 。
di jiu tiao jia fang bao zheng gai fang chan ge fa 、quan shu qing chu 、you ge fa de tu de shi yong quan 。bing yi jing qu de quan bu gong you ren de yi zhi tong yi 。re yin chan quan 、shi yong quan huo ji ta chan quan yuan yin er dao zhi yi fang mo fa zheng chang shi yong ，jia fang yuan yi pei fu yi fang quan bu di ya kuan 、fang wu de gai zao 、jian zao 、zhuang xiu deng fei yong ji tu de zeng zhi bu fen 。
di shi tiao ge tong sheng xiao hou jia fang you pei ge yi fang ban li xiang guan chan quan zheng zhao zhuai yi yi wu ，ru yin zheng fu yuan yin que shi mo fa ban li chan quan zhuai yi shou xu ，jia fang xu ba xiang guan zheng jian jiao yi fang bao cun 。ru yu zheng fu zheng de ca qian ，gai yuan la de ca qian li yi （bao gua ca qian bu chang kuan 、hui qian fang deng ）quan bu gui yi fang suo you 。you guan chong fu di ya zhai wu 、shui 、fei ji zu jin deng ，jia fang jun zai di ya qian ban tuo 。di ya hou ru you shang shu wei qing shi xiang ，you jia fang cheng dan quan bu ze ren 。
di shi yi tiao ben ge tong ji ji fu jian nei ，kong ge bu fen tian xie de wen zi yu yin shua wen zi ju you tong deng xiao li 。ben ge tong ji ji fu jian he bu chong xie yi zhong wei gui ding de shi xiang ，jun zun zhao zhong hua ren min gong he guo you guan fa lv 、fa gui he zheng ce zhi hang 。
di shi er tiao you jia 、yi shuang fang xie shang jie jue 。xie shang bu cheng shi ，jia 、yi shuang fang tong yi you cun wei hui zhong cai 。
di shi san tiao jing jia 、yi shuang fang qian zi zhi ri qi sheng xiao 。jia 、yi shuang fang ge zhi yi fen ，__________ge zhi yi fen ，jun ju you tong deng xiao li 。
jia fang （qian zhang ）__________yi fang （qian zhang ）_________
______nian ____yue ____ri ______nian ___yue ___ri
qian yu __________qian yu __________
cun wei hui ：（gai zhang ）________
_____nian ___yue ___ri
fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben pian 2
chu jie fang （jia fang ）：
jie kuan fang （yi fang ）：
ben ge tong shuang fang gen ju you guan fa lv 、fa gui ，zai ping deng 、zi yuan de ji chu shang ，wei ming que ze ren 、ke shou xin yong ，jing chong fen xie shang yi zhi qian ding ben ge tong ，bing bao zheng gong tong zun shou zhi hang 。
di yi bu fen jie dai tiao kuan
di yi tiao jie kuan jin e wei ：ren min bi (da xie )：yuan zheng ，（xiao xie ）￥yuan 。
di er tiao jie kuan ji xian wei ：___ge yue ，zi ___nian yue ri qi dao ___nian yue ri zhi 。
di san tiao jie kuan li lv ：jie kuan ji xian nei (yue )li lv wei (da xie )ji (xiao xie )%。
di si tiao hai kuan fang shi ：an yue jie xi ，li xi zhi fu ri wei mei yue ______ri ，jie kuan dao ji hou li sui ben qing 。ru fa sheng xia lie qing kuang zhi yi ，chu jie fang you quan di qian chu fen di ya wu shi xian di ya quan ：
1.jie kuan fang jiang suo jie kuan xiang yong yu fei fa huo dong ;
2.di ya wu hui sun huo mie shi ，bu zu yi shi xian ben ge tong di ya zhi mu de ;jie kuan fang bu neng di gong chu jie fang ke yu jie shou de ji ta di ya wu de ;
3.jie kuan fang lian xu san ge yue wei neng zu e zhi fu li xi 。
di wu tiao jie kuan fang de quan li he yi wu ：
1.ru shi di gong you guan zheng jian 、zheng ming he ji ta cai liao ，bing jie shou chu jie fang de jian du he jian cha ;
2.an zhao ben ge tong de yao ding qu de jie kuan ben jin ，bing an shi chang hai jie kuan ben xi 。
di liu tiao chu jie fang de quan li he yi wu ：
1.you quan dui ben ge tong xiang xia di ya de ;
2.zai ben ge tong xiang xia de di ya wu ban li di ya deng ji wan bi san ri nei ，zu e xiang jie kuan fang fa fang jie kuan ;
3.you quan an zhao ben ge tong de yao ding shou qu jie kuan ben jin 、li xi ji xiang guan fei yong ，you quan an zhao yao ding hang shi di ya quan 。
4.ru jie kuan fang di ya wu bu zu yi shi xian ben ge tong di ya zhi mu de ，jie kuan fang you quan yao qiu dan bao fang fu ze qing chang quan bu jie kuan ben xi 。
