商品房买卖怎么写协议（素材稿件15篇）4-5-100

协议可以对资源进行合理分配，从而提高资源的有效利用。优秀的商品房买卖怎么写协议应该是怎样的？快来学习商品房买卖怎么写协议的撰写技巧，跟着小编一起来参考！

商品房买卖怎么写协议篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：

第一条、交易房屋的基本情况

1、位于

2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。

第二条、房款的支付方式及期限：

1、交价格，另加人民币贰拾万元整（￥200000）的转让费为最终成交价格。乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整（￥304000）作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。

2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。

第三条、房屋交接

1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。

2、房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。

3、甲方因该房而造成一切经济损失（房屋的税收、退休后半价电费），由乙方负责补偿。

第四条、责任与权利

1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。

2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，（实物补贴除外）。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

合肥附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式两份自双方签订之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

商品房买卖怎么写协议篇2

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：_________

注册地址：_________

营业执照号码：_________

法定代表人：_________职务：_________联系电话：_________

委托代理人：_________职务：_________

地址：_________

职务：_________联系电话：_________

委托代理机构：_________

注册地址：_________

营业执照号码：_________编码：_________

法定代表人：_________职务：_________联系电话：_________

买方(以下简称乙方)：_________

(本人)(法定代表人)姓名：_________国籍：_________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_________

地址：_________

编码：_________联系电话：_________

委托代理人：_________国籍：_________电话：_________

地址：_________编码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：_________

第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以方式取得位于、编号为__________的地块的土地使用权。

(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为__________。

划拨土地使用权转让批准文件号为__________。

土地使用权证号为__________，土地面积为__________。地块规划用途为__________，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)，主体建筑物的性质为__________，属结构，建筑层数为__________层。工程建设规划许可证号为__________。

第二条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共__________平方米(其中实得建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米，)共(套)(间)。(该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：_________

第(幢)(座)层________号房，

第(幢)(座)层________号房，

第(幢)(座)层________号房，

第(幢)(座)层________号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。

该商品房为(现房)(预售商品房)。

预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为__________。

该商品房为(内销)(外销)商品房。

外销商品房批准机关为__________，外销商品房许可证号为__________。

第四条价格与费用。

该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位(售价)(暂定价)为(币)每平方米__________元，总金额为(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整。

除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：_________

1.代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

2.代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

3.代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

4.代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

5.代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

.代收，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整;

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：_________

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.。

第六条价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：_________

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

3.。

第七条付款优惠。

乙方在__________年__________月__________日前付清全部房价款__________%的，甲方给予乙方占付款金额__________%的优惠，即实际付款额为(币)亿千百拾__________万千百拾__________元整。

第八条付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_________，帐号：_________)：_________

1.__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

2.__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

3.__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

4.__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元;

5.__________年__________月__________日前支付全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元。

第九条交接商品房时的付款额约定。

在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的__________%，计(币)亿千百拾__________万千百拾__________元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任：_________

1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3.。

第十一条交付期限。

甲方须于__________年__________月__________日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：_________

1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

2.;

3.。

第十二条甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按利率计算;自第________个月起，月利息则按利率计算。逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：_________

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3.。

第十三条设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后__________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

第十四条交接通知与乙方责任。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

第十五条交接与甲方责任。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行：_________

1.;

2.;

3.;

4.;

5.;

第十九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

第二十条关于物业管理的约定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条保修责任。

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：_________

1.墙面保修__________月;

2.地面保修__________月;

3.顶棚保修__________月;

4.门窗保修__________月;

5.上水保修__________月;

.下水保修__________月;

7.暖气保修__________月;

8.煤气保修__________月;

9.电路保修__________月;

1.保修__________月;

11.保修__________月;

12.保修__________月;

13.保修__________月;

14.保修__________月。

保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第二十二条乙方购买的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第二十四条自该商品房交付之日起，(________号划拨土地使用权批准文件)(甲方与签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十九条本合同(经甲、乙双方签字)(经公证(指外销商品房)之日起生效。

第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

第三十一条本合同自生效之日起天，由甲方向申请登记备案。

第三十二条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

()代表人/代理人：_________()代表人/代理人：_________

(签章)(签章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

签于签于

附件一：_________

房屋平面图(略)

附件二：_________

装饰、设备标准

1.外墙：_________

2.内墙：_________

3.顶棚：_________

4.地面：_________

5.门窗：_________

.厨房：_________

7.卫生间：_________

8.阳台：_________

9.电梯：_________

商品房买卖怎么写协议篇3

合同编号：__________

合同双方当事人：

出卖人：___________________________

注册地址：___________________________

营业执照注册号：________________________

企业资质证书号：________________________

法定代表人：______________联系电话：_______

邮政编码：_______________

委托代理人：______________地址：_________

邮政编码：_______________联系电话：_______

委托代理机构：_________________________

注册地址：___________________________

营业执照注册号：________________________

法定代表人：______________联系电话：_______

邮政编码：_______________

买受人：____________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______国籍：_________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】__________

地址：_____________________________

邮政编码：_______________联系电话：_______

【委托代表人】姓名：______国籍：_________

地址：_____________________________

邮政编码：_______________电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________。

该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自__年__月__日至__年__月__日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____。建设工程规划许可证号为____，施工许可证号为____。

______________________________________________________________________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为

______________________________________________________________________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。

该商品房的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上__层，地下__层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内

商品房买卖合同(示范文本)

建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

______________________________________________________________________。

______________________________________________________________________。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单位为(____币)每平方米____元，总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

4.___________________________________________________________________________________________________________。

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__种方式进行处理：

1.双方自行约定：

(1)___________________________________________________________________;

(2)___________________________________________________________________;

(3)___________________________________________________________________;

(4)___________________________________________________________________。

2.双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=-------------×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第__种方式按期付款：

1.一次性付款

______________________________________________________________________。

2.分期付款

______________________________________________________________________。

3.其他方式

______________________________________________________________________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在__日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，合同继续

履行;

(2)逾期超过__日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八条交付期限。

商品房买卖合同(示范文本)

出卖人应当在____年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.__________________________________。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起__日内告知买受人的;

2.__________________________________;

3.__________________________________。________________________________________________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第__种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过__日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过__日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的__%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)__________________________________;

(3)__________________________________;

(4)__________________________________;

(5)__________________________________;

(6)__________________________________;

(7)__________________________________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起__天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十一条交接。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

_____________________________________________________________________________________________________________。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2.____________________________________________________________________。

3.____________________________________________________________________。

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

甲方：

乙方：

日期：

商品房买卖怎么写协议篇4

法定代表人

委托代理人

：买受人身份证号码：甲方与乙方于______年____月____日签订了购买位于商品房的《中山市商品房》，合同约定建筑面积：2，购房总价：元，已于年月

日在中山市房地产交易登记管理所办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下：

1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。

2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由方承担。

4、本协议一式二份，由交易所留底存档。

甲方：

乙方：

法定代表人/委托代理人：

法定代表人/委托代理人：

______年____月____日

商品房买卖怎么写协议篇5

商品房买卖合同补充协议

出卖方(甲方)：_________________

购买方(乙方)：_________________

甲乙双方已于___年_月_日签订《商品房买卖合同》(合同编号为：________)。

此协议为《商品房买卖合同》(合同编号为：________)的补充协议。

此协议是甲乙双方自愿、平等、公平、公正等原则下达成的。

此协议是对《商品房买卖合同》(合同编号为：_______)中关于双方权利义务的补充。

此协议对双方权利义务的补充约定与《商品房买卖合同》(合同编号为：________)中关于双方权利义务如有冲突，以此协议的约定为准。

甲乙双方对双方的权利义务补充约定如下：

一、《商品房买卖合同》(合同编号为：________)中约定的首付款万元是由甲方替乙方垫付。

甲方替乙方垫付的《商品房买卖合同》(合同编号为：________)中约定的首付款对乙方永远享有债权，可以随时向乙方主张债权。

二、甲方替乙方向其他的有管部门垫付的所有相关费用对乙方永远享有债权，可以随时向乙方主张债权。

三、乙方购买本协议约定的商品房向贷款银行(________)贷款，甲方负有保证义务。

四、甲方替代乙方向贷款银行偿还其保证的贷款至三年后，甲方有权随时收回此协议约定商品房的产权，待欠贷款银行的贷款还完后，甲方有权收回抵押在贷款银行的此协议约定商品房的产权证书等产权资料。

五、甲方替代乙方向贷款银行偿还其保证的贷款至三年后，乙方如及时向甲方支付甲方替乙方垫付的此协议前述第“一”项约定的首付款万元、甲方替代乙方向贷款银行偿还的贷款、甲方替乙方向其他的有管部门垫付的所有相关费用、按上涨的商品房当时市场价以每平方米为单位补足的房屋差价款，且乙方继续把贷款银行的贷款还完等之后，甲方可以协助乙方办理产权过户手续，乙方才有权享有此协议约定商品房的产权。

六、此协议不能任意更改、添加，双方如遇见其他未尽事宜，可以随时协商补充。

七、此协议一式两份，甲乙双方各一份，用于保护双方的合法权益，谨慎保存，不得挪作他用，待双方之间的合同权利义务履行完毕，乙方应把此协议及时交回给甲方。

出卖方(甲方)：购买方(乙方)：

年月日年月日

商品房买卖怎么写协议篇6

北京市外销商品房买卖合同

北京市外销商品房买卖合同

卖方（以下简称甲方）：______________

买方（以下简称乙方）：______________

甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市__________区（县）__________地块的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，国有土地使用证号为__________。甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__________字__________号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________。

乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条__________房屋，建筑面积为__________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积__________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。

上述面积已经北京市房地产管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元，价款合计为（大写）______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：__________）。乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：__________

银行帐号：__________

第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。

甲方同意按《建筑工程保修办法（试行）》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。

本合同的附件，为本合同不可分割组成部分，具有同等的法律效力。

第十条本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_______份。

甲方（签字）：___________________

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

邮政编码：_______________________

代理人：_________________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（签字）：___________________

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

邮政编码：_______________________

代理人：_________________________

联系电话：_______________________

身份证号码：_____________________

签约地点：_______________________

签约时间：_______________________

附件

房屋坐落

地号

房屋结构

竣工日期

质量监督部门

房产平面图

装修标准、设备标准

甲方：______________

乙方：______________北京市外销商品房买卖合同北京市外销商品房买卖合同

商品房买卖怎么写协议篇7

甲方（卖方）：__________ 住所：__________________ 邮编：_______________ 法定代表人：____________ 联系电话：___________

乙方 （预订方）：______ 联系电话：___________ 住所：__________________ 邮编：_______________ 证件名称：______________ 证号：_______________

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

第一条 乙方预订_______区_______街（路）_____号《_________ 》项目______幢 ______层______室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：________________），并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。 超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 2、甲方未遵守第五条约定的； 3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第九条 其他约定。 第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。

第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_______种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。

甲方：（签章）_______ 乙方：（签章）_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

商品房买卖怎么写协议篇8

范X

一、案情王X与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定了买卖的价格和房屋的交付时间。此后，王X依约支付了约定的合同价款，房地产开发公司将商品房房交付王X使用，未办理产权登记手续。另王X又与李X签订了一份买卖合同，约定将从某房地产开发公司购得的商品房以每平方米高于原购入价500元卖给李X。但后因此房价格上涨，王X拒不办理产权登记手续且主张其与李X的买卖合同无效，李X因之诉至法院。

二、分歧本案审理中首要的一点是认定王X与李买卖合同的效力如何，对此有三种意见。

第一种意见认为合同无效，理由为：买卖合同违反了《____市房地产管理法》无产权房屋不得买卖的禁止性规定。

第二种意见认为合同效力待定，理由为：王取得产权而处分他人财产，是无权处分，无权处分的合同效力待定。

第三种意见认为合同有效，理由为：王X将其对房屋开发公司的债权转让给了自己，这一债权转让合同符合当事人的意思自治，并不违反法律强制性规定。

三、评析审理本案的

第一关键在于对认定李X与王X间房屋买卖合同的效力，结合上文的分歧意见，我们归纳出本案中有争议的法律问题为：王X与李X的买卖合同是否违反法律的强制性规定；王X将转让商品房的行为是无权处分还是有权处分；如果上述行为是无权处分，那这一行为的效力如何；如果上述行为是有权处分，那这一行为是否属于债权让与。现分析如下：

1、《____市房地产管理法》无产权房屋不得买卖是否是认定合同无效的强制性条款。《民法典》第52条第1款的第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，违反法律和行政法规的强制性规定是认定合同无效的重要依据之一。王X认为根据《____市房地产管理法》第37条第1款的第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。其与李X所订立的合同违反了这一强制性的规定，故为无效。我们认为，这一规定不是《民法典》第52条所谓的强制性条款，

第

一、在法理上，凡法律条文冠以“不得”等字样不必然代表此条文为强制性条款，也可以是带有指引性质的条款；

第

二、《____市房地产管理法》是________年颁布的法律，此法的颁布带有浓厚的行政管理色彩，在立法技术上多用“不得”等字样来表达方便行政的寓意。同时在立法的内容上也没有充分考虑到当下的商品房交易状况，有滞后性；

第

三、从《民法典》鼓励交易的原则出发，对实践中如王X与李类似的买卖合同都认定为无效不利用物价值的有效且充分使用，所以在审判实践中，应尽量减小合同无效的范围；第

四、买卖合同标的物的特征表明，其标的物无须是现已存在的物或现属于出卖人的物，即使是非房屋所有权人也可能成为房屋的.出卖人。综上，以本案讼争买卖合同违反《____市房地产管理法》的强制性规定而无效的观点是错误的。

2、王X转让商品房的行为是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让财产的合同。（王法159页）无权处分中的“处分”主要是指处分财产所有权或债权的行为。因此，判断王X的行为是否是无权处分就要看王X对商品房是否享有财产所有权或者是债权。本案中，因房地产开发公司履行合同，将商品房交付王X使用，王X因此获得了对商品房的直接占有，占有是所有权的重要权能之一，王X对商品房的实际占有使得王X对商品房有管领和支配的权力。但由于我国民法采取的是不动产变动登记主义，不动产所有权的转移以登记为标志，因此，王X取得的是一个欠缺登记要件的不充分的所有权。综上，我们认为，王X转让商品房给李X的行为是有权处分，不是无权处分，故而本案讼争的买卖合同不应当认定为效力待定。

3、王X的有权处分是否是债权转让。债权让与的概念指，在不改变合同关系内容的前提下，合同关系的一方当事人依法将其合同权利和义务全部或者部分地转让给

第三人的法律行为。本案中王X将商品房转让给李X时抬高了合同价格，改变了合同关系的内容。同时，房地产开发公司依约将商品房交付王X实际使用，王X不办理产权登记手续是因为其自己拒绝办理的原因所致，所以可以认为，房地产开发公司与王X间的债权债务关系已因履行而消灭，故认定王X与李合同为债权让与合同并进而认为买卖合同有效的观点也是错误的。总之，我们认为，本案适当的处理方式认定王X与李合同是有效的，王X的转让行为是有权处分。王X违反合同约定，李X诉请王X继续履行合同应予以支持。

四、余论上文论证中的一个主要争议问题可能是在王X转让商品房的行为到底是有权处分还是无权处分上。如果认定为无权处分，根据通说的观点，因《民法典》51条规定的无权处分被认为是效力待定的，因此，王X与李合同效力会被认定为效力待定的合同。此时买卖合同会因为王X恶意拒绝办理产权手续而使合同一直处于效力待定的状态，显然不符合民法诚实信用的基本原则，也不利于解决王X与李纠纷。况且，对无权处分合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为无权处分合同是有效的。（参见王X的观点）本案中认定王X的转让行为是有权处分，可能有人会认为这和我国民法传统中认为的不动产物权变动以登记为要件相矛盾，之所以有这样的矛盾实质上是因为我国法律上的登记制度不规范所致。司法实践基于公平和正义的理由应在个案中有所突破。举一个简单的例子，如果本案中王X将商品房借给他人居住，同样是一种处分行为，法律认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移占有及风险转移的规定就表明了审判机关没有拘泥于传统的物权理论。对本案买卖合同的定性可以还有多种的思考角度，但认定本案讼争合同为有效合同却应当是殊途同归的选择，这是因为，我们都认为以诚实信用为原则，尽量减小合同无效的范围是当前审理商品房买卖合同纠纷案应当坚持的两个基本理念。

商品房买卖怎么写协议篇9

合同当事人：

出卖人

注册地址

营业执照注册号资质证书号

法定代表人联系电话

邮编

委托代理人地址

邮编联系电话

委托代理机构

注册地址

营业执照注册号资质证书号

法定代表人联系电话

邮编

买受人

住所

国籍性别出生年月

[证件类型][证件号码]

邮编联系电话

委托代理人国籍

住所

邮编联系电话

委托代理机构

注册地址

营业执照号码资质证书号

法定代表人联系电话

邮编。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设

依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在该地块上投资建设商品房。

该项目的有关批文如下：

1、《国有土地使用证》颁发机关：编号：

2、《建设工程规划许可证》颁发机关：编号：

3、《建筑工程施工许可证》颁发机关：编号：

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

1、该商品房作为现房，出卖人已于20年月日向武汉市住房保障和房屋管理局备案。

2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市住房保障和房屋管理局核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为【武房开】预售号。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】单元层号房。

该商品房所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为层，地下层数为层。

该商品房的用途为，层高为米。该商品房户型结构为房厅厨卫，封闭式阳台个，非封闭式阳台个

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米

如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。

第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况

1、绿地率%，道路建筑面积平方米，物业管理用房建筑面积平方米，社区居委会用房建筑面积平方米

2、停车场建筑面积平方米

3、会所建筑面积平方米

4、其它：。

第五条计价方式与价款

该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。

出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总金额仟佰拾万仟佰拾元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总金额仟佰拾万仟佰拾元整。

3、按套计算，该商品房总价款为仟佰拾万仟佰拾元整。

4、出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用。

第六条买受人付款形式及付款时间

双方约定，买受人按下列第种形式付款。商品房正在新建商品房预售资金监管中的，买受人应将全部商品房价款支付至甲方新建商品房预售资金监管账号：。

1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。

2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。

3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元年月日前，一次性存入商品房二次付款元年月日前，一次性存入商品房尾款元。

具体付款方式及期限的约定见附件六。

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理

逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行

逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金，出卖人应向买

受人退还累计已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、。

第八条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列第种方式进行处理：

1、双方同意按以下原则处理：

面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款

面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由买受人补足绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合

同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差比=/合同约定面积×100%

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

2、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。

3、。

商品房交付后，产权登记面积职业培训教育网共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出%时，双方同意按以下方式处理：。

第九条交房期限及条件

出卖人应当在20年月日前，将符合下列条件的商品房交付买受人使用。

1、完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收

2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成并满足使用功能要求

3、供电、给水、排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件

4、完成商品房项目竣工交付使用相关手续：

5、供电：

6、给水：

7、

8、

9、

10、。

因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，出卖人应当在发生之日起日内书面告知买受人。

第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定

所购商品房为住宅的，买受人在办理房屋交付使用手续前，应当持《武汉市住宅专项维修资金交存通知书》到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存，凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。

买受人未交存首期住宅专项维修资金的，出卖人不得将房屋交付给买受人，由此产生的延期交房责任由买受人承担。出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的，买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。

第十一条出卖人逾期交房的违约责任

出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理

逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行。

逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率)的违约金。

2、。

第十二条交接

商品房达到本合同第九条约定的交付使用条件后，出卖人应当将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

出卖人不得将买受人交纳有关税费作为交接该商品房的条件。本合同另有约定的除外。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：。

第十三条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十四条出卖人保证该商品房在办理房地产权属证书时没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理房地产权属证书或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十五条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。

2、。

3、。

第十六条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记，因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

3、。

第十七条保修责任

出卖人向买受人提供《住宅质量保证书》应列明保修范围、保修期、保修责任和保修单位等内容作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。本合同另有约定的除外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条买卖双方就下列事项约定：

商品房买卖怎么写协议篇10

养殖户(甲方)：

收购方(乙方)：

为促进贻贝业健康发展，使养殖户和经营方得到共同发展，根据《民法典》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、数量甲方确保将其养殖的(根)鲜贻贝销售给乙方。

二、规格甲方提供的贻贝规格应达到乙方的要求。

三、价格按照随行就市。但是，为了保护乙方养殖的积极性，双方确定最低收购保护价为：元公斤

四、提货方式乙方到甲方养殖所在海域或甲、乙方商定的收购地点。

五、检验方法根据质量要求当场进行验收，边收购边检验。

六、结算乙方收到贻贝之日起1个月内结算完毕。

七、协作在遇到台风等自然灾害时，乙方应按其能力协助甲方做好相关措施，因台风而提前收割的贻贝，规格未达到要求的，乙方应尽量予以收购，在价格上双方予以协商。

八、违约责任甲方未按要求履行本合同的，乙方不负责对其今后养殖贻贝的收购(包括台风季节的协作);乙方延迟支付收购款的，应当每日按照延迟部分货款百分之向甲方支付违约金。

九、争议解决方式双方在本合同履行期间发生纠纷，可采取协商解决或申请有关部门进行调解，协商或调解不成的，双方约定按下列第种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

十、本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各一份。

十一、其他约定事项：

甲方：

乙方：

签订日期：

商品房买卖怎么写协议篇11

订立合同双方：购货单位：__________________，以下简称甲方;供货单位：__________________，以下简称乙方。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条产品的39;名称、品种、规格和质量

1.产品的名称、品种、规格：__________________.(应注明产品的牌号或商标)

2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第()项执行：

(1)按国家标准执行;

(2)按部颁标准执行;

(3)由甲乙双方商定技术要求执行。

第二条产品的数量和计量单位、计量方法

1.产品的数量：______________.

