2024物业工作计划怎么写（15篇万能范文）1-10-89

制定规划需要考虑到可能出现的变化和不确定性因素，留有一定的灵活性。怎么写好2024物业工作计划怎么写？小编给大家分享一些2024物业工作计划怎么写，方便大家学习。

2024物业工作计划怎么写篇1

一、清洁绿化日常管理工作

1、一年来本着对员工同等公平、公正、公开的原则，加强员工沟通、交流，培养员工的团队意识和集体凝聚力，使员工以主人翁的责任感投入工作，工作从消极被动转为积极主动，并大大的减少了人员流动。

2、员工培训工作作为日常工作的指标任务（因大部分是新员工，皆是生手或根本未做过清洁工作），利用中午休息时间每周一次，每次2小时的集中培训，培训内容包括：《清洁基本技能》、《岗位职责》、《操作安全》、《清洁剂的性能和使用》、《机器设备的使用》等，并根据实际情况制定了各岗位的《岗位操作规程》及《检查规程》、《培训规程》、《语言行为规范》及相关的工作技巧，同时在日常工作中不间断的指导和培训，培训工作贯穿整个上半年度，经考核，员工实操考核100%合格，理论考核95%及格。另外对两组领班进行了基层管理能力培训，使基层管理不断加强和提高。

3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋（员工自购）等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象及素质得到很大提高。

4、工具物料管理。为控制成本，杜绝物料浪费，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按计划用量领用。常用工具实行以旧换新，工具实行自我保管，谁丢失谁赔偿，在确保质量情况下，能省的一定省该用的就用，同时协同采购进行物料质量的把关，物料单价的市场调查，采用质量可靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下降很多，真正做到开源节流。同时做好各种机械设备的使用、保管养护工作，以提高机械设备的使用寿命。

二、清洁开荒工作

在确保日常保洁工作的同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水维修后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在所有工作之首位，根据实际情况，科学合理调动员工，进行合理安排清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作，具体到这些职责采用何种方法方案落实实施，进度及控制方案，并对今年的不足采取改善方案及预防措施，同时结合公司的发展规划，调整工作的方向及重点，做到事前计划，事中控制，事后总结，使部门工作融入公司的发展大计中。

2024物业工作计划怎么写篇2

根据《物业管理公司发展思路及具体实施方案》的计划，和公司在20__年的情况，在综合考虑研讨的情况下，制订物业公司20__年的工作计划。

20__年，是物业公司致为关键的一年。工作任务将主要涉及到企业资质的换级，企业管理规模的扩大，保持并进一步提升公司的管理服务质量等具体工作。物业公司要在残酷的市场竞争中生存下来，就必须发展扩大。因此，20__年的工作重点将转移到公司业务的拓展方面来。为能够顺利的达到当初二级企业资质的要求，扩大管理面积、扩大公司的规模将是面临最重要而迫切的需求。同时，根据公司发展需要，将调整组织结构，进一步优化人力资源，提高物业公司的人员素质。继续抓内部管理，搞好培训工作，进一步落实公司的质量管理体系，保持公司的管理质量水平稳步上升。在工作程序上进行优化，保证工作能够更快更好的完成。

一、对外拓展：

物业公司到了20__年，如果不能够拓展管理面积，不但资质换级会成为一个问题，从长远的方面来讲，不能够发展就会被淘汰。因此，公司的扩张压力是较大的，20__年的工作重点必须转移到这方面来。四川成都的物业管理市场，住宅小区在今后较长的一段时间里仍是最大市场，退其次是综合写字楼，再就是工业园区。按照我公司目前的规模，难以在市场上接到规模大、档次高的住宅物业。因此，中小型的物业将是我公司发展的首选目标。同时，住宅物业是市场上竞争最激烈的一个物业类型，我公司应在不放弃该类物业的情形下，开拓写字楼、工业物业和公共物业等类型的物业市场。走别人没有走的路。在20__年第一季度即组织人员进行一次大规模的市场调查。就得出的结果调整公司的拓展方向。

经过20__年的对外拓展尝试，感觉到公司缺乏一个专门的拓展部门来从事拓展工作。使得该项工作在人力投入不足的情况下，市场情况不熟，信息缺乏，虽做了大量的工作，但未能有成绩。因此，20__年必须加大拓展工作力度，增加投入，拟设专门的拓展部门招聘高素质的得力人员来专业从事拓展工作，力争该项工作能够顺利的开展起来。投入预算见附表5。

目前暂定20__年的拓展目标计划为23万平方米，这个数字经过研究，是比较实际的数字，能够实现的数字。如果20__能够找到一个工业园区则十万平方米是较为容易实现的;如果是在住宅物业方面能够拓展有成绩，有两个项目的话，也可以实现。目前在谈的大观园项目等也表明，公司20__年的拓展前景是美好的。

二、换取企业资质

按照四川省的有关规定，我公司的临时资质是一年，将于20__年5月份到期，有关行政部门根据我公司的管理面积等参数来评审我公司的企业等级。据我公司目前的管理面积，可以评定为四级企业。如果在5月份之前能够接到一个以上物业管理项目，则评定为三级企业，应该是可以的。所以，企业等级评审工作将是明年上半年的重要工作之一。换取正式的企业等级将更有利于我公司取得在市场上竞争的砝码。因此，在20__年第二季度开始准备有关资质评审的有关资料，不打无准备之仗。争取一次评审过关。