di er bu fen di ya tiao kuan
di qi tiao wei que bao jie kuan fang zheng dang lv hang hai kuan yi wu ，jie kuan fang zi yuan yi ji yong you suo you quan bing you quan chu fen de wei yu de ge fa fang chan (suo you quan zheng hao ：，jian zhu mian ji ping fang mi )yi ji xiang ying de tu de shi yong quan （yi xia jian chen fang de chan ）di ya gei chu jie fang ，zuo wei jie kuan fang gui hai jie kuan de dan bao 。
jie kuan fang bao zheng ，gai fang de chan bu cun zai ren he quan shu zheng yi ，bu cun zai bei cha feng 、yi di ya deng qing kuang ；fou ze cheng dan yi qie fa lv he pei chang ze ren 。
di ba tiao ben ge tong zi qian ding hou dang ri (yu fa ding jie jia ri shun yan )，shuang fang dang shi ren ying chi fang wu suo you quan zheng ji ji ta xiang guan zheng jian dao fang guan bu men ban li fang wu di ya deng ji shou xu 。
di jiu tiao di ya dan bao fan wei wei ：ben ge tong xiang xia de jie kuan ben jin 、li xi 、yu ji li xi 、wei yao jin yi ji chu jie fang shi xian zhai quan de suo you fei yong ，bao gua dan bu xian yu lv shi fei 、gong zheng fei 、jiao tong fei 、bao quan fei 。
dang jie kuan fang wei an zhao ben ge tong yao ding lv hang ji hai kuan yi wu shi ，mo lun jie kuan fang dui ben ge tong xiang xia de zhai quan shi fou yong you ji ta dan bao ，chu jie fang jun you quan zhi jie yao qiu jie kuan fang yi gai fang de chan cheng dan dan bao ze ren 。
di shi tiao di ya ji jian ，wei jing chu jie fang shu mian tong yi ，bu de jiang gai di ya wu chu zu 、zhuai rang 、di zhai huo fu yu ji ta fu dan 。
di shi yi tiao chu jie fang ying zai jie kuan fang chang hai quan bu kuan xiang hou san ri nei (yu fa ding jie jia ri shun yan )xie tong ban li di ya zhu xiao deng ji 。
di san bu fen wei yao ze ren ji ji ta yao ding
di shi er tiao wei yao ze ren ：xia lie qing kuang jun gou cheng wei yao ，wei yao fang ying cheng dan wei yao ze ren ：
1.jie kuan fang di gong de zheng jian 、zheng ming deng you xu jia 、fei fa de qing kuang ，chu jie fang ke yao qiu jie kuan fang li ji chang hai quan bu jie kuan ji xiang ying li xi he fei yong ，ke yi fa hang shi dui ben ge tong xiang xia di ya fang chan de di ya quan ;
2.jie kuan fang zai hai kuan ji xian jie man shi ，wei neng zu e chang hai jie kuan ben xi de ，shi wei yan chong wei yao ，ying ling hang xiang chu jie fang zhi fu quan bu jie kuan ben jin %de wei yao jin ，bing cheng dan chu jie fang wei shi xian zhai quan zhi fu de quan bu fei yong ，bao gua dan bu xian yu lv shi fei 、gong zheng fei 、jiao tong fei 、bao quan fei ;
3.chu jie fang bu neng an zhao ben ge tong de yao ding xiang jie kuan fang fa fang jie kuan de ，shi wei yan chong wei yao ，ying cheng dan ji ta fang suo fu chu de zhi jie fei yong ，bing xiang jie kuan fang ling hang zhi fu quan bu jie kuan ben jin %de wei yao jin ;
4.yin chu jie fang de yi xia hang wei ，zhi shi bu neng gen ju ben ge tong de yao ding ban li di ya zhu xiao shou xu de ，chu jie fang ying xiang jie kuan fang zhi fu quan bu jie kuan ben jin %de wei yao jin ：
(1)chu jie fang mo zheng dang li you zai jie kuan fang quan bu chang hai ben jin 、li xi he fei yong san ri nei (ru yu fa ding jie jia ri shun yan )ju jue ban li di ya zhu xiao shou xu de ;
di shi san tiao sheng xiao 、bian geng 、jie chu 、zhong zhi 。
1.zai qian ding ben ge tong qian ，ge tong shuang fang yi wan quan li jie bing jie shou ben ge tong de nei rong ，bing cheng nuo zai ben ge tong xiang xia quan bu yi sai biao shi jun zhen shi you xiao ;
2.ben ge tong bu lun yin he chong yuan yin zai fa lv shang cheng wei mo xiao ge tong ，huo bu fen tiao kuan mo xiao ，jie kuan fang he dan bao fang reng ying lv hang yi qie hai kuan ze ren 。re fa sheng shang shu qing kuang ，chu jie ren you quan zhong zhi ben ge tong ，bing li ji xiang jie kuan fang he dan bao fang zhui chang qian kuan ben xi ji ji ta you guan kuan xiang 。