2.计量单位、计量方法：____________.

3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________________.

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收.产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。

第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

1.产品的交货单位：________________.

2.交货方法，按下列第()项执行：

(1)乙方送货;

(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

(3)甲方自提自运。

3.运输方式：______________.

4.到货地点和接货单位(或接货人)________________.

第五条产品的交(提)货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。

第六条产品的价格与货款的结算

1.产品的价格，按下列第()项执行：

(1)按甲乙双方的商定价格;

(2)按照订立合同时履行地的市场价格;

(3)按照国家定价履行。

2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

第七条验收方法________________.(合同应明确规定：

1.验收时间;

2.验收手段;

3.验收标准;

4.由谁负责验收和试验;

5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)

第八条对产品提出异议的时间和办法

1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。

2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第九条乙方的违约责任

1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。

2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。

第十条甲方的违约责任

1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款______%的违约金。

2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4.甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

第十一条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条其它按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自________年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)……等单位各留存一份。购货单位(甲方)________(公章)供货单位(乙方)______(公章)法定代表人：______________(公章)法定代表人：____________(盖章)地址：____________________地址：__________________开户银行：________________开户银行：______________帐号：____________________帐号：__________________电话：____________________电话：__________________________年____月____日

商品房买卖怎么写协议篇12

出售方（甲方）：

地址：___________________________________

邮码：_______________

电话：_____________

购买方（乙方）：_________________________

姓名：

性别：

出生：___年__月__日

国藉：

身份证号码：

地址：

邮码：

电话：

第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____的土地使用权。

地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____，土地面积／（其中：基底分摊____、公用分摊____、其他____）。

第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：

1.人力不可抗拒的自然灾害；

2.施工中遇到异常困难及重技术问题不能及时解决；

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：

帐户名称：________________帐号：_______________

分期（一次）付款（见附表一）。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。

第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。

第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：

1.由仲裁机关仲裁；

2.由人民裁判；

第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

甲方：____________

乙方：____________

代表：____________

代表：____________

年月日

年月日

商品房买卖怎么写协议篇13

双方当事人：

出卖人__________

认购人__________

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元

三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力

甲方_______________________乙方____________________

授权代表：________________________授权代表：______________________

证件号码：_________________________证件号码：______________________

_联系电话：_________________________联系电话：______________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

商品房买卖怎么写协议篇14

(合同编号:_________________)

合同双方当事人:___________________

出卖人:_______________________

注册地址：_____________________

营业执照注册号：_____________________________

企业资质证书号：_____________________________

法定代表人：___________联系电话：___________

邮政编码：_________________________________

委托代理人：___________地址：____________

邮政编码：______________联系电话：___________

委托代理机构:___________________________

注册地址:_________________________________

营业执照注册号:_____________________________

法定代表人:_____________联系电话：___________

邮政编码:_________________________________

买受人：__________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______

【身份证号码】____________________________地址：___________________

邮政编码：__联系电话：__【委托代理人】姓名：_______________国籍：___________________

地址：___________________

邮政编码：__联系电话：__

根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平

等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条项目建设依据

出卖人以______方式取得位于___________、编号为__________的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为___________。

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为__________，施工许可证号为。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房

批准机关为,商品房预售许可证号为:_________________________

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该

商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件

一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的

项目中的：第____【幢】____【座】___【单元】____【层】号房。

该商品房的用途为__________，属_____________结构，层高为___________，建筑层数地上___层，地下___层。

该商品房阳台封闭式的___个，非封闭式的___个。

该商品房合同约定建筑面积共___平方米，其中____，套内_________建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米_____________元，总金额(币)______________

2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品

房单价为(币)每平方米____________元，总金额(币)_______________________。

3、该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为________________

第五条面积确认及面积差异处理。(当事人选择按套计价的，不适用本条约定)

本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差，下同)，双方同意按以下原则处理：

1、差异值为士0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿;

2、差异值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本

数)的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;

3、差异值超过土3%以上(不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。产权登记面积—合同约定计价面积,面积差异百分比=x100%合同约定计价面积

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第___种方式付款:

l、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式

买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为，专用帐户为。凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同时间付款，按下列第___种方式处理。

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第八条交付期限。

出卖人应当在日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房经验收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;

2、___________________________。

3、_____________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规

定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式

处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日目，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。合同继续履行;

(2)逾期超过________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2、_______________________。

第十条规划、设计变更的约定。

该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在受买人提出终止合同申请的30日内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。

第十一条交接。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由

此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、________________________________

3、________________________________

第十四条出卖人关干基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、

公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、_______________________________

2、_____________________

3、____________________

4、______________________

5、___________________

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、_____________________

2、___________________

第十五条关干产权登记的约定。

出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_____项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失;

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。

第十六条保修责任。

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起。按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修贵任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

第十七条双方可以就下列事项约定:

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权;

2.该商品房所在楼字的外墙面使用权;

第十八条买受人的房屋仅作使用，

买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，(附件四)。

第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同连同附件共____页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人__份，买受人__份，

第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________申请登记备案。

出卖人(签章)：________________买受人(签章)：______________

法定代表人：______________法定代表人：_____________

委托代理人：___________________委托代理人：_____________

___年___月___日

商品房买卖怎么写协议篇15

出卖人：

买受人：

根据有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以出让方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。

该地块土地面积为，规划用途为城镇住宅用地，土地使用年限自出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为南宁市住房保障和房产管理局，商品房预售许可证号为。________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

栋层号房。(房屋代码：____________)该商品房的用途为_住宅，属__________结构，层高为_，建筑层数地上层，地下层。该商品房有封闭式阳台个，非封闭式阳台__个。

该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，分摊的共有共用建筑面积____________平方米(有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二)。

该商品房面积测算单位：_;

注册地址：_;

营业执照号码：;

资质证书号码：;资质等级_________;

法定代表人：__;联系电话：__;

通讯地址：_;

邮编：_________________。

第四条该商品房的权利瑕疵

1、出卖人告知买受人，该商品房存在下列权利瑕疵：

(1)其占用范围内的土地使用权已设定抵押并办理抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为。

(2)已设定在建工程抵押并办理在建工程抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为。

2、出卖人在办理该商品房预售许可手续前已取得抵押权人同意，并承诺对该商品房存在的上述权利瑕疵按以下第种方式处理：

(1)本合同签订后日内注销该商品房的抵押权登记。

(2)办理商品房预售合同登记备案手续前注销抵押权登记。

(3)该商品房交付使用前注销抵押权登记。

(4)办理商品房现售备案前注销抵押权登记。

3、因出卖人原因导致上述注销抵押权登记手续迟延办理，双方同意按下列第方式处理：

(1)买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付款及按×利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的×%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。

(2)买受人不退房的，出卖人按每迟延一日元计算，向买受人支付违约金。

第五条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定该商品房价款按下列方式计算：

该商品房属【现售】【预售】房，按套内建筑面积计价，该商品房单价为(人民币)每平方米_________元，总金额(人民币)____________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万_____仟____佰____拾____元)整。

分摊的共有共用建筑面积的购买费用已计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。

第六条面积确认及面积差异处理。

双方约定以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定计价套内建筑面积与实测计价套内建筑面积有差异的，以实测计价套内建筑面积为准。

商品房竣工交付后，实测计价套内建筑面积与合同约定计价套内建筑面积发生差异的，双方同意进行处理

第七条付款方式及期限。

买受人按下列第__________种方式按期付款：

1、一次性付款：《商品房买卖合同》签定后，按如下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行账号。

买受人同意在《商品房买卖合同》签订之日交纳全部房价款的100%，计(人民币)百拾万千百拾元整(含定金)。

2、银行按揭付款

(1)买受人同意在《商品房买卖合同》签订之日交纳首期款，占全部房价款的%，计(人民币)百拾万千百拾元整(含定金)。

(2)余款占全部房价款的%，计(人民币)百拾万千百拾元整，由买受人向银行申请按揭付款。

自本合同签订之日起7天内，买受人应向出卖人指定按揭银行提供完整的贷款资料，如欠缺资料的，必须在接到出卖人或银行的通知后三天内到按揭银行补足资料和手续。如买受人获得的银行贷款数额加上首期款不足总房价款时，买受人对不足部分需在接到出卖人通知之日起7天内，以现金交付方式付清。如买受人向银行所申请的抵押贷款未获审批通过的，买受人同意更改为一次性付款并于30日内付清全部房价款。否则，出卖人视买受人为逾期付款，并按本《商品房买卖合同》第八条规定追究买受人的违约责任。

3、公积金贷款付款

(1)买受人同意在《商品房买卖合同》签订之日交纳首期款，占全部房价款的%，计(人民币)百拾万千百拾元整(含定金)。

(2)余款占全部房价款的%，计(人民币)百拾万千百拾元整，由买受人申请办理公积金贷款。

自本合同签订之日起20日内，买受人须按程序到住房公积金贷款中心办理相关手续并提供办理公积金贷款的所有相关资料。如公积金贷款数额加上首期款不足总房价款时，买受人对不足部分需在接到出卖人通知之日起7天内，以现金交付方式付清。如买受人所申请的个人住房公积金贷款未获审批通过的，买受人同意更改为一次性付款并于30日内付清全部房价款。否则，出卖人视买受人为逾期付款，并按本《商品房买卖合同》第八条规定追究买受人的违约责任。

双方同意买受人支付的预售款应“专款专用”于所购商品房项目的工程建设，在该项目取得《商品房现售备案证明》前不得用于其它用途。

为保证预售款专用于工程建设，买受人应将商品房预售款支付至以下商品房预售款专用账户。

第八条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在90日之内，自本合同规定的应付款期限届满之日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的2%向出卖人支付违约金。出卖人要求继续履行合同的，自本合同规定的应付款期限届满之日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金，合同继续履行。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第九条交付期限及交付条件。

出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第2种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、已办理房地产开发项目交付使用备案。

2、该商品房经建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位验收合格。

如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生不可抗力事由之日起30日内告知买受人的;

2、因政府相关部门或公共性突发事件造成的公共责任原因或气象部门记录日降雨量达到中雨以上连续两天以上(含两天)或非出卖人原因导致无法按约定交付房屋的，出卖人不承担违约责任，并可据实相应延期交房。

3.出卖人将竣工资料、报告提交政府相关主管部门(以主管部门收件日期为准)出卖人可根据等待验收或丈量所需要的时间相应延期交房。

4.双方约定：出卖人向买受人发出交楼通知书或刊载交楼公告时，如买受人尚未付清应付房款(含银行按揭贷款、公积金贷款、尚未发放及贷款额不足应付房款的)，则交房日期顺延至买受人付清全部房款之日起30日内，由此造成的延期交房的全部责任由买受人承担。

第十条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第九条规定的特殊原因外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过90日，自本合同第九条规定的最后交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过90日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起__30__日内将买受人已付款及按__同期银行活期存款__利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的__2__%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

第十一条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商品房所在栋与相邻栋正面间距减少的;

(2)该商品房结构形式发生变化的;

(3)该商品房户型发生变化的;

(4)该商品房空间尺寸发生变化，导致层高变化或合同约定建筑面积发生变化的;

(5)该商品房朝向发生变化的;

(6)双方约定：出卖人有权根据实际需要对楼外立面、楼前广场的园林绿化、出入口、构筑物等进行局部修改、调整，而买受人确认，修改、调整不需征得买受人同意;

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付款及按同期银行活期存款利率计算的利息退还给买受人，并按总价款的%赔偿买受人损失。买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。

买受人不退房的，出卖人应按变更给买受人造成的实际影响，给予买受人相应补偿。双方应按公平合理的原则就补偿问题另行签订补充协议。

第十二条交接。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方对延期交房的责任及产生的相关费用约定如下：

1.出卖人交付商品房的日期，以入住通知书上指定的日期或在当地报纸上刊登的入住公告指定的日期为准。

2.因买受人造成延期的，出卖人应按本合同第十条出卖人应承担的延期交房责任的对等责任向买受人追究违约责任。

3.买受人应在出卖人发出交楼通知10日内，及时与出卖人办理交房手续并接收房屋，如因买受人原因逾期或逾期未接收的，通知一经发出则视为买受人已接受。出卖人可以将房屋移交给物业管理公司有偿保管，相关的物管费用由买受人自行承担。

4、由于买受人原因未能收到交房通知单的，由此产生的延期交房责任由买受人承担。

第十三条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理房屋所有权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准(附件三)。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_2_种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、买受人应及时通知出卖人，出卖人经确认属实后，应及时通知承建单位作出维修或整改。

第十五条出卖人关于建筑节能内容的承诺

出卖人交付使用的商品房建筑节能指标应符合双方约定的内容(附件四)。与约定内容不符的，双方同意按以下方式处理：

1、双方协商，协商不成则由项目所在地法院裁决。

第十六条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到《房地产开发项目建设条件意见书》规定的要求：

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、__双方协商，协商不成则由项目所在地法院裁决___;

第十七条合同登记备案、预告登记和房屋所有权登记的约定。

1、属于商品房预售的，本合同签订后30日内(应当不超过30日)，出卖人应按规定向房屋登记机构申请办理合同登记备案手续。

2、出卖人与买受人协商一致，本合同登记备案后30日内，双方共同向房屋登记机构申请办理预告登记，出卖人未按约定协助办理预告登记的，买受人有权单方申请办理预告登记。

3、双方同意选择以下第(1)种方式办理房屋所有权登记：

(1)买受人委托出卖人办理

出卖人应当在商品房交付使用后720日内，向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记，并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人。

(2)买受人自行办理

买受人自行办理房屋所有权登记的，出卖人应在商品房交付使用后_×_日内办结《商品房现售备案证明》，并将房屋登记机构要求的需出卖人提供的证件资料提交买受人。

4、因出卖人过错，导致本条约定的上述手续迟延办理的，双方同意按下列第(1)、(2)项处理：

(1)买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付款及按银行同期活期存款利息利率计算的利息退还给买受人。退款前买受人应配合出卖人办理退房的有关手续。

(2)买受人不退房的，出卖人按每迟延一日20元计算，向买受人支付违约金，违约金累计不超过总房款的2%。

5、因买受人原因导致本条约定的上述手续迟延办理的，出卖人不承担责任。因买受人原因(含买受人未付清应付房款、不及时向出卖人领取相关资料、不及时向产权登记机关申请证书、提交相关资料并付清相关费用等)造成该商品房不能在规定期限内取得产权证书的，由买受人承担全部责任，由此造成出卖人损失的，还应承担相应责任。

第十八条保修责任。

1、买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件;出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任;买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

2、在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应按国家规定和本合同约定履行保修义务。

双方对该商品房工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托具备法定资质的质量检测机构进行(检测费由提出一方预交)检测，另一方应当配合和协助检测工作。检测结果支持一方主张的，由对方承担检测费用。

3、因不可抗力或者非出卖人原因房屋损坏的，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十九条买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

买受人不得改动楼房外观(含擅自加装防盗网、招牌、遮阳棚、空调架等)，不得添加任何构筑物。进行内部装修时其装修方案须先征得出卖人或物业管理部门同意，且按法律要求需报消防相关部门审批备案。买受人应遵守物业管理部门的管理规定和制度。

第二十条前期物业服务。

1、出卖人依法选聘的物业服务企业为：，资质证号为____，资质等级：_______。

2、前期物业服务期间，物业服务收费价格为______/月·平方米(按建筑面积收取，不含公共水、电分摊部分)，由物业服务企业按月收取(详见附件五)。

3、出卖人负责监督物业服务企业按照《前期物业服务合同》的约定提供物业服务。

4、《前期物业服务合同》的内容和《临时管理规约》的内容详见附件五。买受人已详细阅读附件五有关物业服务的全部内容和《临时管理规约》，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，并承诺遵守《临时管理规约》。

第二十一条专项维修资金。

买受人应当按照有关规定交纳专项维修资金，维修资金属于业主所有。买受人未交纳专项维修资金的，出卖人不得将商品房交付买受人。

买受人按下列_____方式交纳专项维修资金：

1、买受人委托出卖人代交。

买受人委托出卖人代交专项维修资金的，买受人应在签订《商品房买卖合同》时向出卖人交纳专项维修资金。

2、买受人自行交纳。

买受人自行交纳专项维修资金的，应当在商品房交付使用前将专项维修资金存入专项维修资金专户。

第二十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以依法向房屋所在地人民法院起诉。

第二十三条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件六)。

第二十四条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十五条本合同连同附件共__________页，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人贰份，买受人壹份，南宁市房产管理局壹份，按揭银行份，住房公积金管理中心份。

第二十六条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章)：买受人(签章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

拼音翻译

xie yi ke yi dui zi yuan jin hang ge li fen pei ，cong er di gao zi yuan de you xiao li yong 。you xiu de shang pin fang mai mai zen me xie xie yi ying gai shi zen yang de ？kuai lai xue xi shang pin fang mai mai zen me xie xie yi de zhuan xie ji qiao ，gen zhao xiao bian yi qi lai can kao ！