三、内部管理工作：

(一) 人力资源管理：

物业公司在20__年中设置了两个职能部门，分别是综合管理部和经营管理部，今年将新设立拓展部。分管原来经营管理部的物业管理项目的对外拓展工作。同时，在现有的人员任用上，按照留优分劣的原则进行岗位调整或者引进新人才。在各部门员工的工作上，将给予更多的指导。

在员工的晋升上，更注重于不同岗位的轮换，加强内部员工的培养和选拔，带出一支真正的高素质队伍。推行员工职业生涯咨询，培养员工的爱岗敬业的精神。真正以公司的发展为自己的事业。在今后的项目发展中，必须给予内部员工一定的岗位用于公开选聘。有利于员工在公司的工作积极性，同时有利于员工的资源优化。

在培训工作上将继续完善制度，将员工接受的培训目标化，量化，作为年终考核的一个子项。员工进入公司后一年内必须持证上岗率达100﹪。技术性工种必须持相关国家认证证书上岗。20__年的培训工作重点转移到管理员和班组长这一级员工上，基层的管理人员目前是公司的人力资源弱项，二零零四年通过开展各类培训来加强该层次员工的培训。

(二) 品质管理：

质量管理体系在2003年开始推行，其力度和效果均不理想。除了大家的重视度不够外，还在培训工作上滞后，执行的标准没有真正的落实。为此，20__年将继续贯彻公司的质量体系，为公司通过ISO9000：20__的认证认真的打好基础，争取能够在20__年通过认证。

在20__年2月份以前组织综合管理部和公司的主要人员对质量体系文件修改，使得对公司更加合适而有效。针对修改版的文件，组织精简有效的品质管理培训。对新接管的项目实施项目式的质量体系设计，对单独的项目编写质量文件，单独实施不同标准的质量系统。

20__年将实施品质管理项目专人负责制，公司每个接管的项目都指定专人配合品质主管从事质量管理工作。包括在该项目的质量内部管理、业主的投诉及处理、管理的资料档案收集、制作项目质量管理审核报告等。同时，配合项目业主(业主委员会)的需求进行年度的质量管理分析调查，获得有效的内部管理信息和业主的建议，以便对项目的不合格项进行整改。

20__年12月拟将进行一次内部质量管理体系审核，将严格依照ISO9000：20__的要素进行，这次内审将是物业公司的第一次品质管理总结会议。

(三) 行政工作：

综合管理部在20__年中，未能彻底的起到承上启下的作用，有一定欠缺。工作有停顿，许多问题没有细致的落实。在公司和员工之间没有一个有效的沟通手段，大部分员工对工作情绪低沉，得不到高层主管的工作帮助。为此，在2004年综合管理部要加强管理，做好人事、劳资、档案外联等各项工作。在公司内设置建议信箱，具体设置在公司总部和各项目处，用于公司员工就公司的现状和工作生活中的各种问题进行咨询，由行政主管人员抽专门的时间了解，并回复。同时公司每个季度必须召开一次集体工作会议，或者阶段性的质量体系审核。

20__年物业公司的消耗物品采购将由综合管理部进行统一采购。采购的形式采取固定供货商合同制服务，有利于节约成本和规范化操作。每月的20-25号各管理处报下个月的材料采购清单，30-下月3号领取所采购的物资，在有力保障项目处正常运转的同时，注意费用的有效控制。

20__年物业公司还要慢慢的溶进四川成都乃至西南的物业管理市场，参加行业协会，参与政府主管部门或者其他单位举办的各类专业活动。对四川省的物业管理行业进行理论性的研究，为公司发展指明道路方向，同时也在物业管理行业打下华神物业的烙印。

(四) 企业文化和品牌打造：

华神物业是年轻企业，依托华神集团和四川的大经济环境发展，华神物业继承了华神集团了优良传统，打造企业品牌，铸造朝气逢勃的企业文化。在20__年物业公司将通过举办一系列的活动，来铸造公司的品牌和文化。如：岗位技能竞赛、服务水平竞赛、篮球赛、棋牌赛等，以此加强企业的凝聚力，增强员工的归属感，激发员工的工作热情。严肃工作纪律，从细小处做起，如：着统一服装上班、见面问好、主动为业主提供帮助、下班整理自己的办公桌等等。再就是举办多种多样的竞赛活动，同时积极参与有关物业管理的各种会议和培训，在业界建立形象。

三、经营管理工作：

二零零四年，经营管理部主要工作是在公司已有和新接的各项目中挖掘项目的相关资源进行经营，指导项目部开展经营管理工作。核算项目部的经营情况，根据实际情况和计划来调控，以达到经济效益最大化。20__年的两个经营项目，在年底都进行了剥离。因此，20__年经营管理部主要进行物业管理项目的经营工作，兼而寻找新的项目。