3.ge tong shuang fang qian zi hou sheng xiao ，ben ge tong xiang xia jie kuan ben xi he xiang guan fei yong quan bu qing chang wan bi hou ，ben ge tong zhong zhi ;
4.ben ge tong ru xu yao bian geng huo di qian jie chu ，ying you ge tong shuang fang gong tong da cheng shu mian
5.ben ge tong wei jin shi yi shuang fang ke ling ding bu chong xie yi ,bu chong xie yi ji ben ge tong you xiao zu cheng bu fen ,yu ben ge tong ju you tong deng fa lv xiao li
di shi si tiao ji ta shui ming 。
jie kuan ge tong lv hang ji man hou jie kuan ren wei neng qing chang zhai wu ，yi fang you quan yi di ya wu she jia huo zhe yi pai mai 、bian mai di ya wu suo de jia kuan you xian shou chang ，shi xian di ya quan 。yi fang yi fa chu fen di ya wu suo de de jia kuan ，an xia lie shun xu fen pei ：
1.zhi fu chu fen di ya wu suo xu de fei yong ；
2.qing chang jie kuan ren suo qian yi fang de dai kuan li xi ；
3.qing chang jie kuan ren suo qian yi fang de dai kuan ben jin 、wei yao jin （bao gua fa xi ）he pei chang jin deng ；
4.zhi fu ji ta fei yong 。
di shi wu tiao ben ge tong yi shi san fen ，ge tong shuang fang ge zhi yi fen ，ban li ji ta quan liu cun yi fen 。
chu jie fang （qian zi ）：shen fen zheng hao ma ：
jie kuan fang （qian zi ）：shen fen zheng hao ma ：
dan bao fang （qian zi ）：shen fen zheng hao ma ：
dan bao fang （qian zi ）：shen fen zheng hao ma ：
nian yue ri
fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben pian 3
dai kuan fang ：
jie kuan fang ：
yi 、jie kuan yong tu
yu cong shi ge ti jing ying ji xu yi bi zi jin 。
er 、jie kuan jin e
jie kuan ren xiang dai kuan fang jie kuan ren min bi gong mo yuan 。
san 、jie kuan li xi
zi zhi yong dai kuan zhi ri suan qi ，an zhao shi ji zhi yong de shu e lai ji suan li xi ，bing ji suan fu li 。zai ge tong gui ding de jie kuan ji nei de nian li shi 7%。jie kuan ren ru guo bu an zhao gui ding de ri ji gui hai kuan ，yu ji de bu fen jiang yao jia shou li lv 0。5%。
si 、jie kuan ji xian
jie kuan ren bao zheng cong nian yue qi zhi nian yue wei zhi ，an zhao ben ge tong gui ding de li xi chang hai jie kuan 。dai kuan yu ji bu hai de bu fen ，dai kuan fang you quan xian ji zhui hui dai kuan 。
wu 、tiao kuan bian geng
yin guo jia bian geng li lv ，xu yao bian geng ge tong tiao kuan shi ，you shuang fang qian ding bian geng ge tong de wen jian ，zuo wei ben ge tong de zu cheng bu fen 。
liu 、quan li yi wu
dai kuan fang you quan jian du dai kuan de shi yong qing kuang ，le jie jie kuan fang de chang zhai neng li deng qing kuang 。jie kuan fang ying ru shi di gong you guan de zi liao 。jie kuan fang ru bu an ge tong gui ding shi yong dai kuan ，dai kuan fang you quan shou hui bu fen dai kuan ，bing dui wei yao bu fen can zhao yin hang gui ding jia shou fa xi 。dai kuan fang di qian hai kuan de ，ying an gui ding jian shou li xi 。
qi 、bao zheng tiao kuan
(yi )jie kuan fang yong zi you fang wu 6jian zuo di ya ，dao ji bu neng gui hai dai kuan fang de dai kuan ，dai kuan fang you quan chu li di ya pin 。jie kuan fang dao ji ru shu gui hai dai kuan de ，di ya quan xiao mie 。
(er )jie kuan fang bi xu an zhao jie kuan ge tong gui ding de yong tu shi yong jie kuan ，bu de nuo zuo ta yong ，bu de yong jie kuan jin hang wei fa huo dong 。
(san )jie kuan fang bi xu an ge tong gui ding de ji xian hai ben fu xi 。
(si )jie kuan fang you yi wu jie shou dai kuan fang de jian cha 、jian du dai kuan de shi yong qing kuang ，le jie jie kuan fang de ji hua zhi hang 、jing ying guan li 、cai wu huo dong 、wu zi ku cun deng qing kuang 。
(wu )xu yao you bao zheng ren dan bao shi ，bao zheng ren lv hang lian dai ze ren hou ，you xiang jie kuan fang zhui chang de quan li ，jie kuan fang you yi wu dui bao zheng ren jin hang chang hai 。