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 1

jia fang （mai fang ）：

yi fang （mai fang ）：

gen ju 《zhong hua ren min gong he guo ge tong fa 》、《zhong hua ren min gong he guo cheng shi fang de chan guan li fa 》ji ji ta you guan fa lv 、fa gui zhi gui ding ，jia yi shuang fang zai ping deng 、zi yuan 、cheng shi 、xie shang yi zhi de ji chu shang jiu shang pin fang mai mai da cheng ru xia xie yi ：

di yi tiao 、jiao yi fang wu de ji ben qing kuang

1、wei yu

2、gai fang wu mian ji yao wei ping fang mi ，fang wu lei xing wei gao ceng quan kuang jia jie gou ，zui zhong mian ji 、jie gou he cheng jiao jia ge yi chan wei gong bu de zheng shi wen jian wei zhun 。

di er tiao 、fang kuan de zhi fu fang shi ji ji xian ：

1、jiao jia ge ，ling jia ren min bi er she mo yuan zheng （￥200000）de zhuai rang fei wei zui zhong cheng jiao jia ge 。yi fang xu yu qian ding ben ge tong hou jiang ren min bi san she mo ling si qian yuan zheng （￥304000）zuo wei gai fang wu kuan zhuai zhi jia fang ，yi hou bu jiao fei yong you yi fang zi fu 。

2、yi fang fu kuan hou ，jia fang kai ju gei yi fang de shou tiao de chan wei jiao kuan shou ju zuo wei yi fu kuan ping zheng 。

di san tiao 、fang wu jiao jie

1、chan wei zheng shi gong bu shang pin fang da dao jiao fu shi yong tiao jian de shu mian tong zhi ，bing yi jiao fang wu yao chi gei jia fang hou ，jia fang tong zhi yi fang ban li jiao fu shou xu 。

2、fang wu chan quan zi liao ，gai fang bu de chu zu bu de zhuai mai 。

3、jia fang yin gai fang er zao cheng yi qie jing ji sun shi （fang wu de shui shou 、tui xiu hou ban jia dian fei ），you yi fang fu ze bu chang 。

di si tiao 、ze ren yu quan li

1、jia fang huo de gai fang wu de fang chan zheng hou ，jia fang bao zheng zhuai rang shang shu fang chan yi zheng de ji ta chan quan gong you ren de tong yi 。

2、yi fang xiang shou jia fang chan wei dui gai ji zi fang de bu fen you hui tiao jian ，（shi wu bu tie chu wai ）。

ben ge tong zai lv hang guo cheng zhong fa sheng de zheng yi ，you shuang fang dang shi ren xie shang jie jue 。

ge fei fu jian yu ben ge tong ju you tong deng fa lv xiao li 。ben ge tong ji ji fu jian nei rong ，kong ge bu fen tian xie de wen zi yu yin shua wen zi ju you tong deng xiao li 。

ben ge tong yi shi liang fen zi shuang fang qian ding zhi ri qi sheng xiao 。

jia fang ：

yi fang ：

nian yue ri

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 2

ben ge tong shuang fang dang shi ren ：

mai fang (yi xia jian chen jia fang )：_________

zhu ce de zhi ：_________

ying ye zhi zhao hao ma ：_________

fa ding dai biao ren ：_________zhi wu ：_________lian ji dian hua ：_________

wei tuo dai li ren ：_________zhi wu ：_________

de zhi ：_________

zhi wu ：_________lian ji dian hua ：_________

wei tuo dai li ji gou ：_________

zhu ce de zhi ：_________

ying ye zhi zhao hao ma ：_________bian ma ：_________

fa ding dai biao ren ：_________zhi wu ：_________lian ji dian hua ：_________

mai fang (yi xia jian chen yi fang )：_________

(ben ren )(fa ding dai biao ren )xing ming ：_________guo ji ：_________

(shen fen zheng )(hu zhao )(ying ye zhi zhao hao ma )：_________

de zhi ：_________

bian ma ：_________lian ji dian hua ：_________

wei tuo dai li ren ：_________guo ji ：_________dian hua ：_________

de zhi ：_________bian ma ：_________

gen ju 《zhong hua ren min gong he guo min fa dian 》、《zhong hua ren min gong he guo cheng shi fang de chan guan li fa 》ji ji ta you guan fa lv 、fa gui zhi gui ding ，zai ping deng 、zi yuan 、xie shang yi zhi de ji chu shang ，jiu yi fang xiang jia fang gou mai shang pin fang ，jia 、yi shuang fang da cheng ru xia xie yi ：_________

di yi tiao jia fang yong de yi ju ji shang pin fang zuo la wei zhi 。

jia fang yi fang shi qu de wei yu 、bian hao wei __________de de kuai de tu de shi yong quan 。

(tu de shi yong quan chu rang ge tong hao )(tu de shi yong quan hua bo pi zhun wen jian hao )wei __________。

hua bo tu de shi yong quan zhuai rang pi zhun wen jian hao wei __________。

tu de shi yong quan zheng hao wei __________，tu de mian ji wei __________。de kuai gui hua yong tu wei __________，tu de shi yong quan nian xian zi __________nian __________yue __________ri zhi __________nian __________yue __________ri zhi 。

jia fang jing pi zhun ，zai shang shu de kuai shang jian she shang pin fang ，(xian ding ming )(zan ding ming )，zhu ti jian zhu wu de xing zhi wei __________，shu jie gou ，jian zhu ceng shu wei __________ceng 。gong cheng jian she gui hua hu ke zheng hao wei __________。

di er tiao yi fang suo gou shang pin fang de mian ji 。

yi fang xiang jia fang gou mai shang pin fang (yi xia jian chen gai shang pin fang )jian zhu mian ji gong __________ping fang mi (ji zhong shi de jian zhu mian ji __________ping fang mi ，gong gong bu wei yu gong yong fang wu fen tan jian zhu mian ji __________ping fang mi ，)gong (tao )(jian )。(gai shang pin fang wu ping mian tu jian ben ge tong fu jian yi ，fang wu yi fu jian yi shang biao shi wei zhun )。

gai shang pin fang fen bie wei ben ge tong di yi tiao gui ding de xiang mu zhong de ：_________

di (chuang )(zuo )ceng ________hao fang ，

di (chuang )(zuo )ceng ________hao fang ，

di (chuang )(zuo )ceng ________hao fang ，

di (chuang )(zuo )ceng ________hao fang 。

shang shu mian ji wei (jia fang zan ce )(fang de chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding )mian ji 。ru zan ce mian ji yu fang de chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding de mian ji you cha yi de ，yi fang de chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding mian ji (yi xia jian chen shi ji mian ji )wei zhun 。

gen ju fa lv gui ding de fang wu suo you quan yu gai fang wu zhan yong tu de fan wei nei de tu de shi yong quan yi zhi de yuan ze ，gai shang pin fang xiang ying zhan you de tu de shi yong quan ，zai ban li tu de shi yong quan deng ji shi you zheng fu zhu guan bu men he ding 。

di san tiao gai shang pin fang xiao shou te zheng 。

gai shang pin fang wei (xian fang )(yu shou shang pin fang )。

yu shou shang pin fang pi zhun ji guan wei __________，shang pin fang yu shou hu ke zheng hao wei __________。

gai shang pin fang wei (nei xiao )(wai xiao )shang pin fang 。

wai xiao shang pin fang pi zhun ji guan wei __________，wai xiao shang pin fang hu ke zheng hao wei __________。

di si tiao jia ge yu fei yong 。

gai shang pin fang (shu yu )(bu shu yu )zheng fu ding jia de shang pin fang 。an shi de jian zhu mian ji ji suan ，gai shang pin fang chan wei (shou jia )(zan ding jia )wei (bi )mei ping fang mi __________yuan ，zong jin e wei (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng 。

chu shang shu fang jia kuan ，jia fang yi ju you guan gui ding dai zheng fu shou qu xia lie shui fei ：_________

1.dai shou ，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng ;

2.dai shou ，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng ;

3.dai shou ，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng ;

4.dai shou ，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng ;

5.dai shou ，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng ;

.dai shou ，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng ;

di wu tiao shi ji mian ji yu zan ce mian ji cha yi de chu li 。

gai shang pin fang jiao fu shi ，fang wu shi ji mian ji yu zan ce mian ji de cha bie bu chao guo zan ce mian ji de ±__________%(bu bao gua ±__________%)shi ，shang shu fang jia kuan bao chi bu bian 。

shi ji mian ji yu zan ce mian ji cha bie chao guo zan ce mian ji de ±__________%(bu bao gua ±__________%)shi ，jia yi shuang fang tong yi an xia shu di chong fang shi chu li ：_________

1.yi fang you quan di chu tui fang ，jia fang xu zai yi fang di chu tui fang yao qiu zhi ri qi tian nei jiang yi fang yi fu kuan tui hai gei yi fang ，bing an li lv fu gei li xi 。

2.mei ping fang mi jia ge bao chi bu bian ，fang jia kuan zong jin e an shi ji mian ji diao zheng 。

3.。

di liu tiao jia ge yu fei yong diao zheng de te shu yao ding 。

gai shang pin fang chu xian xia lie qing kuang zhi yi shi ，fang jia kuan he dai zheng fu shou qu de shui fei ke zuo xiang ying diao zheng ：_________

1.you yu gai shang pin fang shu yu zheng fu ding jia de yu shou shang pin fang ，you quan pi zhun chan wei zui hou he ding de jia ge yu ben ge tong di si tiao gui ding de jia ge bu yi zhi ，an zheng fu you guan bu men zui hou he ding de mei ping fang mi jia ge diao zheng 。

2.yu shou shang pin fang kai fa jian she guo cheng zhong ，jia fang dai zheng fu shou qu de shui fei biao zhun diao zheng shi ，an shi ji fa sheng e diao zheng 。

3.。

di qi tiao fu kuan you hui 。

yi fang zai __________nian __________yue __________ri qian fu qing quan bu fang jia kuan __________%de ，jia fang gei yu yi fang zhan fu kuan jin e __________%de you hui ，ji shi ji fu kuan e wei (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan zheng 。

di ba tiao fu kuan shi jian yao ding 。

yi fang ying dang an yi xia shi jian ru ji jiang fang jia kuan dang mian jiao fu jia fang huo hui ru jia fang zhi ding de yin hang (zhang hu ming chen ：_________，zhang hao ：_________)：_________

1.__________nian __________yue __________ri qian zhi fu quan bu fang jia kuan de __________%，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan ;

2.__________nian __________yue __________ri qian zhi fu quan bu fang jia kuan de __________%，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan ;

3.__________nian __________yue __________ri qian zhi fu quan bu fang jia kuan de __________%，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan ;

4.__________nian __________yue __________ri qian zhi fu quan bu fang jia kuan de __________%，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan ;

5.__________nian __________yue __________ri qian zhi fu quan bu fang jia kuan de __________%，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan 。

di jiu tiao jiao jie shang pin fang shi de fu kuan e yao ding 。

zai shuang fang jiao huan gai shang pin fang shi ，yi fang lei ji zhi fu de kuan e ying dang zhan quan bu fang jia kuan de __________%，ji (bi )yi qian bai she __________mo qian bai she __________yuan 。ji yu fang jia kuan zai fang de chan chan quan deng ji ji guan ban wan quan shu deng ji shou xu zhi ri qi tian nei fu qing 。

di shi tiao yi fang yu ji fu kuan de wei yao ze ren 。

yi fang ru wei an ben ge tong di ba tiao gui ding de shi jian fu kuan ，jia fang dui yi fang de yu ji ying fu kuan you quan zhui jiu wei yao li xi 。zi ben ge tong gui ding de ying fu kuan xian ji zhi di er tian qi zhi shi ji fu kuan zhi ri zhi ，yue li xi an ji suan 。yu ji chao guo tian hou ，ji shi wei yi fang bu lv hang ben ge tong 。jie shi ，jia fang you quan an xia shu di chong yao ding ，zhui jiu yi fang de wei yao ze ren ：_________

1.zhong zhi ge tong ，yi fang an lei ji ying fu kuan de __________%xiang jia fang zhi fu wei yao jin 。jia fang shi ji jing ji sun shi chao guo yi fang zhi fu de wei yao jin shi ，shi ji jing ji sun shi yu wei yao jin de cha e bu fen you yi fang ju shi pei chang 。

2.yi fang an lei ji ying fu kuan de __________%xiang jia fang zhi fu wei yao jin ，ge tong ji xu lv hang 。

3.。

di shi yi tiao jiao fu ji xian 。

jia fang xu yu __________nian __________yue __________ri qian ，jiang jing jun gong yan shou (bao gua jian zhu gong cheng zhi liang yan shou he an gui ding bi xu de zeng ge yan shou )ge ge ，bing fu ge ben ge tong fu jian er suo gui ding de zhuang shi he she bei biao zhun de gai shang pin fang jiao fu yi fang shi yong 。dan ru yu xia lie te shu yuan yin ，chu jia 、yi shuang fang xie shang tong yi jie chu ge tong huo bian geng ge tong wai ，jia fang ke ju shi yu yi yan ji ：_________

1.ren li bu ke kang ju de huo zai 、shui zai 、de zhen deng zi ran zai hai ;

2.;

3.。

di shi er tiao jia fang yu ji jiao fu de wei yao ze ren 。

chu ben ge tong di shi yi tiao gui ding de te shu qing kuang wai ，jia fang ru wei an ben ge tong gui ding de ji xian jiang gai shang pin fang jiao fu yi fang shi yong ，yi fang you quan an yi jiao fu de fang jia kuan xiang jia fang zhui jiu wei yao li xi 。an ben ge tong di shi yi tiao gui ding de zui hou jiao fu ji xian de di er tian qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi ，yue li xi zai ________ge yue nei an li lv ji suan ;zi di ________ge yue qi ，yue li xi ze an li lv ji suan 。yu ji chao guo ________ge yue ，ze shi wei jia fang bu lv hang ben ge tong ，yi fang you quan an xia lie di chong yao ding ，zhui jiu jia fang de wei yao ze ren ：_________

1.zhong zhi ge tong ，jia fang an yi fang lei ji yi fu kuan de __________%xiang yi fang zhi fu wei yao jin 。yi fang shi ji jing ji sun shi chao guo jia fang zhi fu de wei yao jin shi ，shi ji jing ji sun shi yu wei yao jin de cha e bu fen you jia fang ju shi pei chang 。

2.jia fang an yi fang lei ji yi fu kuan de __________%xiang yi fang zhi fu wei yao jin ，ge tong ji xu lv hang 。

3.。

di shi san tiao she ji bian geng de yao ding 。

yu shou shang pin fang kai fa jian she guo cheng zhong ，jia fang dui yuan she ji fang an zuo chong da diao zheng shi ，bi xu zai she ji fang an pi zhun hou __________ri nei shu mian tong zhi yi fang 。yi fang ying dang zai shou dao gai tong zhi zhi ri qi tian nei di chu tui fang yao qiu huo yu jia fang xie shang yi zhi qian ding bu chong xie yi 。yi fang yao qiu tui fang de ，jia fang xu zai yi fang di chu tui fang yao qiu zhi ri qi tian nei jiang yi fang yi fu kuan tui hai gei yi fang ，bing an li lv fu gei li xi 。

di shi si tiao jiao jie tong zhi yu yi fang ze ren 。

yu shou shang pin fang jun gong yan shou ge ge hou ，jia fang ying shu mian tong zhi yi fang ban li jiao fu gai shang pin fang shou xu 。yi fang ying zai shou dao gai tong zhi zhi ri qi tian nei ，dao jia fang zhi ding de dian fu qing ben ge tong di jiu tiao gui ding de ying fu kuan xiang 。re zai gui ding ji xian nei ，yi fang reng wei fu qing quan bu ying fu qing ，jia fang you quan an ben ge tong di shi tiao gui ding xiang yi fang zhui jiu wei yao ze ren 。

di shi wu tiao jiao jie yu jia fang ze ren 。

zai yi fang fu qing ben ge tong di jiu tiao gui ding de ying fu kuan zhi ri qi tian nei ，shuang fang dui gai shang pin fang jin hang yan shou jiao jie 、jiao jie yao chi 、qian shu fang wu jiao jie chan 。re yin jia fang ze ren zai yi fang fu qing quan bu ying fu kuan zhi ri qi hou reng wei jin hang yan shou jiao jie ，yi fang you quan an ben ge tong di shi er tiao de yao ding zhui jiu jia fang wei yao ze ren 。

di shi liu tiao jia fang guan yu zhuang shi 、she bei biao zhun cheng nuo de wei yao ze ren 。

jia fang jiao fu shi yong de shang pin de zhuang shi 、she bei biao zhun da bu dao ben ge tong fu jian er gui ding de biao zhun de ，yi fang you quan yao qiu jia fang bu chang shuang bei de zhuang shi 、she bei cha jia 。

di shi qi tiao zhi liang zheng yi de chu li 。

yi fang dui gai shang pin fang di chu you chong da zhi liang wen ti ，jia 、yi shuang fang chan sheng zheng yi shi ，yi chu ju de shu mian gong cheng zhi liang ping ding yi jian zuo wei chu li zheng yi de yi ju 。

di shi ba tiao jia fang guan yu ji chu she shi 、gong gong pei tao jian zhu zheng chang yun hang de cheng nuo 。

jia fang cheng nuo yu gai shang pin fang zheng chang shi yong zhi jie guan lian de xia lie ji chu she shi 、gong yong pei tao jian zhu an yi xia ri ji tou ru zheng chang yun hang ：_________

1.;

2.;

3.;

4.;

5.;

di shi jiu tiao guan yu chan quan deng ji de yao ding 。

zai yi fang shi ji jie shou gai shang pin fang zhi ri qi ，jia fang xie zhu yi fang zai fang de chan chan quan deng ji ji guan gui ding de ji xian nei xiang fang de chan chan quan deng ji ji guan ban li quan shu deng ji shou xu 。ru yin jia fang de guo shi zao cheng yi fang bu neng zai shuang fang shi ji jiao jie zhi ri qi tian nei qu de fang de chan quan shu zheng shu ，yi fang you quan di chu tui fang ，jia fang xu zai yi fang di chu tui fang yao qiu zhi ri qi tian nei jiang yi fang yi fu kuan tui hai gei yi fang ，bing an yi fu kuan de __________%pei chang yi fang sun shi 。

di er shi tiao guan yu wu ye guan li de yao ding 。

gai shang pin fang yi jiao hou ，yi fang cheng nuo zun shou xiao ou (lou yu )guan li wei yuan hui shua pin de wu ye guan li gong si zhi ding de wu ye guan li gui ding ;zai xiao ou (lou yu )guan li wei yuan hui wei shua ding wu ye guan li ji gou zhi qian ，jia fang zhi ding gong si fu ze wu ye guan li ，yi fang zun shou fu ze wu ye guan li de gong si zhi ding de wu ye guan li gui ding 。

di er shi yi tiao bao xiu ze ren 。

zi yi fang shi ji jie shou gai shang pin fang zhi ri qi ，jia fang dui gai shang pin fang de xia lie bu wei he she shi cheng dan jian zhu shi gong zhi liang bao xiu ze ren ，bao xiu ji nei de bao xiu fei yong you jia fang cheng dan ：_________