四、收支预测：

收入：按照先前的预测，二零__年扩展23万平方米的管理面积，按目前已经有可能的大观园项目方案来计算，已经有15万平方米。年开支72万，收入74万，收支相抵，除去不可预见的因素，则该项目持平。若按另外扩展8万平方米面积，每平方米0.4元计算，则年收入38.4万。预测利润率为10﹪，即3.84万元。综合计算，若在3月份前进驻大观园项目则盈利不超过1.5万元。若在换取企业等级资质后，顺利拓展8万平方米的项目，预算盈利1.92万元。随着管理面积的扩大，利用资源可开展多种经营项目，但由于可变性和不可预测性，在此不对此做测算。据此，综合计算，公司明年总收入24万(工业园)、74万(大观园)、38.4万(拓展新项目)，共136.4万元。

支出：工业园管理处全年支出预算22.8万，大观园项目全年支出预算68万，拓展新项目支出预算34.56万，公司本部支出10.4万，则全年总支出为135.76万元。

利润：136.4-135.76=0.64万元。

华神物业在二零零四年必须得到一个质的提升、积累，面对困难打开一个新的局面，公司才能向前走。在下一年度必须放开步伐，大胆尝试各种新的经营方式，力争取得最大的经济效益。本工作计划是公司二零零四年各项工作计划的大纲，详细计划以本大纲为主体展开。

2024物业工作计划怎么写篇3

一、指导思想

以规范服务为准则，以质量建设为重点，以安全生产为基础，以队伍建设为保障。进一步在求创新、求特色、求实效上下功夫，全面提升浩然物业管理中心服务水准。把精细化管理，贴心式服务，高水平后勤落实到实处。

二、工作目标

（一）继续完成既定的办公用房招商计划

1、建立客户的需求信息，了解客户的所属行业、租赁需求，并与之建立良好的联系。

2、建立办公用房中介商和联系人的名录，并与之保持良好的、经常性的.联络。

3、熟悉房产市场的政策法规和周边办公楼的楼宇内涵及其租赁客户机构名录，建立浩然大厦的潜在客户名册。

4、做好本楼宇租赁客户的信息采集和归档。

（二）严格制度、落实措施，提高安全防范能力

1、以重大设备零故障，重点服务零缺陷、安全生产零事故为物业管理与服务的核心目标。严格执行各项规章制度，强化与规范作业流程，杜绝安全隐患。

2、确定浩然高科技大厦安全保障的重点部位、重点楼层的安全防范目标，针对楼宇各租赁单位的安全消防特点，建立分类预案。

3、提高全员安全责任意识和应急应变能力，通过培训和实训，熟悉和熟练“四懂、四会、四个能力、五个第一、六个不放过”。

4、加强设备设施维护保养，杜绝事故隐患，建立设备设施的日检、月检（或专题检查）和年检档案。

（三）规范服务、强化流程，提升“浩然物业”服务品牌

1、参加中心及部门的业务活动，加强文化学习和职业技能培训，提高自身的业务能力。

2、按照质量文件体系规范作业规程，强化作业流程考核，实施服务质量跟踪、回访和质量监控，建树品质服务。

3、定时定期做好服务质量和作业人员素养客户满意度调查以及客户回访。

（四）加强网站建设和维护

1、充分利用互联网，建立公共信息上网和内部信息交流共享平台。

2、做好每周周报，加强内部信息流转，信息上网和重要信情上报。

（五）节约为本、降耗增效

1、合理调控大容量用电器的分时段开闭，合理调控中央空调、燃油锅炉的开闭时间，充分利用大小机组的合理切换降低能耗、科学合理的申报每月用电量，合理控制与管理公共照明和办公照明。

2、杜绝劣质成本、建立物耗、办公用品等申领程序，用好每一度电、一张纸、一分钱。

（六）建立较为完整的考核体系

1、建立部门责任人、岗位责任人的服务意识和质量考核指标，建立综合评估和奖惩体系。

2、建立科学、合理的考评标准，通过综合评定，将结果与绩效、和年终奖金挂钩。

3、实施中心主任、部门负责人定期巡查物业公共区域和专访客户的制度。

（七）继续做好在建项目及其相关工作

1、完成电梯改造。

2、完成油锅炉油改气锅炉改造。

3、建设好咖啡沙龙。

4、完成排污管道的更新。

5、完成公共区域的整修。

6、完成年度维保计划。

7、完成员工手册的修订。

8、完成作业程序的增补与修订。

2024物业工作计划怎么写篇4

时光飞逝，年的工作已经结束了。作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及时修改住户的数据库等事项。

一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报如下：

1. 坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。

每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。

2. 态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。

因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销；对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进行认真审核，经得起随时检查。

3. 勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的职业道德底线。

尽心尽职做好柜台服务工作，及时整理好破币和散乱现金，按时发放员工工资。因为实际工作情况的特殊性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务。为了能按质按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲报酬，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉献，经常加班加点工，起到了先进和榜样的作用。同时，每天对于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强大的考验。抱着对老板负责任的态度，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何情况，都决不挪用公司的一分钱。我很荣幸，公司现在账目清楚，各种票据完全真实，一分也没差错。账款相符，心理坦然。

2024物业工作计划怎么写篇5

20__年8月1日起，按既定工作进度，物业管理中心运作部各岗位人员逐步到位，包括物业管理部、保安部、工程部各部门主管副主管级，主任级以及领班级等人员。

20__年8月第一周内，确定了各部门转制员工包括物业管理部，保安部，工程部的工作岗位，工作范围及工作职责等。第一百货商店原设备科及资源公司员工的工作岗位（除了将11位原设备科木工及个别员工转为保安外）基本上不作变动。