ba 、ge tong zheng yi de jie jue fang shi
ben ge tong zai lv hang guo cheng zhong fa sheng de zheng yi ，you dang shi ren shuang fang you hao xie shang jie jue ，ye ke you di san ren diao jie 。xie shang huo diao jie bu cheng de ，ke you ren yi yi fang yi fa xiang ren min fa yuan qi su 。
jiu 、ben ge tong wei zuo yao ding de ，an zhao 《zhong hua ren min gong he guo ge tong fa 》de you guan gui ding zhi hang 。
ben ge tong yi shi 2fen ，shuang fang ge zhi 1fen 。
dai kuan ren ：
jie kuan ren ：
nian yue ri
fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben pian 4
di ya ren (jia fang )：
dai biao ren ：
di ya quan ren (yi fang )：
dai biao ren ：wei que bao ________nian ____yue ____ri qian ding de ____________(yi xia chen ben ge tong )de .lv hang ，di ya ren (yi xia jian chen jia fang )yuan yi yi ji you quan chu fen de fang chan zuo di ya 。di ya quan ren (yi xia jian chen yi fang )jing shi de kan yan ，zai chong fen le jie ji quan shu zhuang kuang ji shi yong yu guan li xian zhuang de ji chu shang ，tong yi jie shou jia fang de fang chan di ya 。jia fang jiang fang wu di ya gei yi fang shi ，gai fang wu suo zhan yong fan wei de tu de shi yong quan yi bing di ya gei yi fang 。
shuang fang ben zhao ping deng 、zi yuan de yuan ze ，tong yi jiu xia lie fang chan di ya shi xiang ding li ben ge tong ，gong tong zun shou 。
di yi tiao jia fang yong zuo di ya de fang chan zuo la yu ________ou ________jie (lu 、xiao ou )_____hao _____dong _____chan yuan _____ceng _____hu hao ，ji fang wu jian zhu mian ji _______2，chan quan zheng hao ：______________，tu de shi yong quan zheng hao ：______________。
di er tiao gen ju ben ge tong ，jia yi shuang fang que ren ：zhai wu ren wei ___________________；di ya ji xian wei ______，zi ________nian ____yue _____zhi ________nian ____yue ____zhi 。
di san tiao li xi (nian xi )______，jia fang ying yu mei yue ____ri gei fu yi fang ，bu de tuo qian 。
di si tiao zai ben ge tong you xiao ji nei ，jia fang bu de chu shou he kui zeng di ya fang chan ；jia fang qian yi 、chu zu 、zhuai rang 、zai di ya huo yi ji ta ren he fang shi zhuai yi ben ge tong xiang xia di ya fang chan de ，ying qu de yi fang shu mian tong yi 。
di wu tiao ben ge tong sheng xiao hou ，jia fang ru xu yan chang ben ge tong xiang xia jie kuan ji xian ，huo zhe bian geng ge tong ji ta tiao kuan ，ying jing yi fang tong yi bing da cheng shu mian xie yi 。
di liu tiao chu xian xia lie qing kuang zhi yi shi ，yi fang you quan yi fa chu fen di ya cai chan ：
1、ben ge tong yao ding de hai kuan ji xian yi dao ，zhai wu ren wei yi yao gui hai ben xi huo suo yan ji xian yi dao reng bu neng gui hai jie kuan ben xi 。
2、zhai wu ren si wang er mo ji cheng ren lv hang ge tong ，huo zhe ji cheng ren fang qi ji cheng de 。
3、zhai wu ren bei xuan gao jie san 、po chan 。
di qi tiao di ya quan de che xiao ：ben ge tong zhai wu ren an ge tong yao ding de ji xian gui hai jie kuan ben xi huo zhe di qian gui hai jie kuan ben xi de ，yi fang ying xie zhu jia fang ban li zhu xiao di ya deng ji 。
di ba tiao ben ge tong sheng xiao hou ，jia yi ren he yi fang bu de shan zi bian geng huo jie chu ge tong 。xu yao bian geng huo jie chu ge tong shi ，ying jing shuang fang xie shang yi zhi ，da cheng shu mian xie yi 。xie yi wei da cheng qian ，ben ge tong ge tiao kuan reng ran you xiao 。
di jiu tiao wei yao ze ren
1、an zhao ben ge tong
di si tiao yao ding ，you jia fang bao guan de di ya cai chan ，yin bao guan bu shan ，zao cheng hui sun ，yi fang you quan yao qiu hui fu cai chan yuan zhuang ，huo di gong jing yi fang ren ke de xin de di ya cai chan ，huo di qian shou hui ben ge tong xiang xia dai kuan ben xi 。
2、jia fang wei fan