1.qiang mian bao xiu __________yue ;

2.de mian bao xiu __________yue ;

3.ding peng bao xiu __________yue ;

4.men chuang bao xiu __________yue ;

5.shang shui bao xiu __________yue ;

.xia shui bao xiu __________yue ;

7.nuan qi bao xiu __________yue ;

8.mei qi bao xiu __________yue ;

9.dian lu bao xiu __________yue ;

1.bao xiu __________yue ;

11.bao xiu __________yue ;

12.bao xiu __________yue ;

13.bao xiu __________yue ;

14.bao xiu __________yue 。

bao xiu ji nei ，yin bu ke kang li de yin su huo ji ta fei jia fang yuan yin zao cheng de sun huai ，jia fang mo xu cheng dan ze ren ，dan ke xie zhu wei xiu ，wei xiu fei yong you yi fang cheng dan 。

di er shi er tiao yi fang gou mai de fang wu jin zuo shi yong ，yi fang shi yong ji jian bu de shan zi gai bian gai shang pin fang zhi fang wu jie gou he yong tu 。chu ben ge tong ji ji fu jian ling you gui ding zhe wai ，yi fang zai shi yong ji jian you quan yu ji ta quan li ren gong tong xiang yong yu gai shang pin fang you guan lian de gong gong bu wei he she shi ，bing an zhan de he gong gong bu wei yu gong yong fang wu fen tan mian ji cheng dan yi wu 。

jia fang bu de shan zi gai bian yu gai shang pin you guan lian de gong gong she shi 、gong gong yong de de shi yong xing zhi 。

di er shi san tiao jia fang bao zheng zai jiao jie shi gai shang pin fang mei you chan quan jiu fen he cai wu jiu fen ，bao zheng zai jiao jie shi yi xiao chu gai shang pin fang yuan you jia fang she ding de di ya quan 。ru jiao jie hou fa sheng gai shang pin fang jiao jie qian ji cun zai de cai wu jiu fen ，you jia fang cheng dan quan bu ze ren 。

di er shi si tiao zi gai shang pin fang jiao fu zhi ri qi ，(________hao hua bo tu de shi yong quan pi zhun wen jian )(jia fang yu qian ding de ________hao tu de shi yong quan chu rang ge tong )zhong gui ding de jia fang quan li 、yi wu he ze ren yi fa sui zhi zhuai yi gei yi fang 。

di er shi wu tiao ben ge tong wei jin shi xiang ，you jia 、yi shuang fang ling hang yi ding ，bing qian ding bu chong xie yi 。

di er shi liu tiao ben ge tong zhi fu jian jun wei ben ge tong bu ke fen ge zhi bu fen 。ben ge tong ji ji fu jian nei ，kong ge bu fen tian xie de wen zi yu yin shua wen zi ju you tong deng xiao li 。

ben ge tong ji ji fu jian he bu chong xie yi zhong wei gui ding de shi xiang ，jun zun zhao zhong hua ren min gong he guo you guan fa lv 、fa gui he zheng ce zhi hang 。

di er shi qi tiao jia 、yi yi fang huo shuang fang wei jing wai zu zhi huo ge ren de ，ben ge tong ying jing gai shang pin fang suo zai de gong zheng ji guan gong zheng 。

di er shi ba tiao ben ge tong zai lv hang zhong fa sheng zheng yi ，you jia 、yi shuang fang xie shang jie jue 。xie shang bu cheng de ，jia 、yi shuang fang tong yi you zhong cai wei yuan hui zhong cai 。(jia 、yi shuang fang bu zai ben ge tong zhong yao ding zhong cai ji gou ，shi hou you mei you da cheng shu mian zhong cai xie yi de ，ke xiang ren min fa yuan qi su 。)

di er shi jiu tiao ben ge tong (jing jia 、yi shuang fang qian zi )(jing gong zheng (zhi wai xiao shang pin fang )zhi ri qi sheng xiao 。

di san shi tiao ben ge tong sheng xiao hou ，jia yi shuang fang ren he yi fang mo zheng dang li you yao qiu zhong zhi ge tong de ，chu shuang fang qian ding bu chong xie yi wai ，ze ren fang xu an ben ge tong ji ji bu chong xie yi de you guan tiao kuan zhi gui ding cheng dan wei yao ze ren ，bing an shi ji yi fu kuan (yi shou kuan )de __________%pei chang dui fang sun shi 。

di san shi yi tiao ben ge tong zi sheng xiao zhi ri qi tian ，you jia fang xiang shen qing deng ji bei an 。

di san shi er tiao ben ge tong lian tong fu biao gong xie ，yi shi fen ，jia 、yi shuang fang ge zhi yi fen ，ge zhi yi fen ，jun ju you tong deng xiao li 。

jia fang (qian zhang )：_________yi fang (qian zhang )：_________

()dai biao ren /dai li ren ：_________()dai biao ren /dai li ren ：_________

(qian zhang )(qian zhang )

__________nian __________yue __________ri __________nian __________yue __________ri

qian yu qian yu

fu jian yi ：_________

fang wu ping mian tu (lve )

fu jian er ：_________

zhuang shi 、she bei biao zhun

1.wai qiang ：_________

2.nei qiang ：_________

3.ding peng ：_________

4.de mian ：_________

5.men chuang ：_________

.chu fang ：_________

7.wei sheng jian ：_________

8.yang tai ：_________

9.dian ti ：_________

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 3

ge tong bian hao ：__________

ge tong shuang fang dang shi ren ：

chu mai ren ：___________________________

zhu ce de zhi ：___________________________

ying ye zhi zhao zhu ce hao ：________________________

qi ye zi zhi zheng shu hao ：________________________

fa ding dai biao ren ：______________lian ji dian hua ：_______

you zheng bian ma ：_______________

wei tuo dai li ren ：______________de zhi ：_________

you zheng bian ma ：_______________lian ji dian hua ：_______

wei tuo dai li ji gou ：_________________________

zhu ce de zhi ：___________________________

ying ye zhi zhao zhu ce hao ：________________________

fa ding dai biao ren ：______________lian ji dian hua ：_______

you zheng bian ma ：_______________

mai shou ren ：____________________________

【ben ren 】【fa ding dai biao ren 】xing ming ：______guo ji ：_________

【shen fen zheng 】【hu zhao 】【ying ye zhi zhao zhu ce hao 】__________

de zhi ：_____________________________

you zheng bian ma ：_______________lian ji dian hua ：_______

【wei tuo dai biao ren 】xing ming ：______guo ji ：_________

de zhi ：_____________________________

you zheng bian ma ：_______________dian hua ：_________

gen ju 《zhong hua ren min gong he guo min fa dian 》、《zhong hua ren min gong he guo cheng shi fang de chan guan li fa 》ji ji ta you guan fa lv 、fa gui zhi gui ding ，mai shou ren he chu mai ren zai ping deng 、zi yuan 、xie shang yi zhi de ji chu shang jiu mai mai shang pin fang da cheng ru xia xie yi ：

di yi tiao xiang mu jian she yi ju 。

chu mai ren yi ____fang shi qu de wei yu ____、bian hao wei ____de de kuai de tu de shi yong quan 。【tu de shi yong quan chu rang ge tong hao 】【tu de shi yong quan hua bo pi zhun wen jian hao 】【hua bo tu de shi yong quan zhuai rang pi zhun wen jian hao 】wei ______________。

gai de kuai tu de mian ji wei ____，gui hua yong tu wei ____，tu de shi yong nian xian zi __nian __yue __ri zhi __nian __yue __ri 。

chu mai ren jing pi zhun ，zai shang shu de kuai shang jian she shang pin fang ，【xian ding ming 】【zan ding ming 】____。jian she gong cheng gui hua hu ke zheng hao wei ____，shi gong hu ke zheng hao wei ____。

______________________________________________________________________。

di er tiao shang pin fang xiao shou yi ju 。

mai shou ren gou mai de shang pin fang wei 【xian fang 】【yu shou shang pin fang 】。yu shou shang pin fang pi zhun ji guan wei ____，shang pin fang yu shou hu ke zheng hao wei

______________________________________________________________________。

di san tiao mai shou ren suo gou shang pin fang de ji ben qing kuang 。

mai shou ren gou mai de shang pin fang (yi xia jian chen gai shang pin fang ，ji fang wu ping mian tu jian ben ge tong fu jian yi ，fang hao yi fu jian yi shang biao shi wei zhun )wei ben ge tong di yi tiao gui ding de xiang mu zhong de ：

di ____【chuang 】【zuo 】____【chan yuan 】【ceng 】____hao fang 。

gai shang pin fang de yong tu wei ____，shu ____jie gou ，ceng gao wei ____，jian zhu ceng shu de shang __ceng ，de xia __ceng 。

gai shang pin fang yang tai shi 【feng bi shi 】【fei feng bi shi 】。

gai shang pin fang 【ge tong yao ding 】【chan quan deng ji 】jian zhu mian ji gong ____ping fang mi ，ji zhong ，tao nei

shang pin fang mai mai ge tong (shi fan wen ben )

jian zhu mian ji ____ping fang mi ，gong gong bu wei yu gong yong fang wu fen tan jian zhu mian ji ____ping fang mi (you guan gong gong bu wei yu gong yong fang wu fen tan jian zhu mian ji gou cheng shui ming jian fu jian er )。

______________________________________________________________________。

______________________________________________________________________。

di si tiao ji jia fang shi yu jia kuan 。

chu mai ren yu mai shou ren yao ding an xia shu di ____chong fang shi ji suan gai shang pin fang jia kuan ：

1.an jian zhu mian ji ji suan ，gai shang pin fang chan wei wei (____bi )mei ping fang mi ____yuan ，zong jin e (____bi )__qian __bai __she __mo __qian __bai __she __yuan zheng 。

2.an tao nei jian zhu mian ji ji suan ，gai shang pin fang chan jia wei (____bi )mei ping fang mi ____yuan ，zong jin e (____bi )__qian __bai __she __mo __qian __bai __she __yuan zheng 。

3.an tao (chan yuan )ji suan ，gai shang pin fang zong jia kuan wei (____bi )qian __bai __she __mo __qian __bai __she __yuan zheng 。

4.___________________________________________________________________________________________________________。

di wu tiao mian ji que ren ji mian ji cha yi chu li 。

gen ju dang shi ren shua ze de ji jia fang shi ，ben tiao gui ding yi 【jian zhu mian ji 】【tao nei jian zhu mian ji 】(ben tiao kuan zhong jun jian chen mian ji )wei yi ju jin hang mian ji que ren ji mian ji cha yi chu li 。

dang shi ren shua ze an tao ji jia de ，bu kuo yong ben tiao yao ding 。

ge tong yao ding mian ji yu chan quan deng ji mian ji you cha yi de ，yi chan quan deng ji mian ji wei zhun 。

shang pin fang jiao fu hou ，chan quan deng ji mian ji yu ge tong yao ding mian ji fa sheng cha yi ，shuang fang tong yi an di __chong fang shi jin hang chu li ：

1.shuang fang zi hang yao ding ：

(1)___________________________________________________________________;

(2)___________________________________________________________________;

(3)___________________________________________________________________;

(4)___________________________________________________________________。

2.shuang fang tong yi an yi xia yuan ze chu li ：

(1)mian ji wu cha bi jue dui zhi zai 3%yi nei (han 3%)de ，ju shi jie suan fang jia kuan ;

(2)mian ji wu cha bi jue dui zhi chao chu 3%shi ，mai shou ren you quan tui fang 。

mai shou ren tui fang de ，chu mai ren zai mai shou ren di chu tui fang zhi ri qi 30tian nei jiang mai shou ren yi fu kuan tui hai gei mai shou ren ，bing an ____li lv fu gei li xi 。

mai shou ren bu tui fang de ，chan quan deng ji mian ji da yu ge tong yao ding mian ji shi ，mian ji wu cha bi zai 3%yi nei (han 3%)bu fen de fang jia kuan you mai shou ren bu zu ;chao chu 3%bu fen de fang jia kuan you chu mai ren cheng dan ，chan quan gui mai shou ren 。chan quan deng ji mian ji xiao yu ge tong deng ji mian ji shi ，mian ji wu cha bi jue dui zhi zai 3%yi nei (han 3%)bu fen de fang jia kuan you chu mai ren fan hai mai shou ren ;jue dui zhi chao chu 3%bu fen de fang jia kuan you chu mai ren shuang bei fan hai mai shou ren 。

chan quan deng ji mian ji -ge tong yao ding mian ji

mian ji wu cha bi =-------------×100%

ge tong yao ding mian ji

yin she ji bian geng zao cheng mian ji cha yi ，shuang fang bu jie chu ge tong de ，ying dang qian shu bu chong xie yi 。

di liu tiao fu kuan fang shi ji ji xian 。

mai shou ren an xia lie di __chong fang shi an ji fu kuan ：

1.yi ci xing fu kuan

______________________________________________________________________。

2.fen ji fu kuan

______________________________________________________________________。

3.ji ta fang shi

______________________________________________________________________。

di qi tiao mai shou ren yu ji fu kuan de wei yao ze ren 。

mai shou ren ru wei an ben ge tong gui ding de shi jian fu kuan ，an xia lie di __chong fang shi chu li ：

1.an yu ji shi jian ，fen bie chu li (bu zuo lei jia )

(1)yu ji zai __ri zhi nei ，zi ben ge tong gui ding de ying fu kuan ji xian zhi di er tian qi zhi shi ji quan e zhi fu ying fu kuan zhi ri zhi ，mai shou ren an ri xiang chu mai ren zhi fu yu ji ying fu kuan mo fen zhi __de wei yao jin ，ge tong ji xu

lv hang ;

(2)yu ji chao guo __ri hou ，chu mai ren you quan jie chu ge tong 。chu mai ren jie chu ge tong de ，mai shou ren an lei ji ying fu kuan de __%xiang chu mai ren zhi fu wei yao jin 。mai shou ren yuan yi ji xu lv hang ge tong de ，jing chu mai ren tong yi ，ge tong ji xu lv hang ，zi ben ge tong gui ding de ying fu kuan ji xian zhi di er tian qi zhi shi ji quan e zhi fu ying fu kuan zhi ri zhi ，mai shou ren an ri xiang chu mai ren zhi fu yu ji ying fu kuan mo fen zhi __(gai bi lv ying bu xiao yu di (1)xiang zhong de bi lv )de wei yao jin 。

ben tiao zhong de yu ji ying fu kuan zhi yi zhao ben ge tong di liu tiao gui ding de dao ji ying fu kuan yu gai ji shi ji yi fu kuan de cha e ;cai qu fen ji fu kuan de ，an xiang ying de fen ji ying fu kuan yu gai ji de shi ji yi fu kuan de cha e que ding 。

2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

di ba tiao jiao fu ji xian 。

shang pin fang mai mai ge tong (shi fan wen ben )

chu mai ren ying dang zai ____nian __yue __ri qian ，yi zhao guo jia he de fang ren min zheng fu de you guan gui ding ，jiang ju bei xia lie di __chong tiao jian ，bing fu ge ben ge tong yao ding de shang pin fang jiao fu mai shou ren shi yong ：

1.gai shang pin fang jing yan shou ge ge 。

2.gai shang pin fang jing zeng ge yan shou ge ge 。

3.gai shang pin fang jing fen ji zeng ge yan shou ge ge 。

4.gai shang pin fang qu de shang pin zhu zhai jiao fu shi yong pi zhun wen jian 。

5.__________________________________。

dan ru yu xia lie te shu yuan yin ，chu shuang fang xie shang tong yi jie chu ge tong huo bian geng ge tong wai ，chu mai ren ke ju shi yu yi yan ji ：

1.zao yu bu ke kang li ，ju chu mai ren zai fa sheng zhi ri qi __ri nei gao zhi mai shou ren de ;

2.__________________________________;

3.__________________________________。________________________________________________________________________。

di jiu tiao chu mai ren yu ji jiao fang de wei yao ze ren 。

chu ben ge tong di ba tiao gui ding de te shu qing kuang wai ，chu mai ren ru wei an ben ge tong gui ding de ji xian jiang gai shang pin fang jiao fu mai shou ren shi yong ，an xia lie di __chong fang shi chu li ：

1.an yu ji shi jian ，fen bie chu li (bu zuo lei jia )

(1)yu ji bu chao guo __ri ，zi ben ge tong di ba tiao gui ding de zui hou jiao fu ji xian de di er tian qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi ，chu mai ren an ri xiang mai shou ren zhi fu yi jiao fu fang jia kuan mo fen zhi __de wei yao jin ，ge tong ji xu lv hang ;

(2)yu ji chao guo __ri hou ，mai shou ren you quan jie chu ge tong 。mai shou ren jie chu ge tong de ，chu mai ren ying dang zi mai shou ren jie chu ge tong tong zhi dao da zhi ri qi __tian nei tui hai quan bu yi fu kuan ，bing an mai shou ren lei ji yi fu kuan de __%xiang mai shou ren zhi fu wei yao jin 。mai shou ren yao qiu ji xu lv hang ge tong de ，ge tong ji xu lv hang ，zi ben ge tong di ba tiao gui ding de zui hou jiao fu ji xian de di er tian qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi ，chu mai ren an ri xiang mai shou ren zhi fu yi jiao fu fang jia kuan mo fen zhi __(gai bi lv ying bu xiao yu di (1)xiang zhong de bi lv )de wei yao jin 。

2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

di shi tiao gui hua 、she ji bian geng de yao ding 。

jing gui hua bu men pi zhun de gui hua bian geng 、she ji chan wei tong yi de she ji bian geng dao zhi xia lie ying xiang dao mai shou ren suo gou shang pin fang zhi liang huo shi yong gong neng de ，chu mai ren ying dang zai you guan bu men pi zhun tong yi zhi ri qi 10ri nei ，shu mian tong zhi mai shou ren ：

(1)gai shang pin fang jie gou xing shi 、hu xing 、kong jian che cun 、chao xiang ;

(2)__________________________________;

(3)__________________________________;

(4)__________________________________;

(5)__________________________________;

(6)__________________________________;

(7)__________________________________。

mai shou ren you quan zai tong zhi dao da zhi ri qi 15ri nei zuo chu shi fou tui fang de shu mian da fu 。mai shou ren zai tong zhi dao da zhi ri qi 15ri nei wei zuo shu mian da fu de ，shi tong jie shou bian geng 。chu mai ren wei zai gui ding shi xian nei tong zhi mai shou ren de ，mai shou ren you quan tui fang 。

mai shou ren tui fang de ，chu mai ren xu zai mai shou ren di chu tui fang yao qiu zhi ri qi __tian nei jiang mai shou ren yi fu kuan tui hai gei mai shou ren ，bing an ____li lv fu gei li xi 。mai shou ren bu tui fang de ，ying dang yu chu mai ren ling hang qian ding bu chong xie yi 。