下述为各部门基本工作情况：

一、 物业管理部：

1. 参与了若干次店务会议，确定了商店与管理中心的联络人选；确定了『投诉及工程维修操作流程』、『商店入店须知』、『商场装修流程』等管理制度。

2. 与商店管理层沟通工作难度，逐项确定难点解决方式：

a. 制定于商场各楼面设立茶水间方案和计划，彻底解决因上班时间段商店职工泡开水热水瓶（据统计有近千只）滴水而造成大理石地面难以维持清洁和蜡面光洁度的问题；

b. 确定了营业员进场、清场方案及商场清场方案；

c. 解决了因商场移动专柜、道具和搬运整箱货物而对大理石地面造成损伤的问题；

d. 通过增加垃圾投放点和督促商店营业员改变不良习惯的方法，解决了商场晚间保洁工作量过大及晚间保洁员工数过多的问题。

3. 设立了物业管理投诉中心，通过让投诉中心接待人员至东楼实习的方式，使该接待员很快掌握并能独立处理日常投诉事宜。

4. 着手制定了各级员工岗位职责及排班方案，通过在岗培训已顺利实施。

5. 8月中旬对百货大楼进行了首次大清洗，收到了预期的效果，同时确定了由__作为百货大楼清洁承包商，该公司亦按照我方要求消化了原资源公司90多名保洁工。

二、 保安部

1. 按照平稳过渡，确保大楼稳定安全运转，确保不发生治安、火警等突发事件的原则，对原资源公司的保安员工进行了消化吸收，同时，通过调整保安岗位设置及合理安排上岗时间等方式，完成了平稳过渡的要求。

2. 重新调整保安巡逻路线，加强重点部位保安管理强度，制定并落实了各级保安岗位职责，制定了值班和交接班等制度。

3. 制定了消防监控室出入管理制度，报警室操作流程，动火作业许可证制度，消防各项检查制度等。

4。 制定并落实了商场防失窃管理制度，包括商场进场制度、营业时间段管理制度、商场清场制度、夜间防范制度等。

三、 工程部

1. 为确保大楼运作正常，在接管初期便及时对原设备科人员进行调整与重组，按照东楼工程部架构模式，确定了主管工程师、值班工程师、各级主任及领班。

2. 制定并落实各级员工岗位职责，值班及交接班等制度。 着手百货商店设备移交工作，包括收集大楼各机电系统图纸，各类设备操作手册，各类设备保养记录等；着手对现有设备及各机电系统状况、运行情况进行调研并提出整改意见及方案。

3. 加强对大楼各机电系统及各类设备设施的日常维修，保养工作；积极提高报修维修及时率和修复率；持续跟进设备运行问题，对改善大楼设备之运作提出整改建议。

4. 由于大楼各机电系统和设备大部分处于长期未保养更新或保养更新措施不力的状况，部分系统更处于失效瘫痪的状况，主要包括：电梯系统、电气系统、消防系统、安保监控系统、防盗报警系统、空调系统、给排水系统、锅炉系统、大楼建筑装饰等等；3月份主要是对上述各机电系统进行调研和维持其基本运行，计划在4月、5月对上述各系统进行改造和修复工作，逐步回复其应有的功能和作用。

5. 在各部门的配合下，完成了对各机房的“脏、乱、差”的整治工作，并完成了39弄消防通道的清理整治工作；上述部分的混乱局面得到了控制并有明显改善。

2024物业工作计划怎么写篇6

于__年内，物业公司计划通过下列各项工作，树立起领导__时尚魅力之全心全意全程为业户服务之形象，逐步完善__步行街之各项管理工作，为步行街业户提供更优质而专业的服务。

1.协助步行街后期工程

步行街土建工程已基本完成，预计在__年2～5月份会进行设备安装试调及室内装修工程，届时本本物业公司会全力协助发展商对上述工程之监管及跟进，并就物业管理及用家角度提供改善建议，以祈于建设阶段即可顾及到将来实际方便使用之需。

2.完善停车场管理

物业公司拟于__年度对停车场分阶段逐步实施下列措施，已完善停车场之管理，防止突发事件发生：

2.1于停车场入口竖立停车场规则竖牌，俾能让使用停车场之人仕了解停车场的有关规定。

2.2针对目前停车场，摩托车场地面大量起灰砂及凹凸不平之现状，建议发展商能考虑重新进行改善工程，并由专业之公司标划车位及车道指示。

2.3划分租户月租车辆停放区，购物临时车辆停放区，好又多临时仓储区及完善御货区管理制度。

2.4申报停车场收费批文及于本车场内公示，开始实施收费。

2.5于停车场内各隐蔽处加设闭路电视监察系统。

3.办理交收铺手续

从发展商处接管步行街物业，为小业户办理铺位交收手续，并争取当年度所有租铺位全部营业。

4.收取管理费

物业公司拟将于__年6月份起正式向业户收取管理费(具体视开业时间及租赁协议而定)，物业公司将会在此之前安排到物价局申报有关管理费收费标准及做好向各业户的宣传，解释工作。