di si tiao yao ding ，shan zi chu fen di ya cai chan de ，ji hang wei mo xiao 。yi fang ke shi qing kuang yao qiu jia fang hui fu di ya cai chan yuan zhuang huo di qian shou hui ben ge tong xiang xia dai kuan ben xi ，bing ke yao qiu jia fang zhi fu dai kuan ben xi zong e mo fen zhi _______de wei yao jin 。
3、jia fang yin yin man di ya cai chan cun zai gong you 、zheng yi 、bei cha feng 、bei kou ya huo yi jing she ding guo di ya quan deng qing kuang er gei yi fang zao cheng jing ji sun shi de ，ying gei yu pei chang 。
4、jia 、yi ren he yi fang wei fan
di ba tiao yao ding ，ying xiang dui fang zhi fu zhu ge tong xiang xia dai kuan zong e mo fen zhi _______de wei yao jin 。
5、ben tiao suo lie wei yao jin de zhi fu fang shi ，jia 、yi shuang fang shang ding ru xia ：
di shi tiao shuang fang shang ding de ji ta shi xiang ：
di shi yi tiao zheng yi de jie jue fang shi ：jia 、yi shuang fang zai lv hang ben ge tong zhong fa sheng de zheng yi ，you shuang fang xie shang jie jue 。xie shang bu cheng ，ke yi xiang dang de ren min fa yuan qi su 。
di shi er tiao ben ge tong you jia 、yi shuang fang qian zi ，zi qian ding zhi ri qi sheng xiao 。
di shi san tiao ben ge tong yi shi er fen ，jia 、yi shuang fang ge zhi yi fen 。
jia fang ：
yi fang ：
dai biao ren ：
dai biao ren ：
________nian ____yue ____ri
________nian ____yue ____ri
fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben pian 5
di ya ren (yi xia jian chen jia fang ):____________di ya quan ren (yi xia jian chen yi fang ):____________
jia fang xiang yi fang jie kuan ,shuang fang jing xie shang yi zhi tong yi ,jia fang yi ji suo you de cai chan (yi xia jian chen jia fang di ya wu ),zuo wei jie kuan di ya wu di ya gei yi fang ,you yi fang di gong shuang fang shang ding de jie kuan e gei jia fang 。jiu you guan shi xiang ding li ru xia xie yi :
1、di ya wu shi xiang :
1)、fang wu suo you quan zheng :tan fang quan zi di hao fang wu gong you quan zheng :tan fang gong zi di hao tu de shi yong quan zheng :tan zi di hao
2)、ming chen :
3)、zuo la :
4)、jian zhu mian ji :m2;yong de mian ji :m2
5)、di ya fang de chan jia zhi :
2、di ya fan wei :
3、jie kuan jin e :yuan ren min bi (￥)。
4、jie kuan ji xian :zi nian yue ri qi zhi nian yue ri zhi 。
5、jie kuan chong lei :
6、jie kuan yong tu :
7、jia fang yi wei yu zi you cai chan zuo di ya ,xiang yi fang di gong dan bao ,bing yu ben ge tong qian ding hou ,dao jian yang shi fang de chan guan li chu ban li di ya deng ji shou xu (ji ban li fang wu ta xiang quan li zheng )。yi fang jiang zai ta xiang quan li ban tuo hou tian nei jiang quan bu zi jin fu gei jia fang 。
8、jie kuan li lv :
9、hai kuan fang shi :
10、di ya ji xian zi ben ge tong sheng xiao zhi ri qi zhi jia fang lv hang wan bi ben ge tong zhi 。
11、qian ding ben ge tong hou ,jia fang wei jing yi fang tong yi bu de jiang di ya wu chu zu 、chu shou 、zhuai rang 、zai di ya huo yi ji ta fang shi chu fen 。di ya ji jian di ya wu bu shou jia fang po chan 、zi chan fen ge 、zhuai rang deng ying xiang ,ru yi fang fa xian jia fang you wei fan ben tiao kuan de qing jie ,jiang chu zhi di ya wu 。
12、wei yao ze ren
1)、yi fang ru yin ben shen ze ren bu an ge tong gui ding zhi fu dai kuan ,gei jia fang zao cheng jing ji shang de sun shi ,yi fang ying fu ze wei yao ze ren 。
2)、jia fang ru wei an ge tong gui ding gui hai jie kuan ,yi fang you quan xiang you guan he quan de ren min fa yuan shen qing pai mai di ya wu ,yong yu di chang jie kuan ben xi ,re you bu zu di chang bu fen ,yi fang reng you quan xiang jia fang zhui chang 。zhi zhi jia fang hai qing yi fang quan bu dai kuan ben xi wei zhi 。
13、shuang fang ren wei xu yao yao ding de ji ta shi xiang 。
14、ben ge tong yi shi san fen ,jia fang chi yi fen 、yi fang zhi yi fen ,fang guan chu liu cun yi fen 。
jia fang :
yi fang :
qian yao shi jian :____nian ____yue ____ri