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

di shi yi tiao jiao jie 。

shang pin fang da dao jiao fu shi yong tiao jian hou ，chu mai ren ying dang shu mian tong zhi mai shou ren ban li jiao fu shou xu 。shuang fang jin hang yan shou jiao jie shi ，chu mai ren ying dang chu shi ben ge tong di ba tiao gui ding de zheng ming wen jian ，bing qian shu fang wu jiao jie chan 。suo gou shang pin fang wei zhu zhai de ，chu mai ren hai xu di gong 《zhu zhai zhi liang bao zheng shu 》he 《zhu zhai shi yong shui ming shu 》。chu mai ren bu chu shi zheng ming wen jian huo chu shi zheng ming wen jian bu ji quan ，mai shou ren you quan ju jue jiao jie ，you ci chan sheng de yan ji jiao fang ze ren you chu mai ren cheng dan 。

you yu mai shou ren yuan yin ，wei neng an ji jiao fu de ，shuang fang tong yi an yi xia fang shi chu li ：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

di shi er tiao chu mai ren bao zheng xiao shou de shang pin fang mei you chan quan jiu fen he zhai quan zhai wu jiu fen 。yin chu mai ren yuan yin ，zao cheng gai shang pin fang bu neng ban li chan quan deng ji huo fa sheng zhai quan zhai wu jiu fen de ，you chu mai ren cheng dan quan bu ze ren 。

_____________________________________________________________________________________________________________。

di shi san tiao chu mai ren guan yu zhuang shi 、she bei biao zhun cheng nuo de wei yao ze ren 。

chu mai ren jiao fu shi yong de shang pin fang de zhuang shi 、she bei biao zhun ying fu ge shuang fang yao ding (fu jian san )de biao zhun 。da bu dao yao ding biao zhun de ，mai shou ren you quan yao qiu chu mai ren an zhao xia shu di __chong fang shi chu li ：

1.chu mai ren pei chang shuang bei de zhuang shi 、she bei cha jia 。

2.____________________________________________________________________。

3.____________________________________________________________________。

di shi si tiao chu mai ren guan yu ji chu she shi 、gong gong pei tao jian zhu zheng chang yun hang de cheng nuo 。

chu mai ren cheng nuo yu gai shang pin fang zheng chang shi yong zhi jie guan lian de xia lie ji chu she shi 、gong gong pei tao jian zhu an yi xia ri ji da dao shi yong tiao jian ：

jia fang ：

yi fang ：

ri ji ：

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 4

fa ding dai biao ren

wei tuo dai li ren

：mai shou ren shen fen zheng hao ma ：jia fang yu yi fang yu ______nian ____yue ____ri qian ding le gou mai wei yu shang pin fang de 《zhong shan shi shang pin fang 》，ge tong yao ding jian zhu mian ji ：2，gou fang zong jia ：yuan ，yi yu nian yue

ri zai zhong shan shi fang de chan jiao yi deng ji guan li suo ban li le ge tong deng ji bei an shou xu 。xian jia yi shuang fang jing you hao xie shang ，jue ding zhong zhi gai ge tong ，bing da cheng xie yi ru xia ：

1、jia yi shuang fang qian ding de shang shu shang pin fang mai mai ge tong yu ben xie yi shu sheng xiao zhi ri qi zheng shi zhong zhi 。

2、ben xie yi shu zi jia yi shuang fang qian ding zhi ri qi sheng xiao 。

3、zhong zhi shang shu shang pin fang mai mai ge tong bei an de shou xu fei you fang cheng dan 。

4、ben xie yi yi shi er fen ，you jiao yi suo liu de cun dang 。

jia fang ：

yi fang ：

fa ding dai biao ren /wei tuo dai li ren ：

fa ding dai biao ren /wei tuo dai li ren ：

______nian ____yue ____ri

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 5

shang pin fang mai mai ge tong bu chong xie yi

chu mai fang (jia fang )：_________________

gou mai fang (yi fang )：_________________

jia yi shuang fang yi yu ___nian _yue _ri qian ding 《shang pin fang mai mai ge tong 》(ge tong bian hao wei ：________)。

ci xie yi wei 《shang pin fang mai mai ge tong 》(ge tong bian hao wei ：________)de bu chong xie yi 。

ci xie yi shi jia yi shuang fang zi yuan 、ping deng 、gong ping 、gong zheng deng yuan ze xia da cheng de 。

ci xie yi shi dui 《shang pin fang mai mai ge tong 》(ge tong bian hao wei ：_______)zhong guan yu shuang fang quan li yi wu de bu chong 。

ci xie yi dui shuang fang quan li yi wu de bu chong yao ding yu 《shang pin fang mai mai ge tong 》(ge tong bian hao wei ：________)zhong guan yu shuang fang quan li yi wu ru you chong tu ，yi ci xie yi de yao ding wei zhun 。

jia yi shuang fang dui shuang fang de quan li yi wu bu chong yao ding ru xia ：

yi 、《shang pin fang mai mai ge tong 》(ge tong bian hao wei ：________)zhong yao ding de shou fu kuan mo yuan shi you jia fang ti yi fang dian fu 。

jia fang ti yi fang dian fu de 《shang pin fang mai mai ge tong 》(ge tong bian hao wei ：________)zhong yao ding de shou fu kuan dui yi fang yong yuan xiang you zhai quan ，ke yi sui shi xiang yi fang zhu zhang zhai quan 。

er 、jia fang ti yi fang xiang ji ta de you guan bu men dian fu de suo you xiang guan fei yong dui yi fang yong yuan xiang you zhai quan ，ke yi sui shi xiang yi fang zhu zhang zhai quan 。

san 、yi fang gou mai ben xie yi yao ding de shang pin fang xiang dai kuan yin hang (________)dai kuan ，jia fang fu you bao zheng yi wu 。

si 、jia fang ti dai yi fang xiang dai kuan yin hang chang hai ji bao zheng de dai kuan zhi san nian hou ，jia fang you quan sui shi shou hui ci xie yi yao ding shang pin fang de chan quan ，dai qian dai kuan yin hang de dai kuan hai wan hou ，jia fang you quan shou hui di ya zai dai kuan yin hang de ci xie yi yao ding shang pin fang de chan quan zheng shu deng chan quan zi liao 。

wu 、jia fang ti dai yi fang xiang dai kuan yin hang chang hai ji bao zheng de dai kuan zhi san nian hou ，yi fang ru ji shi xiang jia fang zhi fu jia fang ti yi fang dian fu de ci xie yi qian shu di “yi ”xiang yao ding de shou fu kuan mo yuan 、jia fang ti dai yi fang xiang dai kuan yin hang chang hai de dai kuan 、jia fang ti yi fang xiang ji ta de you guan bu men dian fu de suo you xiang guan fei yong 、an shang zhang de shang pin fang dang shi shi chang jia yi mei ping fang mi wei chan wei bu zu de fang wu cha jia kuan ，ju yi fang ji xu ba dai kuan yin hang de dai kuan hai wan deng zhi hou ，jia fang ke yi xie zhu yi fang ban li chan quan guo hu shou xu ，yi fang cai you quan xiang you ci xie yi yao ding shang pin fang de chan quan 。

liu 、ci xie yi bu neng ren yi geng gai 、tian jia ，shuang fang ru yu jian ji ta wei jin shi yi ，ke yi sui shi xie shang bu chong 。

qi 、ci xie yi yi shi liang fen ，jia yi shuang fang ge yi fen ，yong yu bao hu shuang fang de ge fa quan yi ，jin shen bao cun ，bu de nuo zuo ta yong ，dai shuang fang zhi jian de ge tong quan li yi wu lv hang wan bi ，yi fang ying ba ci xie yi ji shi jiao hui gei jia fang 。

chu mai fang (jia fang )：gou mai fang (yi fang )：

nian yue ri nian yue ri

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 6

bei jing shi wai xiao shang pin fang mai mai ge tong

bei jing shi wai xiao shang pin fang mai mai ge tong

mai fang （yi xia jian chen jia fang ）：______________

mai fang （yi xia jian chen yi fang ）：______________

jia fang an zhao 《bei jing shi shi shi ＜zhong hua ren min gong he guo cheng zhen guo you tu de shi yong quan chu rang zan hang tiao li ＞xi ze 》de gui ding ，yi ge fa qu de bei jing shi __________ou （xian ）__________de kuai de tu de shi yong quan ，tu de mian ji wei __________ping fang mi ，tu de shi yong nian xian __________nian ，zi ______nian ______yue ______ri zhi _______nian ______yue ____ri zhi ，guo you tu de shi yong zheng hao wei __________。jia fang zai shang shu de kuai jian she xiang mu de ming chen wei __________，xian yi jun gong ，qu de fang wu suo you quan zheng （fang wu suo you quan zheng __________zi __________hao ），jing bei jing shi fang de chan guan li ju shen he ，zhun yu shang shi xiao shou ，wai xiao hu ke zheng hao wei __________。

yi fang zi yuan gou mai jia fang de __________de fang wu ，jia fang yuan yi chu shou ，jia fang chu shou gai fang wu shi yi tong shi jiang gai fang wu suo zhan tu de shi yong quan tong shi zhuai rang gei yi fang 。shuang fang jing you hao xie shang ，jiu shang shu fang wu de mai mai shi xiang ，ding li ben ge tong 。

di yi tiao __________fang wu ，jian zhu mian ji wei __________ping fang mi （han gong you gong yong mian ji ，fang wu zhuang kuang xiang jian fu jian ），tu de mian ji __________ping fang mi （han gong you gong yong mian ji ），tu de shi yong ji xian zi fang wu chan quan guo hu zhi ri qi zhi ______nian ______yue ______ri zhi 。

shang shu mian ji yi jing bei jing shi fang de chan guan li ju ce hui 。

di er tiao shuang fang tong yi shang shu fang wu shou jia wei mei jian zhu ping fang mi __________bi ________yuan ，jia kuan ge ji wei （da xie ）______bi ______qian ______bai ______she ______mo ______qian ______bai ______she ______yuan zheng （xiao xie ：__________）。yi fang yu fu de ding jin __________yuan ，zai yi fang zhi fu gou fang jia kuan shi zhuai wei gou fang jia kuan 。

di san tiao yi fang tong yi zai ______nian ______yue ______ri qian jiang gou fang jia kuan quan bu hui ru jia fang zhi ding yin hang 。

jia fang zhi ding yin hang ：__________

yin hang zhang hao ：__________

di si tiao jia fang tong yi zai ______nian ______yue ______ri qian jiang fang wu jiao fu gei yi fang 。jiao fu shi ，jia fang di jiao jian zhu gong cheng zhi liang jian du bu men chu ju de 《gong cheng zhi liang jun gong he yan zheng shu 》，bing ban tuo quan bu jiao jie shou xu 。jiao fu de dian ：_________。

jia fang tong yi an 《jian zhu gong cheng bao xiu ban fa （shi hang ）》de gui ding ，zi fang wu jiao fu zhi ri qi dui yi fang gou zhi de fang wu jin hang bao xiu 。

di wu tiao yi fang tong yi ji gou zhi de fang wu you jia fang huo jia fang wei tuo de guan li gong si dai guan 。

di liu tiao shuang fang tong yi zai qian ding ben ge tong hou yi ge yue nei ，chi ben ge tong he you guan zheng jian dao bei jing shi fang de chan shi chang guan li chu ban li fang wu mai mai li qi guo hu shou xu ，bing an you guan gui ding shen ling fang wu suo you suo quan zheng 。

ban li shang shu shou xu shi fa sheng de shui fei ，you shuang fang yi zhao you guan gui ding fu dan 。

di qi tiao ben ge tong sheng xiao hou ，chu bu ke kang li wai ，jia fang bu an ji jiao fu fang wu de ，yi fang you quan xiang jia fang zhui suo wei yao jin 。wei yao jin zi fang wu jiao fu zhi ri di er tian qi zhi shi ji jiao fu ri zhi an zhong guo ren min yin hang gu ding zi chan dai kuan li lv ji suan 。yu ji chao guo _______ri （yu fa ding jie jia ri shun yan ）jia fang wei jiao fu fang wu de ，yi fang you quan zhong zhi ben ge tong 。ge tong zhong zhi zi yi fang fang mian tong zhi song da jia fang zhi ri qi sheng xiao 。jia fang chu zai ge tong zhong zhi hou 30ri nei xiang yi fang shuang bei fan hai ding jin wai ，hai xu bing jiang yi fang yi fu de fang jia kuan ji li xi quan bu tui hai gei yi fang 。li xi an zhong guo ren min yin hang gu ding zi chan dai kuan li lv ji suan 。

di ba tiao ben ge tong sheng xiao hou ，chu bu ke kang li wai ，yi fang bu an ji fu kuan de ，jia fang you quan xiang yi fang zhui suo wei yao jin 。wei yao jin zi ben ge tong de yao ding fu kuan zhi ri qi zhi shi ji fu kuan zhi ri zhi an zhong guo ren min yin hang gu ding zi chan dai kuan li lv ji suan 。yu ji chao guo _______ri zhong zhi ben ge tong 。ge tong zhong zhi zi jia fang shu mian tong zhi song da yi fang zhi ri qi sheng xiao 。yi fang yi jiao na de ding jin jia fang bu yu fan hai 。

di jiu tiao ben ge tong you shuang fang qian zi zhi ri qi sheng xiao ，wei jin shi xiang ，shuang fang ke ling qian bu chong xie yi 。

ben ge tong de fu jian ，wei ben ge tong bu ke fen ge zu cheng bu fen ，ju you tong deng de fa lv xiao li 。

di shi tiao ben ge tong de ding li 、xiao li jie shi 、lv hang he zheng yi de jie jue ，jun shou zhong hua ren min gong he guo fa lv de guan he 。shuang fang yin lv hang ge tong yin qi de jiu fen ，ying xie shang jie jue ，xie shang bu cheng de ，ren he yi fang jun ke xiang fang de chan suo zai de ren min fa yuan di qi su song 。

di shi yi tiao ben ge tong zheng ben yi fen si fen ，jia yi shuang fang ge yi fen ，bei jing shi fang de guan li ju liang fen 。fu ben _______fen 。

jia fang （qian zi ）：___________________

fa ding dai biao ren ：_____________________

de zhi ：___________________________

lian ji dian hua ：_______________________

you zheng bian ma ：_______________________

dai li ren ：_________________________

lian ji dian hua ：_____________________

shen fen zheng hao ma ：_____________________

yi fang （qian zi ）：___________________

fa ding dai biao ren ：_____________________

de zhi ：___________________________

lian ji dian hua ：_______________________

you zheng bian ma ：_______________________

dai li ren ：_________________________

lian ji dian hua ：_______________________

shen fen zheng hao ma ：_____________________

qian yao de dian ：_______________________

qian yao shi jian ：_______________________

fu jian

fang wu zuo la

de hao

fang wu jie gou

jun gong ri ji

zhi liang jian du bu men

fang chan ping mian tu

zhuang xiu biao zhun 、she bei biao zhun

jia fang ：______________

yi fang ：______________bei jing shi wai xiao shang pin fang mai mai ge tong bei jing shi wai xiao shang pin fang mai mai ge tong

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 7

jia fang （mai fang ）：__________ zhu suo ：__________________ you bian ：_______________ fa ding dai biao ren ：____________ lian ji dian hua ：___________

yi fang （yu ding fang ）：______ lian ji dian hua ：___________ zhu suo ：__________________ you bian ：_______________ zheng jian ming chen ：______________ zheng hao ：_______________

jia 、yi shuang fang zun xun ping deng zi yuan he cheng shi xin yong de yuan ze ，jing xie shang yi zhi ，jiu yi fang xiang jia fang yu ding shang pin fang shi yi ，ding li ben xie yi 。

di yi tiao yi fang yu ding _______ou _______jie （lu ）_____hao 《_________ 》xiang mu ______chuang ______ceng ______shi （yi xia jian chen gai fang wu ）。jia fang yi qu de gai fang wu de shang pin fang yu shou hu ke zheng （zheng shu hao ：________________），bing jing ___________ce hui ji gou yu ce ，gai fang wu jian zhu mian ji wei ________ping fang mi ，tao nei jian zhu mian ji wei _______ping fang mi 。gai fang wu jia fang ding yu ____nian ____yue ____ri jiao fu gei yi fang 。

di er tiao yi fang yu ding de gai fang wu mei ping fang mi tao nei jian zhu mian ji chan jia wei ren min bi _____yuan ，zong fang jia wei ren min bi ______yuan ，yi fang cai qu [yi ci xing ][fen ji ][an jie ]_____fang shi fu kuan 。 di san tiao yi fang tong yi qian ding ben xie yi shi ，zhi fu ding jin ren min bi _______________yuan ，zuo wei jia 、yi fang shuang fang dang shi ren ding li shang pin fang mai mai ge tong de dan bao ，qian ding shang pin fang mai mai ge tong hou ，yi fang zhi fu de ding jin zhuai wei fang jia kuan 。qian ding shang pin fang mai mai ge tong shi ，mai mai chan jia ying yi ben xie yi di er tiao yao ding de chan jia wei zhun 。

di si tiao jia 、yi shuang fang shang ding ，yu ding ji wei ____tian ，yi fang yu _______nian _____yue ______ri qian dao ________yu jia fang xie shang qian ding shang pin fang mai mai ge tong 。 chao guo yu ding ji ，yi fang wei yu jia fang xie shang qian ding shang pin fang mai mai ge tong de ，jia fang you quan jie chu ben xie yi 。jia fang jie chu ben xie yi de ，ding jin bu yu fan hai 。

di wu tiao jia fang tong yi jiang fa bu huo di gong de an gao 、shou lou shu 、mo xing 、yang ban fang suo biao ming de fang wu ping mian bu ju 、jie gou 、jian zhu zhi liang 、zhuang shi biao zhun ji fu shu she shi 、pei tao she shi deng zhuang kuang zuo wei shang pin fang mai mai ge tong de fu jian 。

di liu tiao you xia lie qing xing zhi yi ，yi fang ju jue qian ding shang pin fang mai mai ge tong de ，jia fang ying quan e fan hai yi fang yi zhi fu de ding jin 。 1、jia yi shuang fang zai qian ding shang pin fang mai mai ge tong shi ，yin mian ji wu cha chu li 、hu xing jie gou 、tu de shi yong nian xian 、fang wu jiao fu 、fang wu zhi liang 、wei yao ze ren 、zheng yi jie jue fang shi deng tiao kuan cun zai fen qi ，bu neng xie shang yi zhi de ； 2、jia yi shuang fang qian ding ben xie yi hou 、qian ding shang pin fang mai mai ge tong qian ，you si fa ji guan 、hang zheng ji guan yi fa xian zhi gai fang wu fang de chan quan li de 。

di qi tiao you xia lie qing kuang zhi yi ，yi fang ju jue qian ding shang pin fang mai mai ge tong de ，jia fang ying shuang bei fan hai yi fang yi zhi fu de ding jin ： 1、jia fang wei yi ben xie yi di er tiao yao ding de chan jia zuo wei shang pin fang mai mai jia ge de ； 2、jia fang wei zun shou di wu tiao yao ding de ； 3、jia fang wei gao zhi yi fang zai qian ding ben xie yi qian gai fang wu yi cun zai di ya 、yu zu 、cha feng deng shi shi de 。

di ba tiao chu ben xie yi di liu tiao 、di qi tiao yao ding de qing xing wai ，yi fang zai yu ding ji nei di chu jie chu ben xie yi de ，mo quan yao qiu jia fang fan hai ding jin 。

di jiu tiao ji ta yao ding 。 di shi tiao jia yi shuang fang qian ding shang pin fang mai mai ge tong hou ，ben xie yi zi hang zhong zhi 。 ben xie yi yi shi _____fen ，jia yi shuang fang ge chi _____fen ，______、_______ge zhi yi fen 。