5.业户二次装修的监管

物业公司将根据装修手册内有关规定及流程为业户办理手续及进行监管。

6.为业户提供有偿服务

物业公司拟为业户开设多项有偿服务，(包括协助提供办理营业执照，家政服务、装修设计施工、职员招聘、广告设计等)，既可增加管理收入，以填补管理支出，又可为租户提供更多元化的服务。

7.节日装修

于传统节日期间，如中秋节、国庆节、圣诞节、新年、农历春节等，物业公司会于步行街内进行适当的节日装饰及配合发展商租赁推出一系列之推广活动，增加步行街节日喜庆气氛，提供商场社会知名度，美誉度，增强租户对步行街之归属感。

8.设计及落实步行街永久性标志

为树立__步行街时尚魅力之高级商业形象，物业公司将与有关设计公司联系，为商场设计及安装一系列之企业CI形象标志。

9.工程

9.1接交步行街公共设备及公共地方

物业公司将于有关设备基本能正常运作的情况下，按步骤分阶段就步行街所有公共设备、设施及公共地方与施工单位进行协商，正式接收步行街有关公共设备及公共地方。

9.2跟进遗漏工程

物业公司会保持与施工单位的良好沟通，跟进有关租户遗漏工程，并拟定相关之遗漏工程跟进程序，以进一步加速遗漏工程完成。

9.3指定及落实设备长/短期维修计划

随着步行街设备不断投入运作，为确保各项设备的正常运行，物业管理公司工程部将制定一套完整的设备长/短期维修保养计划，通过有计划及有步骤地对步行街各项设备进行维护保养，以及对各项设备的合理化使用，最大限度地延长设备的使用寿命。

9.4外判工程

根据步行街的运作情况及从节约管理成本的角度考虑，部分专业设备的维修保养工作将有可能需外判专业的承办商，于外判工作中，物业公司基本会采用公开招标的方式选聘有关承办商。

9.5人员招聘及培训

至步行街全面开业前1个月，物业公司需再公开招聘一批员工，主要为客户中心、工程、安防员工，总人数约为40人。并结合现在职员工，加强进行培训，除向各员工提供一般性物业管理基础理论知识培训外，物业公司亦会通过讲座、考试、现场指导，参观及与其它管理公司就物业服务工作进行座谈交流等方式，为各级员工提供包括物业管理、工程、消防、突发事件处理、服务礼貌、意识等各方面专业培训，旨在增强员工的服务意识及专业知识，提高物业公司整体业务水平。

9.6清洁管理

根据公司实际运作情况，提供自建及外判清洁服务两种方案，以于开业前进行运作。

9.7消防演习

物业公司成立业务消防队，于日常工作中重点培训消防知识，拟在开业前进行一次消防联动演习，及于日后每2个月组织一次消防演习。

9.8完善物业公司内部管理

物业公司拟通过下列措施进一步完善内部管理。

1)制定部门主管定期会议制度，加强部门沟通。

2)完善各部门的工作手册及规章制度，每半年检讨并审核一遍。

3)彻底明确及落实各员工的岗位职责。

4)加强物业公司内部纪律，完善奖惩制度。

5)建立并实施ISO9002内部文件、资料管理制度。

6)建立采购公开招标制度。

7)加强财务成本核算与控制，节约开支。

2024物业工作计划怎么写篇7

__物业进驻__前湖校区，这一学年来，我全体员工团结一心，艰苦奋斗，勇于拼搏，不断创新，进一步完善和改进了公司的管理和服务质量，取得了可喜的成绩：组建了一支优秀的物业管理团队，创建了一种科学的管理模式和先进的管理理念、管理方法，以及严格的质量标准和工作程序；形成了服务与管理相结合的专业分工体系。一年以来，我们紧紧围绕战略规划、品牌建设、内部管理、信息沟通、服务绩效来展开一系列的工作。

一、战略规划对物业管理的理念进行战略性的转变。

天健物业自成立以来，管理理念经历了从“管理型”到“服务型”的深刻转变，抛弃了过去以管理者自居的姿态，倡导了“服务育人，业主至上”的全新服务理念。天健物业在发展过程中即使遭遇到了内外环境的严重挑战，但为业主、使用人服务的理念也一直在沿伸，同时也得到了广泛的好评。但公司管理层并没有满足可喜成绩的取得，而是以积极的态度正视在服务过程中存在的服务专业性不强，服务内涵不深，员工待遇过低以及成本过高等问题。今年开始，公司便审时度势，着手狠抓安全防范、环境卫生和维修事宜，劲拼品牌建设，提高公司的运作效率和竞争力。

二、品牌建设

品牌，以高质量为坚实的基础，本公司把如何提高物业管理服务的质量作为公司经营的首选目标。

（一）、贯彻按ISO体系的有效动作

公司成立之初便做好了质量的策划，明确公司的质量目标、要求，以及所想达到的目标，以最合适的服务质量去满足业主及使用人的需要。一年来，公司始终把通过ISO9000和ISO14000的审核为奋斗目标，同时也进一步向业主及使用人展示了公司相关方面优质服务的形象。