fang wu jie kuan ge tong di ya ge tong fan ben pian 6
di ya quan ren ：
di ya ren ：
ge tong hao :
di ya quan ren (dai kuan ren )：
（yi xia chen jia fang ）
shen fen zheng hao ma ：dian hua ：
de zhi ：
di ya ren （jie kuan ren ）：（yi xia chen yi fang ）
shen fen zheng hao ma ：dian hua ：
zhu zhi ：
jia 、yi shuang fang jing xie shang yi zhi ，jiu yi fang yi ji zi you fang chan zuo wei di ya wu ，xiang jia fang di ya jie kuan shi yi ，gen ju 《wu
quan fa 》、《dan bao fa 》gui ding ，zi yuan qian ding ru xia ge tong ，yi shi gong tong zun shou 。
di yi tiao di ya wu ：
1、yi fang yin zi jin zhou zhuai xu yao ，zi yuan jiang zuo la zai （fang wu suo you quan zheng hao ：hao ，jian zhu mian ji ：ping fang mi ）zi you fang chan zuo wei di ya wu ，xiang jia fang shen qing di ya jie kuan 。
2、yong yi di ya jie kuan de di ya wu bao han fang chan suo you de bu ke ca chu de shui 、dian 、qi deng quan bu she bei 、she shi he quan bu zhuang xiu 、zhuang huang 。
3、di ya quan de xiao li ji yu di ya wu ji ji cong wu ，cong quan li ，fu zhao wu ，fu ge wu ，fu jia wu ，zi xi ji dai wei wu 。
di er tiao di ya wu ping gu jia zhi ：
di ya wu yi ding jia zhi wei ren min bi （da xie ）yuan zheng 。
di san tiao di ya jie kuan jin e 、ji xian 、fei li lv
1、gen ju yi fang de shi ji shen qing ，jing jia fang shen he que ding ，xiang yi fang fa fang jie kuan ren min bi yuan zheng ，（da xie yuan zheng ），you jia fang yu ben ge tong sheng xiao zhi ri qi 48xiao shi nei yi xian jin 、zhi piao huo zhuai zhang de fang shi yu yi zhi fu 。
2、jie kuan ji xian ：jia yi shuang fang que ding ，jie kuan ji xian wei zi ben ge tong sheng xiao zhi ri qi 06ge yue 。yi fang ying yu jie kuan ji xian jie man zhi ri qing chang quan bu jie kuan ben xi 。
3、di ya ji xian ：zi ben ge tong sheng xiao zhi ri qi ，zhi ben ge tong xiang xia suo dan bao zhai wu ben xi chang qing wei zhi 。
4、fei li lv ：jia yi shuang fang que ding ，ben ge tong xiang xia de li lv wei 2%mei yue ，yi fang yu ji hai kuan shi ，chu bu jiao yu ji tian shu de li xi wai ，hai xu an yang hang gui ding de fa xi biao zhun （0.05%）jiao na fa xi 。
di si tiao di ya dan bao fan wei
jia yi shuang fang que ding ，di ya dan bao fan wei shi ：jie kuan ben jin ，jie kuan li xi ，yu ji de jie kuan li xi he you guan fei yong ，fa xi 、wei yao jin ，pei chang jin ，yi ji jia fang wei shi xian zhai quan he di ya quan fa sheng de fei yong 。shi xian zhai quan he di ya quan de fei yong bao gua dan bu xian yu cui shou fei yong ，su song fei （huo zhong cai fei ），di ya wu chu zhi fei ，pai mai fei ，guo hu fei ，bao quan fei ，gong gao fei ，gong zheng fei ，zhi hang fei ，lv shi fei ，cha lv fei ji ji ta fei yong 。
di wu tiao di ya dan bao de lian xu xing
ben ge tong xiang xia de dan bao yi wu ju you lian xu xing ，di ya quan bu yin yi fang de ren he bian hua er shou ying xiang 。yi fang shi zi ran ren de （bao gua dan bu xian yu ji ji cheng ren 、shou zeng ren ），bu shou yi fang fa sheng ren shen huo cai chan chong da shi gu （ru si wang 、xuan gao si wang 、shi zong 、xuan gao shi zong 、sang shi min shi hang wei neng li 、zi ran zai hai deng ）de ying xiang 。
di liu tiao di qian hai kuan 、xu ji
1、yi fang ke di qian hai kuan ，jia fang ying dang yun hu ，li lv reng an yuan ge tong gui ding jie suan 。
2、ru yi fang bu neng an ji hai kuan ，shu hui di ya wu ，ze bi xu zai di ya ji xian jie man hou wu ri nei xiang jia fang shen qing xu ji ，jing jia fang tong yi hou ，fang ke ban li xu ji shou xu 。ban li xu ji shou xu shi ，yi fang ying fu qing qian ji li xi 。fou ze ，jia fang you quan bu yu xu ji 。
3、yi fang ju bu hai kuan you bu xu ji de ，jia fang you quan cai qu bao gua zi hang wei tuo pai mai 、bian mai 、she jia deng fang shi chu zhi yi