di shi yi tiao ben xie yi zai lv hang guo cheng zhong fa sheng zheng yi ，you shuang fang dang shi ren xie shang jie jue ；xie shang bu cheng de ，an xia shu di _______chong fang shi jie jue ：1、xiang chong qing zhong cai wei yuan hui shen qing zhong cai 。2、yi fa xiang ren min fa yuan qi su 。

jia fang ：（qian zhang ）_______ yi fang ：（qian zhang ）_______

_____nian _____yue _____ri _____nian _____yue _____ri

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 8

fan X

yi 、an qing wang Xyu mou fang de chan kai fa gong si qian ding le yi fen shang pin fang mai mai ge tong ，ge tong yao ding le mai mai de jia ge he fang wu de jiao fu shi jian 。ci hou ，wang Xyi yao zhi fu le yao ding de ge tong jia kuan ，fang de chan kai fa gong si jiang shang pin fang fang jiao fu wang Xshi yong ，wei ban li chan quan deng ji shou xu 。ling wang Xyou yu li Xqian ding le yi fen mai mai ge tong ，yao ding jiang cong mou fang de chan kai fa gong si gou de de shang pin fang yi mei ping fang mi gao yu yuan gou ru jia 500yuan mai gei li X。dan hou yin ci fang jia ge shang zhang ，wang Xju bu ban li chan quan deng ji shou xu ju zhu zhang ji yu li Xde mai mai ge tong mo xiao ，li Xyin zhi su zhi fa yuan 。

er 、fen qi ben an shen li zhong shou yao de yi dian shi ren ding wang Xyu li mai mai ge tong de xiao li ru he ，dui ci you san chong yi jian 。

di yi chong yi jian ren wei ge tong mo xiao ，li you wei ：mai mai ge tong wei fan le 《____shi fang de chan guan li fa 》mo chan quan fang wu bu de mai mai de jin zhi xing gui ding 。

di er chong yi jian ren wei ge tong xiao li dai ding ，li you wei ：wang qu de chan quan er chu fen ta ren cai chan ，shi mo quan chu fen ，mo quan chu fen de ge tong xiao li dai ding 。

di san chong yi jian ren wei ge tong you xiao ，li you wei ：wang Xjiang ji dui fang wu kai fa gong si de zhai quan zhuai rang gei le zi ji ，zhe yi zhai quan zhuai rang ge tong fu ge dang shi ren de yi sai zi zhi ，bing bu wei fan fa lv jiang zhi xing gui ding 。

san 、ping xi shen li ben an de

di yi guan jian zai yu dui ren ding li Xyu wang Xjian fang wu mai mai ge tong de xiao li ，jie ge shang wen de fen qi yi jian ，wo men gui na chu ben an zhong you zheng yi de fa lv wen ti wei ：wang Xyu li Xde mai mai ge tong shi fou wei fan fa lv de jiang zhi xing gui ding ；wang Xjiang zhuai rang shang pin fang de hang wei shi mo quan chu fen hai shi you quan chu fen ；ru guo shang shu hang wei shi mo quan chu fen ，na zhe yi hang wei de xiao li ru he ；ru guo shang shu hang wei shi you quan chu fen ，na zhe yi hang wei shi fou shu yu zhai quan rang yu 。xian fen xi ru xia ：

1、《____shi fang de chan guan li fa 》mo chan quan fang wu bu de mai mai shi fou shi ren ding ge tong mo xiao de jiang zhi xing tiao kuan 。《min fa dian 》di 52tiao di 1kuan de di 5xiang gui ding ，wei fan fa lv 、hang zheng fa gui de jiang zhi xing gui ding de ge tong mo xiao 。yin ci ，wei fan fa lv he hang zheng fa gui de jiang zhi xing gui ding shi ren ding ge tong mo xiao de chong yao yi ju zhi yi 。wang Xren wei gen ju 《____shi fang de chan guan li fa 》di 37tiao di 1kuan de di 6xiang gui ding ，wei yi fa deng ji ling qu quan shu zheng shu de fang de chan bu de zhuai rang 。ji yu li Xsuo ding li de ge tong wei fan le zhe yi jiang zhi xing de gui ding ，gu wei mo xiao 。wo men ren wei ，zhe yi gui ding bu shi 《min fa dian 》di 52tiao suo wei de jiang zhi xing tiao kuan ，

di

yi 、zai fa li shang ，fan fa lv tiao wen guan yi “bu de ”deng zi yang bu bi ran dai biao ci tiao wen wei jiang zhi xing tiao kuan ，ye ke yi shi dai you zhi yin xing zhi de tiao kuan ；

di

er 、《____shi fang de chan guan li fa 》shi ________nian ban bu de fa lv ，ci fa de ban bu dai you nong hou de hang zheng guan li se cai ，zai li fa ji shu shang duo yong “bu de ”deng zi yang lai biao da fang bian hang zheng de yu yi 。tong shi zai li fa de nei rong shang ye mei you chong fen kao lv dao dang xia de shang pin fang jiao yi zhuang kuang ，you zhi hou xing ；

di

san 、cong 《min fa dian 》gu li jiao yi de yuan ze chu fa ，dui shi jian zhong ru wang Xyu li lei shi de mai mai ge tong dou ren ding wei mo xiao bu li yong wu jia zhi de you xiao ju chong fen shi yong ，suo yi zai shen pan shi jian zhong ，ying jin liang jian xiao ge tong mo xiao de fan wei ；di

si 、mai mai ge tong biao de wu de te zheng biao ming ，ji biao de wu mo xu shi xian yi cun zai de wu huo xian shu yu chu mai ren de wu ，ji shi shi fei fang wu suo you quan ren ye ke neng cheng wei fang wu de .chu mai ren 。zeng shang ，yi ben an song zheng mai mai ge tong wei fan 《____shi fang de chan guan li fa 》de jiang zhi xing gui ding er mo xiao de guan dian shi cuo wu de 。

2、wang Xzhuai rang shang pin fang de hang wei shi fou shi mo quan chu fen 。mo quan chu fen shi zhi mo chu fen quan ren chu fen ta ren cai chan bing yu xiang dui ren ding li zhuai rang cai chan de ge tong 。（wang fa 159xie ）mo quan chu fen zhong de “chu fen ”zhu yao shi zhi chu fen cai chan suo you quan huo zhai quan de hang wei 。yin ci ，pan duan wang Xde hang wei shi fou shi mo quan chu fen jiu yao kan wang Xdui shang pin fang shi fou xiang you cai chan suo you quan huo zhe shi zhai quan 。ben an zhong ，yin fang de chan kai fa gong si lv hang ge tong ，jiang shang pin fang jiao fu wang Xshi yong ，wang Xyin ci huo de le dui shang pin fang de zhi jie zhan you ，zhan you shi suo you quan de chong yao quan neng zhi yi ，wang Xdui shang pin fang de shi ji zhan you shi de wang Xdui shang pin fang you guan ling he zhi pei de quan li 。dan you yu wo guo min fa cai qu de shi bu dong chan bian dong deng ji zhu yi ，bu dong chan suo you quan de zhuai yi yi deng ji wei biao zhi ，yin ci ，wang Xqu de de shi yi ge qian que deng ji yao jian de bu chong fen de suo you quan 。zeng shang ，wo men ren wei ，wang Xzhuai rang shang pin fang gei li Xde hang wei shi you quan chu fen ，bu shi mo quan chu fen ，gu er ben an song zheng de mai mai ge tong bu ying dang ren ding wei xiao li dai ding 。

3、wang Xde you quan chu fen shi fou shi zhai quan zhuai rang 。zhai quan rang yu de gai nian zhi ，zai bu gai bian ge tong guan ji nei rong de qian di xia ，ge tong guan ji de yi fang dang shi ren yi fa jiang ji ge tong quan li he yi wu quan bu huo zhe bu fen de zhuai rang gei

di san ren de fa lv hang wei 。ben an zhong wang Xjiang shang pin fang zhuai rang gei li Xshi tai gao le ge tong jia ge ，gai bian le ge tong guan ji de nei rong 。tong shi ，fang de chan kai fa gong si yi yao jiang shang pin fang jiao fu wang Xshi ji shi yong ，wang Xbu ban li chan quan deng ji shou xu shi yin wei ji zi ji ju jue ban li de yuan yin suo zhi ，suo yi ke yi ren wei ，fang de chan kai fa gong si yu wang Xjian de zhai quan zhai wu guan ji yi yin lv hang er xiao mie ，gu ren ding wang Xyu li ge tong wei zhai quan rang yu ge tong bing jin er ren wei mai mai ge tong you xiao de guan dian ye shi cuo wu de 。zong zhi ，wo men ren wei ，ben an kuo dang de chu li fang shi ren ding wang Xyu li ge tong shi you xiao de ，wang Xde zhuai rang hang wei shi you quan chu fen 。wang Xwei fan ge tong yao ding ，li Xsu qing wang Xji xu lv hang ge tong ying yu yi zhi chi 。

si 、yu lun shang wen lun zheng zhong de yi ge zhu yao zheng yi wen ti ke neng shi zai wang Xzhuai rang shang pin fang de hang wei dao de shi you quan chu fen hai shi mo quan chu fen shang 。ru guo ren ding wei mo quan chu fen ，gen ju tong shui de guan dian ，yin 《min fa dian 》51tiao gui ding de mo quan chu fen bei ren wei shi xiao li dai ding de ，yin ci ，wang Xyu li ge tong xiao li hui bei ren ding wei xiao li dai ding de ge tong 。ci shi mai mai ge tong hui yin wei wang Xe yi ju jue ban li chan quan shou xu er shi ge tong yi zhi chu yu xiao li dai ding de zhuang tai ，xian ran bu fu ge min fa cheng shi xin yong de ji ben yuan ze ，ye bu li yu jie jue wang Xyu li jiu fen 。kuang ju ，dui mo quan chu fen ge tong de xiao li wen ti ，wo guo fa xue jie ben lai jiu cun you zheng yi ，tong yang you guan dian ren wei mo quan chu fen ge tong shi you xiao de 。（can jian wang Xde guan dian ）ben an zhong ren ding wang Xde zhuai rang hang wei shi you quan chu fen ，ke neng you ren hui ren wei zhe he wo guo min fa chuan tong zhong ren wei de bu dong chan wu quan bian dong yi deng ji wei yao jian xiang mao dun ，zhi suo yi you zhe yang de mao dun shi zhi shang shi yin wei wo guo fa lv shang de deng ji zhi du bu gui fan suo zhi 。si fa shi jian ji yu gong ping he zheng yi de li you ying zai ge an zhong you suo tu po 。ju yi ge jian chan de li zi ，ru guo ben an zhong wang Xjiang shang pin fang jie gei ta ren ju zhu ，tong yang shi yi chong chu fen hang wei ，fa lv ren ding zhe chong chu fen hang wei mo xiao huo shi xiao li dai ding ，hao mo yi yi 。ji shi ，《zui gao ren min fa yuan guan yu shen li shang pin fang mai mai ge tong jiu fen an jian si fa jie shi de li jie yu kuo yong 》di 11tiao you guan fang wu de zhuai yi zhan you ji feng xian zhuai yi de gui ding jiu biao ming le shen pan ji guan mei you ju ni yu chuan tong de wu quan li lun 。dui ben an mai mai ge tong de ding xing ke yi hai you duo chong de sai kao jiao du ，dan ren ding ben an song zheng ge tong wei you xiao ge tong que ying dang shi shu tu tong gui de shua ze ，zhe shi yin wei ，wo men dou ren wei yi cheng shi xin yong wei yuan ze ，jin liang jian xiao ge tong mo xiao de fan wei shi dang qian shen li shang pin fang mai mai ge tong jiu fen an ying dang jian chi de liang ge ji ben li nian 。

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 9

ge tong dang shi ren ：

chu mai ren

zhu ce de zhi

ying ye zhi zhao zhu ce hao zi zhi zheng shu hao

fa ding dai biao ren lian ji dian hua

you bian

wei tuo dai li ren de zhi

you bian lian ji dian hua

wei tuo dai li ji gou

zhu ce de zhi

ying ye zhi zhao zhu ce hao zi zhi zheng shu hao

fa ding dai biao ren lian ji dian hua

you bian

mai shou ren

zhu suo

guo ji xing bie chu sheng nian yue

[zheng jian lei xing ][zheng jian hao ma ]

you bian lian ji dian hua

wei tuo dai li ren guo ji

zhu suo

you bian lian ji dian hua

wei tuo dai li ji gou

zhu ce de zhi

ying ye zhi zhao hao ma zi zhi zheng shu hao

fa ding dai biao ren lian ji dian hua

you bian 。

gen ju 《zhong hua ren min gong he guo min fa dian 》、《zhong hua ren min gong he guo cheng shi fang de chan guan li fa 》ji ji ta you guan fa lv 、fa gui de gui ding ，mai shou ren he chu mai ren zai ping deng 、zi yuan 、xie shang yi zhi de ji chu shang jiu mai mai shang pin fang da cheng ru xia xie yi ：

di yi tiao xiang mu jian she

yi ju chu mai ren yi fang shi qu de wei yu 、bian hao wei de de kuai de tu de shi yong quan ，mian ji ping fang mi ，gui hua yong tu wei ，tu de shi yong nian xian zi nian yue ri zhi nian yue ri zhi 。chu mai ren jing pi zhun ，zai gai de kuai shang tou zi jian she shang pin fang 。

gai xiang mu de you guan pi wen ru xia ：

1、《guo you tu de shi yong zheng 》ban fa ji guan ：bian hao ：

2、《jian she gong cheng gui hua hu ke zheng 》ban fa ji guan ：bian hao ：

3、《jian zhu gong cheng shi gong hu ke zheng 》ban fa ji guan ：bian hao ：

di er tiao shang pin fang xiao shou yi ju

mai shou ren gou mai de shang pin fang wei 【xian fang 】【yu shou shang pin fang 】。

1、gai shang pin fang zuo wei xian fang ，chu mai ren yi yu 20nian yue ri xiang wu han shi zhu fang bao zhang he fang wu guan li ju bei an 。

2、gai shang pin fang zuo wei yu shou shang pin fang ，yi qu de wu han shi zhu fang bao zhang he fang wu guan li ju he fa de 《wu han shi shang pin fang yu shou hu ke zheng 》，bian hao wei 【wu fang kai 】yu shou hao 。

di san tiao mai shou ren suo gou shang pin fang de ji ben qing kuang

mai shou ren suo gou shang pin fang wei ben ge tong di yi tiao gui ding de xiang mu zhong de di 【chuang 】【zuo 】chan yuan ceng hao fang 。

gai shang pin fang suo zai lou yu de zhu ti jie gou wei jie gou ，jian zhu wu de shang ceng shu wei ceng ，de xia ceng shu wei ceng 。

gai shang pin fang de yong tu wei ，ceng gao wei mi 。gai shang pin fang hu xing jie gou wei fang ting chu wei ，feng bi shi yang tai ge ，fei feng bi shi yang tai ge

gai shang pin fang 【ge tong yao ding 】【chan quan deng ji 】jian zhu mian ji gong ping fang mi ，ji zhong ，tao nei jian zhu mian ji ping fang mi ，gong gong bu wei yu gong yong fang wu fen tan jian zhu mian ji ping fang mi

ru mo te bie yao ding ，gai shang pin fang zai jian zhu cai liao 、she ji 、fang huo 、gei pai shui 、ge yin 、zhao ming 、jie neng 、che ku deng fang mian jun ying dang fu ge you guan de guo jia jiang zhi xing biao zhun de gui ding 。

di si tiao mai shou ren suo gou shang pin fang suo zai xiang mu de ji ben qing kuang

1、lu de lv %，dao lu jian zhu mian ji ping fang mi ，wu ye guan li yong fang jian zhu mian ji ping fang mi ，she ou ju wei hui yong fang jian zhu mian ji ping fang mi

2、ting che chang jian zhu mian ji ping fang mi

3、hui suo jian zhu mian ji ping fang mi

4、ji ta ：。

di wu tiao ji jia fang shi yu jia kuan

gai shang pin fang 【shu yu 】【bu shu yu 】zheng fu ding jia de shang pin fang 。

chu mai ren yu mai shou ren yao ding an xia lie di chong fang shi ji suan gai shang pin fang jia kuan ：

1、an jian zhu mian ji ji suan ，gai shang pin fang chan jia wei mei ping fang mi yuan ，zong jin e qian bai she mo qian bai she yuan zheng 。

2、an tao nei jian zhu mian ji ji suan ，gai shang pin fang chan jia wei mei ping fang mi yuan ，zong jin e qian bai she mo qian bai she yuan zheng 。

3、an tao ji suan ，gai shang pin fang zong jia kuan wei qian bai she mo qian bai she yuan zheng 。

4、chu mai ren bu zai xiang mai shou ren shou qu gai shang pin fang fang jia kuan wai de fei yong 。

di liu tiao mai shou ren fu kuan xing shi ji fu kuan shi jian

shuang fang yao ding ，mai shou ren an xia lie di chong xing shi fu kuan 。shang pin fang zheng zai xin jian shang pin fang yu shou zi jin jian guan zhong de ，mai shou ren ying jiang quan bu shang pin fang jia kuan zhi fu zhi jia fang xin jian shang pin fang yu shou zi jin jian guan zhang hao ：。

1、yi ci xing fu kuan de ，yi fang ying yu nian yue ri qian ，yi ci xing cun ru shang pin fang quan bu jia kuan yuan 。

2、dai kuan fu kuan de ，yi fang ying yu nian yue ri qian ，yi ci xing cun ru shang pin fang shou fu kuan yuan ，ji yu jia kuan ban li dai kuan 。

3、fen ji fu kuan de ，yi fang ying yu nian yue ri qian ，yi ci xing cun ru shang pin fang shou fu kuan yuan nian yue ri qian ，yi ci xing cun ru shang pin fang er ci fu kuan yuan nian yue ri qian ，yi ci xing cun ru shang pin fang wei kuan yuan 。

ju ti fu kuan fang shi ji ji xian de yao ding jian fu jian liu 。

di qi tiao mai shou ren yu ji fu kuan de wei yao ze ren

mai shou ren ru wei an ben ge tong gui ding de shi jian fu kuan ，an xia lie di chong fang shi chu li ：

1、an yu ji shi jian ，fen bie chu li

yu ji zai ri zhi nei ，zi ben ge tong gui ding de ying fu kuan ji xian zhi di er ri qi zhi shi ji quan e zhi fu ying fu kuan zhi ri zhi ，mai shou ren an ri xiang chu mai ren zhi fu yu ji ying fu kuan mo fen zhi de wei yao jin ，ge tong ji xu lv hang

yu ji chao guo ri hou ，chu mai ren you quan jie chu ge tong 。chu mai ren jie chu ge tong de ，mai shou ren an lei ji ying fu kuan de %xiang chu mai ren zhi fu wei yao jin ，chu mai ren ying xiang mai

shou ren tui hai lei ji yi fu kuan 。mai shou ren yuan yi ji xu lv hang ge tong de ，jing chu mai ren tong yi ，ge tong ji xu lv hang 。zi ben ge tong gui ding de ying fu kuan ji xian zhi di er ri qi zhi shi ji quan e zhi fu ying fu kuan zhi ri zhi ，mai shou ren an ri xiang chu mai ren zhi fu yu ji ying fu kuan mo fen zhi xiang zhong de bi lv )de wei yao jin 。

ben tiao zhong de yu ji ying fu kuan zhi yi zhao ben ge tong di liu tiao gui ding de dao ji ying fu kuan yu gai ji shi ji yi fu kuan de cha e cai qu fen ji fu kuan de ，an xiang ying de fen ji ying fu kuan yu gai ji de shi ji yi fu kuan de cha e que ding 。