（二）、形成以客户满意为中心的质量体系

自公司进驻开始，一直把“客户满意，业主至上”作为工作的中心，进一步确定了公司以业主为中心的经营服务理念，今后公司将继续贯彻实施和改进服务质量，提高服务绩效。

（三）、建立天健物业零缺陷的目标

公司成立之后，经过反复讨论和研讨，认为要想做的独特，就须把工作做到零缺陷：服务零缺陷；操作零缺陷；设备零故障；安全零隐患的四零缺陷。明确了业主不总是对的，

但永远是最重要的客户需求，充分做好达到需求的各种准备，积极预防可能发生的问题。

三、内部管理

（一）、人力资源

人力资源是公司发展的重要保证。进驻之初，因处地特殊，故人员素质偏低。但今年年初，为了提高公司的竞争力，我公司积极开展员工知识培训，使员工成为“一专多能”且达到了显著的效果。员工培训包括：企业文化培训，专业技术培训等，特别是对管理层进行的物业管理员资格考评培训和保安队伍的消防知识培训以及专业知识培训。通过培训，提高了员工的综合素质，改善了员工的工作态度，激发员工团结合作，大大提高了服务质量。

目前，公司内部已经建成了较为完善的人力资源储备，专业能力，综合能力出众的专业人才；能出谋划策的企业策划人员等，给公司的发展提供了广阔的空间。

（二）、规章制度

入驻之初，因公司刚建立，一系列的制度及考核都是空白的，这给员工的工作带来了很大的不便。按照“以法为据，有约可依”的原则，我公司迅速出台了一系列规章制度。包括：各岗位人员职责，管理制度及各岗位工作人员考核办法。制度的出台明确了职责，分清了权限，也给公司员工的日常工作指明了方向，提供了依据。

（三）、维修方面

去年学生入住之初，因赶工期，四栋学生公寓可谓是以超常规的速度建成的，而快速度建成的房子却导致了接管后艰难的维修工作。从去年至今，我技术维修部共计收到师生报修单4200多份，。可因去年维修力量过弱，且设备设施还在保修期内，故多数单子未能修好。直至今年初，我公司一口气增加了三倍的维修人员，不分日夜的维修，同时又加大对厂家的催修力度，迅速的解决了原有的存在的问题。现我处已承诺做到“小修不过夜，大修不过三”的服务承诺，可因各种设施仍然在保修期，致使好多维修事项我公司仍无法完成。但我公司还是竭尽所能去维修，特别是公寓内寝室之间电线错乱的问题，在催修厂家无效的情况下，我公司维修人员用六天六夜时间全部调好，用实际行动解决了师生的怨言。近日，我公司又一口气换下了四栋公寓2000多盏灯炮以及300多个水龙头和几十个冲水阀，使公寓内的配套设施的维修完好率达到了98%以上。 （四）、保安方面

1、20__年，在全体保安人员的共同努力下，圆满完成了师生入住的安全防范工作，但随着工作的逐步加深，渐渐暴露出了我公司保安的不足与缺陷：配套设施过差，人员素质过低，专业知识不足等。为此我公司于今年年初进行了一场保安大革新。首先，实行淘汰制，淘汰了十多位原有的保安。其次增加配套设施，购置保安服装。工作的革新使我保安的外在形象上了一个新台阶。

2、保安工作始终贯彻校领导的外松内紧的方针。因学校处地的时间、环境比较特别。我公司严格实行来访人员登记制以及凭证出入制。从去年至今，我公司共登记来访人员50000多人次，确保了学生公寓的安全。

3、在自身管理方面，我公司保安坚持一天一小会，一周一大会，进行交流与检讨。同时，开展专业知识培训。从去年至今，共进行了六次专业知识培训，二次消防知识学习以及一个多月的军事训练。同时实行严格的保安考核办法和工作流程，以及不计名的考评制。奖励优秀队员，扣罚表现较差的队员。

4、在外来人员管理方面，我保安部严格控制外来流动人员，一律实行来访人员登记和扣押有效证件制，且进行不定期的巡逻，确保了公寓内学生生命财产的安全。同时因建设初期的施工较多，我们对违章搭建也进行了处理，规范和控制来访车辆，创造了一个安全、安静、优雅的学生公寓环境。

（五）、保洁方面

1、我公司保洁部基本上能完成公司交给的任务，认真遵守公司和管理处的各项规章制度，严格执行清洁工作规程，全天候清扫公寓大厅、卫生间、走廊等。全天候清擦垃圾箱、扶手、门等，及时清理垃圾，创造了一个干净的居住环境。

2、我保洁部实行严格的考核办法，采用师生监督制和打分制，每月实行四次，确保工作的力度。同时实行互监制，即保安人员监督保洁人员的工作力度，保洁人员也监督保安的工作状态。使双方得以互相制约，互相鼓励。也取得了显著的效果。 （六）、其它方面

从去年至今，我处共捡到手机两部，钱包9个，现金1000多元，校园卡200多张以及大量的衣服和鞋子。得到了师生的一致好评。同时，我公司又实行便民服务，提供打气筒，免费让学生打气，免费开锁，8次送生病的学生去医院看病，10余次为学生爬窗户开门等。