fang di ya de di ya wu ，yong yu chang hai di ya jie kuan ben xi 、li xi 、fa xi yi ji shi xian zhai quan deng di ya dan bao fan wei nei de yi qie fei yong 。ru you bu zu ，bu zu bu fen jia fang you quan ji xu xiang yi fang zhui chang ，ru you sheng yu ，sheng yu bu fen jia fang ying dang tui hai yi fang 。yi fang tong yi jia fang shang shu ren yi chu zhi ，bing zi yuan xie zhu huo cheng dan ban li guo hu shou xu 。
di qi tiao jia yi shuang fang de quan li yi wu
（yi ）jia fang de quan li he yi wu
1、jia fang ying an yao ding xiang yi fang zu e zhi fu di ya jie kuan 。
2、jia fang ying tuo shan bao guan yi fang jiao fu de di ya wu de qi ju zheng jian ，bu de wei shi 、sun hui （zi ran zai hai deng bu ke kang li chu wai ），fou ze ，bu ban shou xu de fei yong you jia fang cheng dan 。zai yi fang dao ji hai qing jie kuan ben jin 、li xi hou ，jia fang ying jiang di ya de qi ju zheng jian jiao hai yi fang 。
3、jia fang ying ji ji yu yi fang gou tong ，gong tong ban li di ya wu de di ya deng ji shou xu 、gong zheng shou xu 、hou xu de jie chu di ya shou xu ；yi fang ju bu hai kuan you bu xu ji de ，jia fang fu ze di ya wu de wei tuo pai mai 、bian mai shou xu 。
4、jia fang you quan yao qiu yi fang an yao hai kuan ，jiao na li xi he ji ta ge xiang fei yong 。
5、xia lie ren yi qing kuang chu xian shi ，yi fang zi yuan fang qi su song he kang bian quan ，bing zai ci bu ke che xiao shou quan wei tuo jia fang you quan zhi jie zi hang wei tuo pai mai di ya wu ，hang shi di ya quan 。
（1）yi fang wei an yao qing chang jie kuan 、li xi huo ji ta fei yong ；
（2）yi fang yin sang shi min shi hang wei neng li 、bei xuan gao shi zong 、si wang er mo ji cheng ren lv hang ge tong de ；
（3）yi fang bei xuan gao po chan 、jie san 、che xiao huo she xian wei fa fan zui hang wei ；
（4）yi fang fa sheng ji ta zu yi （bao gua bu ke kang li ）ying xiang ji chang hai jie kuan ji ge xiang fei yong neng li de shi jian 。
jia fang hang shi shang shu di ya quan ，mo xu zheng de yi fang de tong yi ，yi fang yi bu de you ren he yi yi ；
6.jia fang tong shi bao liu tong guo zhui chang yi fang di ya wu yi wai de ji ta cai chan he cai chan quan li yi shi xian zhai quan de quan li 。
（er ）yi fang de quan li he yi wu
1、yi fang you quan an yao ding qu de jie kuan 。
2、yi fang you yi wu zai ben ge tong gui ding shi jian nei zhu dong hai ben fu xi 。
3、di ya jie kuan ji nei ，yi fang you yi wu tuo shan bao guan di ya wu ，zai di ya jie kuan ji nei fu you wei xiu 、bao yang ，bao zheng di ya wu wan hao mo sun de ze ren ，que bao di ya wu jia zhi bu hui jian xiao ，bing an gui ding jiao jiao you guan shui kuan ji fei yong 。
4、yi fang ying zai ben ge tong qian ding sheng xiao hou de er shi si xiao shi nei ，jiang yu di ya wu you guan de fang de chan zheng 、na shui zheng ming ji ji ta qi ju zheng jian jiao gei jia fang bao guan ，bing bao zheng suo di gong qi ju zheng jian de zhen shi xing 、ge fa xing 。yi fang tong shi bao zheng zai ban li di ya jie kuan qian ji di ya jie kuan ji jian bu de jiang di ya wu zuo wei biao de yu yi chu shou 、zhuai rang 、di ya 、zeng yu huo yi ji ta xing shi jiao yi chu zhi （chu fei huo de jia fang shu mian tong yi ），cheng nuo di ya wu bu bei cha feng 、kou ya huo bei cai qu ji ta jiang zhi cuo shi ，fou ze ，you ci zao cheng yi qie jing ji sun shi you yi fang du zi cheng dan 。
5、ben ge tong ru yin bu ke kang li bi xu zuo yi ding xiu gai bu chong de ，yi fang bao zheng ren he gai bian jiang bu hui mian chu huo jian shao yi fang zai ben ge tong zhong suo cheng dan de ze ren yi wu ，bu ying xiang huo qin fan jia fang de ge tong quan yi 。
6、yi fang cheng nuo ：chu di ya wu wai ，yi fang ling you ke gong ju zhu fang chan yi tao 。yi fang ji ji ge fa gong you ren mo neng li lv yao chang hai dao ji jie kuan shi ，yi fang zi yuan zai ge tong chao ji shi ri nei ban chu ju zhu ，bing mo tiao jian xiang jia fang di gong you xiao de fang chan quan jiao yi guo hu shou xu ，fang wu chu li jin e bu zu yi chang hai jia fang ben jin 、li xi shi ，suo zao cheng de jia fang jing ji sun shi you yi fang mo tiao jian cheng dan 。