2、。

di ba tiao mian ji que ren ji mian ji cha yi chu li

gen ju dang shi ren shua ze de ji jia fang shi ，ben tiao gui ding yi 【jian zhu mian ji 】【tao nei jian zhu mian ji 】wei yi ju jin hang mian ji que ren ji mian ji cha yi chu li 。

dang shi ren shua ze an tao ji jia de ，bu kuo yong ben tiao yao ding 。

ge tong yao ding mian ji yu chan quan deng ji mian ji you cha yi de ，yi chan quan deng ji mian ji wei zhun 。

shang pin fang jiao fu hou ，chan quan deng ji mian ji yu ge tong yao ding mian ji fa sheng cha yi ，shuang fang tong yi an xia lie di chong fang shi jin hang chu li ：

1、shuang fang tong yi an yi xia yuan ze chu li ：

mian ji wu cha bi jue dui zhi zai 3%yi nei de ，ju shi jie suan fang jia kuan

mian ji wu cha bi jue dui zhi chao chu 3%shi ，mai shou ren you quan tui fang 。

mai shou ren tui fang de ，chu mai ren zai mai shou ren di chu tui fang zhi ri qi 30tian nei jiang mai shou ren yi fu kuan tui hai gei mai shou ren ，bing an li lv fu gei li xi 。

mai shou ren bu tui fang de ，chan quan deng ji mian ji da yu ge tong yao ding mian ji shi ，mian ji wu cha bi jue dui zhi zai 3%yi nei bu fen de fang jia kuan you mai shou ren bu zu jue dui zhi chao chu 3%bu fen de fang jia kuan you chu mai ren cheng dan ，chan quan gui mai shou ren 。chan quan deng ji mian ji xiao yu ge

tong yao ding mian ji shi ，mian ji wu cha bi jue dui zhi zai 3%yi nei bu fen de fang kuan you chu mai ren fan hai mai shou ren jue dui zhi chao chu 3%bu fen de fang jia kuan you chu mai ren shuang bei fan hai mai shou ren 。

mian ji wu cha bi =/ge tong yao ding mian ji ×100%

yin she ji bian geng zao cheng mian ji cha yi ，shuang fang bu jie chu ge tong de ，ying dang qian shu bu chong xie yi 。

2、gai shang pin fang chan jia bu bian ，yi chan quan deng ji mian ji ju shi jie suan fang jia kuan 。

3、。

shang pin fang jiao fu hou ，chan quan deng ji mian ji zhi ye pei xun jiao yo wang gong bu wei 、gong yong fen tan jian zhu mian ji yu ge tong yao ding mian ji wu cha bi jue dui zhi chao chu %shi ，shuang fang tong yi an yi xia fang shi chu li ：。

di jiu tiao jiao fang ji xian ji tiao jian

chu mai ren ying dang zai 20nian yue ri qian ，jiang fu ge xia lie tiao jian de shang pin fang jiao fu mai shou ren shi yong 。

1、wan cheng gui hua 、chan ti gong cheng zhi liang 、xiao fang 、ren fang 、ran qi deng zhuan xiang yan shou

2、gong gong pei tao she shi 、shi zheng gong yong she shi ji yuan lin lu hua gong cheng an she ji yao qiu jian cheng bing man zu shi yong gong neng yao qiu

3、gong dian 、gei shui 、pai shui deng she shi an she ji yao qiu jian cheng ，bing jing you guan hang ye chan wei ren ke da dao zheng chang shi yong tiao jian

4、wan cheng shang pin fang xiang mu jun gong jiao fu shi yong xiang guan shou xu ：

5、gong dian ：

6、gei shui ：

7、

8、

9、

10、。

yin bu ke kang li huo zhe mai mai shuang fang zai ge tong zhong yao ding de ji ta yuan yin ，xu yan ji jiao fu shi yong de ，chu mai ren ying dang zai fa sheng zhi ri qi ri nei shu mian gao zhi mai shou ren 。

di shi tiao guan yu shou ji zhu zhai zhuan xiang wei xiu zi jin jiao cun de yao ding

suo gou shang pin fang wei zhu zhai de ，mai shou ren zai ban li fang wu jiao fu shi yong shou xu qian ，ying dang chi 《wu han shi zhu zhai zhuan xiang wei xiu zi jin jiao cun tong zhi shu 》dao zhi ding de wei xiu zi jin jiao cun chuang kou huo zhuan hu guan li yin hang suo shu ying ye wang dian jin hang jiao cun ，ping yi jiao cun shou ji zhu zhai zhuan xiang wei xiu zi jin de zhuan yong piao ju ban li fang wu jiao fu shi yong shou xu 。

mai shou ren wei jiao cun shou ji zhu zhai zhuan xiang wei xiu zi jin de ，chu mai ren bu de jiang fang wu jiao fu gei mai shou ren ，you ci chan sheng de yan ji jiao fang ze ren you mai shou ren cheng dan 。chu mai ren yi zuo wei ye zhu jiao cun guo shou ji zhu zhai zhuan xiang wei xiu zi jin de ，mai shou ren ying dang xiang chu mai ren zhi fu gai zhu zhai zhuan xiang wei xiu zi jin 。

di shi yi tiao chu mai ren yu ji jiao fang de wei yao ze ren

chu mai ren ru wei an ben ge tong gui ding de ji xian jiang gai shang pin fang jiao fu mai shou ren shi yong ，an xia lie di chong fang shi chu li ：

1、an yu ji shi jian ，fen bie chu li

yu ji bu chao guo ri ，zi ben ge tong di jiu tiao gui ding de zui hou jiao fu ji xian de di er ri qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi ，chu mai ren an ri xiang mai shou ren zhi fu yi jiao fu fang jia kuan mo fen zhi de wei yao jin ，ge tong ji xu lv hang 。

yu ji chao guo ri hou ，mai shou ren you quan jie chu ge tong 。mai shou ren jie chu ge tong de ，chu mai ren ying dang zi mai shou ren jie chu ge tong shu mian tong zhi dao da zhi ri qi tian nei tui hai quan bu yi fu kuan ，bing an mai shou ren lei ji yi fu kuan de %xiang mai shou ren zhi fu wei yao jin 。mai shou ren yao qiu ji xu lv hang ge tong de ，ge tong ji xu lv hang ，zi ben ge tong di jiu tiao gui ding de zui hou jiao fu ji xian de di er ri qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi ，chu mai ren an ri xiang mai shou ren zhi fu yi jiao fu fang jia kuan mo fen zhi xiang zhong de bi lv )de wei yao jin 。

2、。

di shi er tiao jiao jie

shang pin fang da dao ben ge tong di jiu tiao yao ding de jiao fu shi yong tiao jian hou ，chu mai ren ying dang jiang ban li jiao jie shou xu de shi jian 、de dian yi ji ying dang xie dai de zheng jian deng nei rong shu mian tong zhi mai shou ren 。shuang fang jin hang yan shou jiao jie shi ，chu mai ren ying dang chu shi ben ge tong di jiu tiao gui ding de zheng ming wen jian ，bing qian shu fang wu jiao jie chan 。suo gou shang pin fang wei zhu zhai de ，chu mai ren hai xu di gong 《zhu zhai zhi liang bao zheng shu 》he 《zhu zhai shi yong shui ming shu 》。chu mai ren bu chu shi zheng ming wen jian huo chu shi zheng ming wen jian bu ji quan ，mai shou ren you quan ju jue jiao jie ，you ci chan sheng de yan ji jiao fang ze ren you chu mai ren cheng dan 。

chu mai ren bu de jiang mai shou ren jiao na you guan shui fei zuo wei jiao jie gai shang pin fang de tiao jian 。ben ge tong ling you yao ding de chu wai 。

you yu mai shou ren yuan yin ，wei neng an ji jiao fu de ，shuang fang tong yi an yi xia fang shi chu li ：。

di shi san tiao gui hua 、she ji bian geng de yao ding

jing gui hua bu men pi zhun de gui hua bian geng 、she ji chan wei tong yi de she ji bian geng dao zhi ying xiang dao mai shou ren suo gou shang pin fang zhi liang huo shi yong gong neng de ，chu mai ren ying dang zai you guan bu men pi zhun tong yi zhi ri qi 10ri nei ，shu mian tong zhi mai shou ren 。

mai shou ren you quan zai tong zhi dao da zhi ri qi 15ri nei zuo chu shi fou tui fang de shu mian da fu 。mai shou ren zai tong zhi dao da zhi ri qi 15ri nei wei zuo shu mian da fu de ，shi tong jie shou bian geng 。chu mai ren wei zai gui ding shi xian nei shu mian tong zhi mai shou ren de ，mai shou ren you quan tui fang 。

mai shou ren tui fang de ，chu mai ren xu zai mai shou ren di chu tui fang yao qiu zhi ri qi tian nei jiang mai shou ren yi fu kuan tui hai gei mai shou ren ，bing an li lv gei li xi 。mai shou ren bu tui fang de ，ying dang yu chu mai ren ling hang qian ding bu chong xie yi 。

di shi si tiao chu mai ren bao zheng gai shang pin fang zai ban li fang de chan quan shu zheng shu shi mei you chan quan jiu fen he zhai quan zhai wu jiu fen 。yin chu mai ren yuan yin ，zao cheng gai shang pin fang bu neng ban li fang de chan quan shu zheng shu huo fa sheng zhai quan zhai wu jiu fen de ，you chu mai ren cheng dan quan bu ze ren 。

di shi wu tiao chu mai ren guan yu zhuang shi 、she bei biao zhun cheng nuo de wei yao ze ren

chu mai ren jiao fu shi yong de shang pin fang de zhuang shi 、she bei biao zhun ying fu ge shuang fang yao ding de biao zhun 。da bu dao yao ding biao zhun de ，mai shou ren you quan yao qiu chu mai ren an zhao xia lie di chong fang shi chu li ：

1、chu mai ren pei chang shuang bei de zhuang shi 、she bei cha jia 。zhuang shi 、she bei cha jia yi gong cheng zao jia guan li bu men he ding de wei zhun 。

2、。

3、。

di shi liu tiao guan yu chan quan deng ji de yao ding

chu mai ren ying dang zai shang pin fang jiao fu shi yong zhi ri qi 90ri nei ban li wan fang de chan chu shi deng ji ，yin chu mai ren de ze ren zao cheng mai shou ren bu neng ban li fang de chan quan shu zheng shu de ，shuang fang tong yi an xia lie di xiang chu li ：

1、mai shou ren tui fang ，chu mai ren zai mai shou ren di chu tui fang yao qiu zhi ri qi ri nei jiang mai shou ren yi fu fang jia kuan tui hai gei mai shou ren ，bing an yi fu fang jia kuan de _%pei chang mai shou ren sun shi 。

2、mai shou ren bu tui fang ，chu mai ren an yi fu fang jia kuan de %xiang mai shou ren zhi fu wei yao jin 。

3、。

di shi qi tiao bao xiu ze ren

chu mai ren xiang mai shou ren di gong 《zhu zhai zhi liang bao zheng shu 》ying lie ming bao xiu fan wei 、bao xiu ji 、bao xiu ze ren he bao xiu chan wei deng nei rong zuo wei ben ge tong de fu jian 。chu mai ren zi shang pin zhu zhai jiao fu shi yong zhi ri qi ，an zhao 《zhu zhai zhi liang bao zheng shu 》cheng nuo de nei rong cheng dan xiang ying de bao xiu ze ren 。

mai shou ren gou mai de shang pin fang wei fei shang pin zhu zhai de ，shuang fang ying dang yi ge tong fu jian de xing shi xiang xi yao ding bao xiu fan wei 、bao xiu ji xian he bao xiu ze ren deng nei rong 。

zai shang pin fang bao xiu fan wei he bao xiu ji xian nei fa sheng zhi liang wen ti ，chu mai ren ying dang lv hang bao xiu yi wu 。yin bu ke kang li huo zhe fei chu mai ren yuan yin zao cheng de sun huai ，chu mai ren bu cheng dan ze ren ，dan ke xie zhu wei xiu ，wei xiu fei yong you mai shou ren cheng dan 。

di shi ba tiao mai shou ren de fang wu jin zuo shi yong ，mai shou ren shi yong ji jian bu de shan zi gai bian gai shang pin fang de jian zhu zhu ti jie gou 、cheng chong jie gou he yong tu 。ben ge tong ling you yao ding de chu wai ，mai shou ren zai shi yong ji jian you quan yu ji ta quan li ren gong tong xiang yong yu gai shang pin fang you guan lian de gong gong bu wei he she shi ，bing an zhan de he gong gong bu wei yu gong yong fang wu fen tan mian ji cheng dan yi wu 。

chu mai ren bu de shan zi gai bian yu gai shang pin fang you guan lian de gong gong bu wei he she shi de shi yong xing zhi 。

di shi jiu tiao mai mai shuang fang jiu xia lie shi xiang yao ding ：

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 10

yang shi hu (jia fang )：

shou gou fang (yi fang )：

wei cu jin yi bei ye jian kang fa zhan ，shi yang shi hu he jing ying fang de dao gong tong fa zhan ，gen ju 《min fa dian 》ji you guan fa lv fa gui de gui ding ，shuang fang zai ping deng 、zi yuan 、gong ping 、cheng shi xin yong de ji chu shang ，da cheng ru xia xie yi ：

yi 、shu liang jia fang que bao jiang ji yang shi de (gen )xian yi bei xiao shou gei yi fang 。

er 、gui ge jia fang di gong de yi bei gui ge ying da dao yi fang de yao qiu 。

san 、jia ge an zhao sui hang jiu shi 。dan shi ，wei le bao hu yi fang yang shi de ji ji xing ，shuang fang que ding zui di shou gou bao hu jia wei ：yuan gong jin

si 、di huo fang shi yi fang dao jia fang yang shi suo zai hai yu huo jia 、yi fang shang ding de shou gou de dian 。

wu 、jian yan fang fa gen ju zhi liang yao qiu dang chang jin hang yan shou ，bian shou gou bian jian yan 。

liu 、jie suan yi fang shou dao yi bei zhi ri qi 1ge yue nei jie suan wan bi 。

qi 、xie zuo zai yu dao tai feng deng zi ran zai hai shi ，yi fang ying an ji neng li xie zhu jia fang zuo hao xiang guan cuo shi ，yin tai feng er di qian shou ge de yi bei ，gui ge wei da dao yao qiu de ，yi fang ying jin liang yu yi shou gou ，zai jia ge shang shuang fang yu yi xie shang 。

ba 、wei yao ze ren jia fang wei an yao qiu lv hang ben ge tong de ，yi fang bu fu ze dui ji jin hou yang shi yi bei de shou gou (bao gua tai feng ji jie de xie zuo );yi fang yan chi zhi fu shou gou kuan de ，ying dang mei ri an zhao yan chi bu fen huo kuan bai fen zhi xiang jia fang zhi fu wei yao jin 。

jiu 、zheng yi jie jue fang shi shuang fang zai ben ge tong lv hang ji jian fa sheng jiu fen ，ke cai qu xie shang jie jue huo shen qing you guan bu men jin hang diao jie ，xie shang huo diao jie bu cheng de ，shuang fang yao ding an xia lie di chong fang shi jie jue ：

(yi )di jiao zhong cai wei yuan hui zhong cai 。

(er )yi fa xiang ren min fa yuan qi su 。

shi 、ben ge tong zi shuang fang qian zi zhi ri qi sheng xiao ，ge tong yi shi liang fen ，jia 、yi shuang fang ge yi fen 。

shi yi 、ji ta yao ding shi xiang ：

jia fang ：

yi fang ：

qian ding ri ji ：

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 11

ding li ge tong shuang fang ：gou huo chan wei ：__________________，yi xia jian chen jia fang ;gong huo chan wei ：__________________，yi xia jian chen yi fang 。jing jia yi shuang fang chong fen xie shang ，te ding li ben ge tong ，yi bian gong tong zun shou 。

di yi tiao chan pin de 39;ming chen 、pin chong 、gui ge he zhi liang

1.chan pin de ming chen 、pin chong 、gui ge ：__________________.(ying zhu ming chan pin de pai hao huo shang biao )

2.chan pin de ji shu biao zhun (bao gua zhi liang yao qiu )，an xia lie di ()xiang zhi hang ：

(1)an guo jia biao zhun zhi hang ;

(2)an bu ban biao zhun zhi hang ;

(3)you jia yi shuang fang shang ding ji shu yao qiu zhi hang 。

di er tiao chan pin de shu liang he ji liang chan wei 、ji liang fang fa

1.chan pin de shu liang ：______________.

2.ji liang chan wei 、ji liang fang fa ：____________.

3.chan pin jiao huo shu liang de zheng fu wei cha 、ge li bang cha he zai tu zi ran jian (zeng )liang gui ding ji ji suan fang fa ：________________.

di san tiao chan pin de bao zhuang biao zhun he bao zhuang wu de gong ying yu hui shou .chan pin de bao zhuang ，guo jia huo ye wu zhu guan bu men you ji shu gui ding de ，an ji shu gui ding zhi hang ;guo jia yu ye wu zhu guan bu men mo ji shu gui ding de ，you jia yi shuang fang shang ding 。chan pin de bao zhuang wu ，chu guo jia gui ding you jia fang gong ying de yi wai ，ying you yi fang fu ze gong ying 。

di si tiao chan pin de jiao huo chan wei 、jiao huo fang fa 、yun shu fang shi 、dao huo de dian (bao gua zhuan yong xian 、ma tou )

1.chan pin de jiao huo chan wei ：________________.

2.jiao huo fang fa ，an xia lie di ()xiang zhi hang ：

(1)yi fang song huo ;

(2)yi fang dai yun (yi fang dai ban yun shu ，ying chong fen kao lv jia fang de yao qiu ，shang ding ge li de yun shu lu xian he yun shu gong ju );

(3)jia fang zi di zi yun 。

3.yun shu fang shi ：______________.