四、信息沟通

一年来，我公司的信息沟通经历了从空白到完善的大飞跃。我公司目前有以下渠道

与师生进行有效的沟通：

1、在每栋设立意见箱，让师生对我们工作或态度有意见可提。

2、发放意见征求表，我们给学校的有关机构发放意见征求表，让他们对我们的工作进行监督和指导。

3、召开学生座谈会，从去年至今，我公司共计召开了六次学生座谈会，从中我们得到了宝贵的意见和建议。今后，我公司还将继续召开此种会议。

4、公布投诉电话，如果师生对我公司的员工有什么不满意可以直接拔打电话向我管理处投诉，我们力求给师生一个满意的答复。

5、设立回访制，坚决实行回访时间不超过24小时。

6、建立面谈投诉制，师生如有什么不满意可直接向我管理部面谈投诉，我管理部将会在第一时间给师生答复，且答复时间不超过12小时。

五、服务绩效

一直以来，我公司秉承“客户是上帝”“业主至上”的原则，立足“一切为了您，为了您的一切”，实行微笑服务。力求您的事就是我们的事，您的小事就是我们的大事，您的满意是我们永远的追求。尽忠尽职，服务师生。

六、结束语

我们知道，虽然在这一年里我们取得了显著的成绩，但我们也深刻的认识到我们的不足，公司专业性不强、单一的经营方式、过高的成本将是我公司致命的弱点和缺陷。但我们也明白，这也是我们奋斗的起点，在新的一学新里，我们将通过吸取教训、总结经验、借鉴学习的方法提高自己的专业水平，提升物业管理的品位，满足业主及使用人的要求，实现天健物业的腾飞。

2024物业工作计划怎么写篇8

随着20__年钟声的召唤，新的一年已经到来。回首烙印在工作旅程上的痕迹，凭借前几年的蓄势，以崭新姿态为新的一年画上希望的蓝图、写下未雨绸缪的策略方案、献上工作的指航标，下面这本年度的工作计划：

一、行政人事

（一）制度方案有待完善，形成一套适合公司运行的规范化的制度才有利于在今后的工作中，形成有法可依的“法制”环境。本人无论是物业管理专业知识需要学习，还要在人力资源知识及行政知识也要继续学习，在这两方面的学习坚持两手抓、两手都要硬，不能顾此失彼，通过专业知识、法律基础知识的学习结合对行业现实的调查了解，在20__年制定和逐渐完善公司的制度方案。

（二）程序制度化不够明确，无论是请假、加班、入职、转正、升职及其他方面的内容都没有明确的制度程序化，导致在现实的工作中出现了一些问题。制度化是一个逐渐完善的过程，为了加强公

司制度化的广泛实施，20__年，这项工作定作为本部门工作的重点工作内容，以制定、通过、公布、实施为步骤完成。

（三）在20__年度，由于公司的迅速发展，公司为员工的学习培训提供了条件，有了学习的基地和上课的设施设备，便于我制定目标性、阶段性的培训计划。管理处操作层员工的文化素质相对较低，理论知识比较薄弱，有了专业知识的理论指导，更可以提高员工们的工作实践的效率和加强工作的规范性。

结合员工的工作实际来实时提高员工的综合素质，在20__年里，计划为员工上课培训各类知识2次/月（详见《深圳市鸿泰德物业管理有限公司20__年度员工培训计划方案》，该方案于20__年3月01日提交），通过上课培训，在公司范围内形成主动学习的氛围，培养公司员工的学习积极性和主动性，以达到提高工作的效率为目的。

（四）档案管理仍不到位，档案记录公司发展的足迹，一个好的档案材料，能够便于领导回顾与总结，并从中汲取经验和教训，但是就本部门而言，只是初步建立了员工人事的档案、各类合同档案以及物业项目档案，未能涉足公司整体档案，更缺少一些图片、音、像档案，可以说这是档案管理的&39;一大缺憾，因此20__年这方面的工作需要更规范、全面的管理，形成一套全面、规范的档案管理流程。

（五）企业文化的建设在20__年仍需给力，为了丰裕公司企业文化的内涵，应由公司的人文、经营理念以及员工的群体活动有机结合而进一步提升和形成。公司以资奖励的形式举办内部征文比赛活动，进行有效地推动员工文化素养的进步从而助于企业文化的建设。有目的性地组织员工群体的户外活动，员工群体户外活动不仅能提高员工之间感情的系数，也能作为企业文化建设的素材。员工的群体户外活动在20__年也将形成一套计划性的方案（详见《深圳市鸿泰德物业管理有限公司20__年度员工群体活动计划方案》，该方案于20__年4月01日前提交）。

通过对企业文化更深刻的了解，能更有效的建设具有鸿泰德特色的企业文化。文化是无形的，然后无形的文化需要有形的人、事、物作为载体来体现，于是建设好企业文化，需要所有鸿泰德人共同经营。

（六）员工的考评工作既是公司的重点工作内容，也是本部门最薄弱的工作内容，在20__年，员工的考评工作也是本部门的核心工作。借助以往的经验以及结合公司的实际情况，本部门将于20__年6月01日前制定一套有激励效果的《员工考评方案》。