7、ben ge tong ji ji ge xiang tiao kuan zai you xiao ji nei dui yi fang ji ji ji cheng ren 、shou zeng ren 、ge fa gong you ren ju you tong deng fa lv xiao li he yao shu li 。
di ba tiao di ya wu de bao xian
1、yi fang xu zai jia fang zhi ding de shi jian nei ，dao jia fang zhi ding de bao xian gong si bing an jia fang zhi ding de bao xian chong lei wei gai di ya
wu gou mai bao xian 。tou bao jin e bu de shao yu chong xin gou zhi gai di ya wu de quan bu jin e 。bao xian de pei chang fan wei ying bao gua gai di ya wu zao shou zi ran zai hai ji ji ta yi wai shi gu suo dao zhi de po huai 、sun hui ；di ya ji xian nei ，yi fang bu de yi ren he li you zhong duan huo che xiao shang shu bao xian ，fou ze ，yi fang xu mo tiao jian pei chang jia fang yin ci suo shou de yi qie sun shi 。ru yi fang bu lv hang hai kuan de yi wu ，ze ying ji xu gou mai bao xian ，zhi zhi jie kuan ge tong xiang xia dai kuan ben xi quan bu hai qing wei zhi 。
2、yi fang xu zai bao xian shou xu ban li wan bi wu ri nei ，jiang bao xian chan zheng ben jiao you jia fang bao guan 。bao xian chan de di yi shou yi ren xu wei jia fang ，bao xian chan bu de fu you ren he sun hai huo ying xiang jia fang quan yi de xian zhi tiao jian ，huo ren he bu fu ze pei chang de tiao kuan 。
3、yi fang bu ke che xiao de shou quan wei tuo jia fang wei ji shang shu bao xian shi xiang de dai biao ren jie shou huo zhi pei bao xian pei chang jin ，jiang bao xian pei chang jin yong yu xiu shan gai di ya wu de sun huai bu fen huo qing chang ben ge tong xiang xia yi fang suo qian jia fang de suo you kuan xiang 。
4、yi fang ru wei fan shang shu bao xian tiao kuan ，jia fang ke yi zhao ben ge tong zhi bao xian tiao kuan de gui ding ，dai biao gou mai bao xian ，suo you fei yong jun you yi fang zhi fu 。
5、di ya ji jian ，gai di ya wu fa sheng bao xian ze ren yi wai de sun hui ，yi fang ying zai shi wu tian nei jiu shou sun hui bu fen ji shi di gong xin de dan bao ，bing ban li xiang ying de shou xu 。
di jiu tiao di ya wu de gui hai
ben ge tong lv hang wan bi ，yi fang hai qing jie kuan ben jin 、li xi ji ji ta ying fu fei yong hou ，jia yi shuang fang di ya jie kuan guan ji ji gao zhong zhi 。jia 、yi shuang fang ying yu ben ge tong zhong zhi zhi ri qi 30tian nei xiang yuan deng ji ji guan ban li di ya zhu xiao deng ji ，jia fang tong shi ying jiang yu di ya wu you guan de qi ju zheng jian fan hai gei yi fang 。
di shi tiao zheng yi de jie jue fang shi ：
jia 、yi shuang fang zai zhi hang ben ge tong de guo cheng zhong fa sheng zheng yi ，shuang fang ying yi shi shi qiu shi de you hao tai du 、qie shi ke hang de fang fa xie shang jie jue ，xie shang bu cheng ，di jiao ge tong qian ding de de shen zhen shi bao an ou ren min fa yuan pan jue ，fa yuan pan jue wei zhong ju pan jue ，dui shuang fang jun you yao shu li 。
di shi yi tiao ge tong sheng xiao ji ji ta
1、ben ge tong wei jin shi yi you shuang fang xie shang chu li 。ben ge tong de bu chong xie yi 、fu biao 、shou quan wei tuo shu 、fang chan di ya cheng nuo shu deng shi bu ke fen ge de bu fen ，yu ben ge tong ju you tong deng de fa lv xiao li 。ben ge tong zai shuang fang ban li wan bi wan zheng de di ya shou xu (di ya deng ji )hou sheng xiao 。
2、ben ge tong xiang xia you guan de ping gu 、deng ji 、bao xian 、gong zheng 、zheng ming 、bao guan deng fei yong you yi fang cheng dan 。
3、ben ge tong yi shi san fen ，jia 、yi shuang fang ji fang wu di ya deng ji ji guan ge zhi yi fen ，ju you tong deng xiao li 。
4、ben ge tong tiao kuan suo shi yong de wen zi ，yong shou tian xie he yin shua pin ju you tong deng xiao li 。
5、ji ta yao ding shi xiang ：