4.dao huo de dian he jie huo chan wei (huo jie huo ren )________________.

di wu tiao chan pin de jiao (di )huo ji xian gui ding song huo huo dai yun de chan pin de jiao huo ri ji ，yi jia fang fa yun chan pin shi cheng yun bu men qian fa de chuo ji ri ji wei zhun ，dang shi ren ling you yao ding zhe ，cong yao ding ;ge tong gui ding jia fang zi di chan pin de jiao huo ri ji ，yi yi fang an ge tong gui ding tong zhi de di huo ri ji wei zhun 。yi fang de di huo tong zhi zhong ，ying gei yu jia fang bi yao de tu zhong shi jian ，shi ji jiao huo huo di huo ri ji zao yu huo chi yu ge tong gui ding de ri ji ，ying shi wei di qian huo yu ji jiao huo huo di huo 。

di liu tiao chan pin de jia ge yu huo kuan de jie suan

1.chan pin de jia ge ，an xia lie di ()xiang zhi hang ：

(1)an jia yi shuang fang de shang ding jia ge ;

(2)an zhao ding li ge tong shi lv hang de de shi chang jia ge ;

(3)an zhao guo jia ding jia lv hang 。

2.chan pin huo kuan de jie suan ：chan pin de huo kuan 、shi ji zhi fu de yun za fei he ji ta fei yong de jie suan ，an zhao zhong guo ren min yin hang jie suan ban fa de gui ding ban li 。

di qi tiao yan shou fang fa ________________.(ge tong ying ming que gui ding ：

1.yan shou shi jian ;

2.yan shou shou duan ;

3.yan shou biao zhun ;

4.you shei fu ze yan shou he shi yan ;

5.zai yan shou zhong fa sheng jiu fen hou ，you na yi ji zhu guan chan pin zhi liang jian du jian cha ji gou zhi hang zhong cai deng deng )

di ba tiao dui chan pin di chu yi yi de shi jian he ban fa

1.jia fang zai yan shou zhong ，ru guo fa xian chan pin de pin chong 、xing hao 、gui ge 、hua se he zhi liang bu ge gui ding ，ying yi mian tuo wei bao guan ，yi mian zai 30tian nei xiang yi fang di chu shu mian yi yi ;zai tuo shou cheng fu ji nei ，jia fang you quan ju fu bu fu ge ge tong gui ding bu fen de huo kuan 。jia fang dai yu tong zhi huo zhe zi biao de wu shou dao zhi ri qi guo liang nian nei wei tong zhi yi fang de ，shi wei chan pin ge hu gui ding 。

2.jia fang yin shi yong 、bao guan 、bao yang bu shan deng zao cheng chan pin zhi liang xia jiang de ，bu de di chu yi yi 。

3.yi fang zai jie dao xu fang shu mian yi yi hou ，ying zai 10tian nei (ling you gui ding huo dang shi ren ling hang shang ding ji xian zhe chu wai )fu ze chu li ，fou ze ，ji shi wei mo ren jia fang di chu de yi yi he chu li yi jian 。

di jiu tiao yi fang de wei yao ze ren

1.yi fang bu neng jiao huo de ，ying xiang jia fang chang fu bu neng jiao huo bu fen huo kuan de ______%de wei yao jin 。

2.yi fang suo jiao chan pin pin chong 、xing hao 、gui ge 、hua se 、zhi liang bu fu ge gui ding de ，ru guo jia fang tong yi li yong ，ying dang an zhi lun jia ;ru guo jia fang bu neng li yong de ，ying gen ju chan pin de ju ti qing kuang ，you yi fang fu ze bao huan huo bao xiu ，bing cheng dan xiu li 、diao huan huo tui huo er zhi fu de shi ji fei yong 。

3.yi fang yin chan pin bao zhuang bu fu ge ge tong gui ding ，bi xu fan xiu huo chong xin bao zhuang de ，yi fang ying fu ze fan xiu huo chong xin bao zhuang ，bing cheng dan zhi fu de fei yong 。jia fang bu yao qiu fan xiu huo chong xin bao zhuang er yao qiu pei chang sun shi de ，yi fang ying dang chang fu jia fang gai bu ge ge bao zhuang wu di yu ge ge bao zhuang wu de jia zhi bu fen 。yin bao zhuang bu fu ge gui ding zao cheng huo wu sun huai huo mie shi de ，yi fang ying dang fu ze pei chang 。

4.yi fang yu ji jiao huo de ，ying bi zhao zhong guo ren min yin hang you guan yan ji fu kuan de gui ding ，an yu ji jiao huo bu fen huo kuan ji suan ，xiang jia fang chang fu yu ji jiao huo de wei yao jin ，bing cheng dan jia fang yin ci suo shou de sun shi fei yong 。

5.yi fang di qian jiao huo de chan pin 、duo jiao de chan pin de pin chong 、xing hao 、gui ge 、hua se 、zhi liang bu fu ge gui ding de chan pin ，jia fang zai dai bao guan ji nei shi ji zhi fu de bao guan 、bao yang deng fei yong yi ji fei yin jia fang bao guan bu shan er fa sheng de sun shi ，ying dang you yi fang cheng dan 。

6.chan pin cuo fa dao huo de dian huo jie huo ren de ，yi fang chu ying fu ze yun jiao ge tong gui ding de dao huo de dian huo jie huo ren wai ，hai ying cheng dan jia fang yin ci duo zhi fu de yi qie shi ji fei yong he yu ji jiao huo de wei yao jin 。

7.yi fang di qian jiao huo de ，jia fang jie huo hou ，reng ke an ge tong gui ding de jiao huo shi jian fu kuan ;ge tong gui ding zi di de ，jia fang ke ju jue di huo 。yi fang yu ji jiao huo de ，yi fang ying zai fa huo qian yu jia fang xie shang ，jia fang reng xu yao de ，yi fang ying zhao shu bu jiao ，bing fu yu ji jiao huo ze ren ;jia fang bu zai xu yao de ，ying dang zai jie dao yi fang tong zhi hou 15tian nei tong zhi yi fang ，ban li jie chu ge tong shou xu 。yu ji bu da fu de ，shi wei tong yi fa huo 。

di shi tiao jia fang de wei yao ze ren

1.jia fang zhong tu tui huo ，ying xiang yi fang chang fu tui huo bu fen huo kuan ______%de wei yao jin 。

2.jia fang wei an ge tong gui ding de shi jian he yao qiu di gong ying jiao de ji shu zi liao huo bao zhuang wu de ，chu jiao huo ri ji de shun yan wai ，ying bi zhao zhong guo ren min yin hang you guan yan ji fu kuan de gui ding ，an shun yan jiao huo bu fen huo kuan ji suan ，xiang yi fang chang fu shun yan jiao huo de wei yao jin ;ru guo bu neng di gong de ，an zhong tu tui huo chu li 。

3.jia fang zi di chan pin wei an gong fang tong zhi de ri ji huo ge tong gui ding de ri ji di huo de ，ying bi zhao zhong guo ren min yin hang you guan yan ji fu kuan de gui ding ，an yu ji di huo bu fen huo kuan zong zhi ji suan ，xiang yi fang chang fu yu ji di huo de wei yao jin ，bing cheng dan yi fang shi ji zhi fu de dai wei bao guan 、bao yang de fei yong 。

4.jia fang yu ji fu kuan de ，ying an zhong guo ren min yin hang you guan yan ji fu kuan de gui ding xiang yi fang chang fu yu ji fu kuan de wei yao jin 。

5.jia fang wei fan ge tong gui ding ju jue jie huo de ，ying dang cheng dan you ci zao cheng de sun shi he yun shu bu men de fa kuan 。

6.jia fang ru cuo tian dao huo de dian huo jie huo ren ，huo dui yi fang di chu cuo wu yi yi ，ying cheng dan yi fang yin ci suo shou de sun shi 。

di shi yi tiao bu ke kang li jia yi shuang fang de ren he yi fang you yu bu ke kang li de yuan yin bu neng lv hang ge tong shi ，ying ji shi xiang dui fang tong bao bu neng lv hang huo bu neng wan quan lv hang de li you ，yi jian qing ke neng gei dui fang zao cheng de sun shi ，zai qu de you guan ji gou zheng ming yi hou ，yun hu yan ji lv hang 、bu fen lv hang huo zhe bu lv hang ge tong ，bing gen ju qing kuang ke bu fen huo quan bu mian yu cheng dan wei yao ze ren 。

di shi er tiao ji ta an ben ge tong gui ding ying gai chang fu de wei yao jin 、pei chang jin 、bao guan bao yang fei he ge chong jing ji sun shi de ，ying dang zai ming que ze ren hou 10tian nei ，an yin hang gui ding de jie suan ban fa fu qing ，fou ze an yu ji fu kuan chu li 。dan ren he yi fang bu de zi hang kou fa huo wu huo kou fu huo kuan lai chong di 。ben ge tong ru fa sheng jiu fen ，dang shi ren shuang fang ying dang ji shi xie shang jie jue ，xie shang bu cheng shi ，ren he yi fang jun ke qing ye wu zhu guan ji guan diao jie huo zhe xiang zhong cai wei yuan hui shen qing zhong cai ，ye ke yi zhi jie xiang ren min fa yuan qi su 。ben ge tong zi ________nian ____yue ____ri qi sheng xiao ，ge tong zhi hang ji nei ，jia yi shuang fang jun bu de sui yi bian geng huo jie chu ge tong 。ge tong ru you wei jin shi yi ，xu jing shuang fang gong tong xie shang ，zuo chu bu chong gui ding ，bu chong gui ding yu ge tong ju you tong deng xiao li 。ben ge tong zheng ben yi shi er fen ，jia yi shuang fang ge zhi yi fen ;ge tong fu ben yi shi ____fen ，fen song jia yi shuang fang de zhu guan bu men 、yin hang (ru jing gong zheng huo qian zheng ，ying song gong zheng huo qian zheng ji guan )……deng chan wei ge liu cun yi fen 。gou huo chan wei (jia fang )________(gong zhang )gong huo chan wei (yi fang )______(gong zhang )fa ding dai biao ren ：______________(gong zhang )fa ding dai biao ren ：____________(gai zhang )de zhi ：____________________de zhi ：__________________kai hu yin hang ：________________kai hu yin hang ：______________zhang hao ：____________________zhang hao ：__________________dian hua ：____________________dian hua ：__________________________nian ____yue ____ri

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 12

chu shou fang （jia fang ）：

de zhi ：___________________________________

you ma ：_______________

dian hua ：_____________

gou mai fang （yi fang ）：_________________________

xing ming ：

xing bie ：

chu sheng ：___nian __yue __ri

guo ji ：

shen fen zheng hao ma ：

de zhi ：

you ma ：

dian hua ：

di yi tiao jia fang jing pi zhun ，qu de wei yu ____shi yong de mian ji ____de tu de shi yong quan 。

de kuai bian hao ：____shi yong nian ji ____nian ，zi ____nian __yue __ri qi zhi ____nian __yue __ri zhi 。jia fang zai shang shu tu de xing jian lou yu ，ji ____ding ming ____，you jia fang yu shou 。

di er tiao yi fang zi yuan xiang jia fang ding gou shang shu lou yu de di ____chuang ____hao （di __ceng ）。jian zhu mian ji ____，tu de mian ji ／（ji zhong ：ji de fen tan ____、gong yong fen tan ____、ji ta ____）。

di san tiao jia fang ding yu ____nian __yue __ri jiao fu yi fang shi yong 。

ru yu xia lie te shu yuan yin ke yan ji jiao fu shi yong ，dan bu de chao guo ____tian ：

1.ren li bu ke kang ju de zi ran zai hai ；

2.shi gong zhong yu dao yi chang kun nan ji chong ji shu wen ti bu neng ji shi jie jue ；

3.ji ta fei jia fang suo neng kong zhi de yin su 。

shang shu yuan yin bi xu ping ____shi you guan zhu guan bu men de zheng ming wen jian wei yi ju ，fang neng yan ji jiao fu shi yong 。

di si tiao jia yi shuang fang tong yi shang shu ding gou zhi lou yu shou jia wei ：____chan jia yuan ／，zong jin e ____bi ____qian ____bai ____shi ____mo ____qian ____bai ____shi ____yuan （xiao xie _____mo yuan ）。

fu kuan fang shi ：yi fang an jia fang zhi ding shou kuan yin hang ：

zhang hu ming chen ：________________zhang hao ：_______________

fen ji （yi ci ）fu kuan （jian fu biao yi ）。

di wu tiao yi fang ru wei an ben ge tong di si tiao gui ding de shi jian fu kuan ，jia fang you quan zhui suo wei yao li xi 。ru yu ji ____tian yi shang ，reng wei fu suo qian kuan xiang he li xi ，jia fang you quan chan fang zhong zhi ge tong ，jiang lou yu chu shou ta ren 。

di liu tiao jia fang ru wei an ben ge tong di san tiao gui ding de ri ji jiao fu gei yi fang shi yong ，ying an ge tong gui ding jiao fu ri di er tian qi ji suan fu kuan li xi ，yi bu chang yi fang de sun shi 。

di qi tiao jia fang chu shou de lou yu xu jing ____shi jian zhu zhi liang jian yan bu men yan shen ge ge ，bing fu ze bao xiu ban nian ，ru zhi liang bu ge ge shi ，yi fang you quan di chu tui fang ，tui fang hou jia fang ying jiang yi fu kuan xiang ji quan bu li xi zai 30tian nei tui hui yi fang 。

di ba tiao jia yi shuang fang zai lou yu jiao fu shi yong bing fu qing lou kuan hou ，qian ding 《fang de chan zhuai rang ge tong shu 》，jing shi fu zhu guan bu men ban li zhuai rang deng ji shou xu ，fa gei 《fang de chan quan zheng 》，yi fang cai neng huo de fang de chan quan 。

yi fang zai shi yong ji jian ，you quan xiang yong yu gai lou yu you guan lian de gong gong tong dao 、she shi 、huo dong chang suo ，tong shi bi xu zun shou zhong hua ren min gong he guo fa lv 、fa ling he she hui dao de ，wei hu gong gong she shi he gong gong li yi 。

di jiu tiao yi fang suo gou lou yu zhi zuo ____shi yong ，zai shi yong ji jian bu de shan zi gai bian gai lou yu jie gou he yong tu ，ru you sun huai ying zi fei xiu shan 。

yi fang gou zhi de lou yu suo zhan yong de tu de ，an you guan tu de guan li gui ding jiao na tu de shi yong fei 。

di shi tiao yu shou de lou yu ，yi fang bu hu zhuai rang 、di ya ，fou ze ，hou guo zi fu 。

di shi yi tiao hou mian de fu biao yi 、er jun wei ben ge tong nei rong de zu cheng bu fen 。

di shi er tiao ben ge tong zi qian ding gai zhang zhi ri qi sheng xiao ，ru fa sheng jiu fen ，shuang fang ying you hao xie shang jie jue ，bu neng jie jue shi ，an xia lie （）xiang jie jue ：

1.you zhong cai ji guan zhong cai ；

2.you ren min cai pan ；

di shi san tiao ben ge tong zheng ben yi shi si fen ，jia yi shuang fang 、gong zheng ji guan 、fang de chan quan deng ji ji guan ge yi fen 。

jia fang ：____________

yi fang ：____________

dai biao ：____________

dai biao ：____________

nian yue ri

nian yue ri

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 13

shuang fang dang shi ren ：

chu mai ren __________

ren gou ren __________

gen ju xiang guan fa lv 、fa gui gui ding ，jia 、yi shuang fang zai ping deng 、zi yuan 、xie shang yi zhi de ji chu shang ，jiu yi fang ren gou jia fang shang pin fang xiang guan shi yi da cheng ru xia xie yi ：yi 、ren gou biao de de ji ben qing kuang yi fang suo ren gou de shang pin fang wei jia fang kai fa de wei yu _____shi _____ou _______________gai shang pin fang de jian zhu mian ji wei _____ping fang mi 。yi shang mian ji jun yi fang de ju ce hui zhong xin zui zhong ce hui mian ji wei zhun 。

er 、ren gou biao de de jia kuan gai shang pin fang an zhao jian zhu mian ji ji jia ，chan jia wei ren min bi __________yuan /ping fang mi ，fang kuan ji ren min bi __________yuan

san 、ren gou kuan yi fang yu ben ren gou shu qian ding zhi ri ，yi ci xing xiang jia fang zhi fu ren gou kuan ji ren min bi ______________________yuan gai shang pu shu yi ci xing fu qing kuan xiang ，chu mai ren he mai shou ren mo ren he zheng yi 。ju zai qian ding ben xie yi shi biao shi jia fang yi shou dao gai kuan xiang 。jia fang zai qu de yu shou hu ke zheng hou ，ying li ji tong zhi yi fang 。yi fang zai jie dao jia fang de qian yao tong zhi ci ri qi _____ri nei ，dao xiao shou xian chang yu jia fang xie shang shang pin fang mai mai ge tong de xiang guan tiao kuan ，xie shang yi zhi bing qian shu 《shang pin fang mai mai ge tong 》。jia fang ying zai qu de yu shou hu ke zheng ____ri nei tong zhi dao yi fang ，yin jia fang qu de yu shou hu ke zheng hou wei zai gui ding shi jian nei tong zhi dao yi fang ，yin ci chan sheng de bu li yu yi fang de hou guo jun you jia fang cheng dan 。jia 、yi shuang fang zai shang shu yao ding de ji xian nei xie shang shang pin fang mai mai ge tong de xiang guan tiao kuan ，dan shuang fang wei da cheng yi zhi yi jian ，zi yao ding de ji xian jie man ci ri qi chao guo _____ri de ，ben ren gou shu zi hang jie chu 。jia fang ying dang zai ben ren gou shu jie chu ci ri qi _____ri nei jiang yi shou qu de ren gou kuan fan hai gei yi fang ，bing cheng dan xiang guan fa lv ze ren ji yi fang de yi qie jing ji sun shi 。jia yi shuang fang xie shang yi zhi qian ding 《shang pin fang mai mai ge tong 》de ，yi fang yi jiao na de ren gou kuan di zuo gai shang pin fang de gou fang kuan ，mo xu zai bu gou fang kuan 。

si 、ji ta yao ding zai qian ding zheng shi de 《shang pin fang mai mai ge tong 》shi ，bian geng ren gou ren de ，jia fang ying ji ji pei ge 。mai shou ren yi yi ci xing jiao qing gou fang kuan ，jia fang bu de jiang ci fang jin hang diao huan ，tong yang jia fang bu de jiang ci fang ling chu shou gei ji ta ren ，fou ze jiang zuo wei wei yao chu li 。

wu 、fu ze ben ren gou shu wei jin shi yi ，jing jia 、yi shuang fang xie shang yi zhi ke qian ding bu chong xie yi ，bu chong xie yi yu ben ren gou shu ju you tong deng fa lv xiao li 。ben ren gou shu jing jia 、yi shuang fang qian zi huo gai zhang hou sheng xiao 。shuang fang qian ding de 《shang pin fang mai mai ge tong 》sheng xiao hou ben ren gou shu zi hang zhong zhi 。ben ren gou shu yi shi er fen ，jia 、yi shuang fang ge zhi yi fen ，jun ju you tong deng fa lv xiao li

jia fang _______________________yi fang ____________________

shou quan dai biao ：________________________shou quan dai biao ：______________________

zheng jian hao ma ：_________________________zheng jian hao ma ：______________________

_lian ji dian hua ：_________________________lian ji dian hua ：______________________

______nian _____yue _____ri ______nian _____yue _____ri

shang pin fang mai mai zen me xie xie yi pian 14

(ge tong bian hao :_________________)

ge tong shuang fang dang shi ren :___________________

chu mai ren :_______________________

zhu ce de zhi ：_____________________

ying ye zhi zhao zhu ce hao ：_____________________________

qi ye zi zhi zheng shu hao ：_____________________________

fa ding dai biao ren ：___________lian ji dian hua ：___________

you zheng bian ma ：_________________________________

wei tuo dai li ren ：___________de zhi ：____________

you zheng bian ma ：______________lian ji dian hua ：___________

wei tuo dai li ji gou :___________________________

zhu ce de zhi :_________________________________

ying ye zhi zhao zhu ce hao :_____________________________

fa ding dai biao ren :_____________lian ji dian