以上是行政人事部20__年工作的重点内容，基于本部门工作内容涉及范围较广，故不能面面俱到，因此计划内容限于工作的重点部分，未能形成计划的工作内容必定争取在实际工作中出色完成。

2024物业工作计划怎么写篇9

一、清洁绿化日常管理工作

1、一年来本着对员工同等公平、公正、公开的原则，强化员工沟通、交流，培养员工的团队意识和集体凝聚力，使员工以主人翁责任感投入工作，工作从消极被动转为积极主动，并大大的减少了人员流动。

2、员工培训工作

员工培训工作作为日常工作的指标任务(因大部分是新员工，皆是生手或根本未做过清洁工作)，利用中午休息时间每周一次，每次2小时的集中培训，培训内容包括：《清洁基本技能》、《岗位职责》、《操作安全》、《清洁剂的性能和使用》、《机器设备的使用》等，并根据实际情况制定了各岗位的.《岗位操作规程》及《检查规程》、《培训规程》、《语言行为规范》及相关的工作技巧，同时在日常工作中不间断的指导和培训，培训工作贯穿整个上半年度，经考核，员工实操考核100%合格，理论考核95%及格。另外对两组领班进行了基层管理能力培训，使基层管理不断强化和提高。

3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋(员工自购)等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象及素质得到很大提高。

4、日常保洁工作

强化一期的日常保洁管理，尤其是会所地面晶面处理、玻璃清洗、地毯清洗、油烟机清洗等工作都按计划完成，并按周计划、月计划定期完成对各个卫生死角清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉清洗、下水道清捞及山路清扫等各项机动工作，同时加大力度对外围及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生质量有了很大的改进和提高、垃圾收集清运实行日产日清。

5、工具物料管理

为控制成本，杜绝物料浪费，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按计划用量领用。常用工具实行以旧换新，工具实行自我保管，谁丢失谁赔偿，在确保质量情况下，能省的一定省该用的就用，同时协同采购进行物料质量的把关，物料单价的市场调查，采用质量可靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下降很多，真正做到开源节流。同时做好各种机械设备的使用、保管养护工作，以提高机械设备的使用寿命。

二、清洁开荒工作

在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水维修后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在所有工作之首位，根据实际情况，科学合理调动员工，进行合理安排清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作，在全体员工的共同努力下，圆满完成并安排员……来年计划同样可以根据部门职责来说，具体到这些职责采用何种方法方案落实实施，进度及控制方案，并对今年的不足采取改善方案及预防措施，同时结合公司的发展规划，调整工作的方向及重点，做到事前计划，事中控制，事后总结，使部门工作融入公司的发展大计中。

2024物业工作计划怎么写篇10

20__年即将过去，在公司领导班子的正确领导及大力支持下，经过物业服务中心全体员工共同的努力，克服重重困难，顺利完成了公司下达的各项工作，全体员工爱岗敬业、努力工作，促进了各项工作的落实，较好的完成了年度工作目标。

回顾即将过去的一年，对于我们物业服务中心来说，是艰辛与忙碌的一年。我们先后完成了一期项目的前期介入工作；完成了服务中心人员的组建工作；根据公司各项规章制度，结合自身实际情况完善了各项管理规章制度；顺利完成了一期交房工作以及正常服务工作的开展。以下是我服务中心20__年度工作的详细总结：

一、前期介入工作的开展

20__年三月份，公司抽调各部门骨干人员进驻项目，开始接管前的各项准备工作。

（一）完成一期楼宇的接管验收工作，将发现的问题送至项目部，并跟踪问题的整改。

（二）完成物业服务中心人员的招聘工作。

（三）完成物业服务中心的组建工作。

（四）完成小区的开荒工作。

二、事物工作

（一）全年共办理进房1461户，其中门面30户，住宅1431户。收取物业费共计1447087.6元，垃圾清运费812012.7元，信奶箱112650元，油烟止回阀45150元，装修保证金500500元。

（二）装修办理。全年共办理装修报批手续526户。办理入住手续36户。发现违规装修25起，已整改22起。

（三）全年共处理业主报修1732例，问题主要集中在房屋质量方面，处理物业服务质量方面投诉3例。

（四）办理共小区固定车位23个，收取临时停车费共计元。

三、部门管理

（一）物业服务中心下设保安部、保洁部、工程部、综合部，物管部五个部门。在职员工83人，其中保安部39人，保洁部30人，工程部9人，办公室5人。

（二）完善各项规章制度，建立内部管理机制。服务中心根据公司各项规章制度，结合自身实际情况完善了各项需要《行政管理制度》、《绩效考核制度》、《新员工入职培训制度》、《突发事件处理流程》、《各部门岗位职责》、《各部门培训教案》等制度材料，同时加大考核力度，使各项工作稳步展开。

（三）认真执行培训制度，提高员工综合素质。首先从各部门负责人思想政治工作入手，发挥管理人员模范带头作用，带领全体员工转变观念、加强业务培训，全年开展集中培训10次，小组培训22次，各部门内部培训每周进行一次。使员工的综合素质得到不断提高；

四、安全管理

（一）对进入小区的装修人员实行临时出入证管理，谢绝无证人员进入小区。

（二）对带出小区的物品实施放行登记管理，有效控制装修人员私带业主物品现象的发生。

（三）对进出车辆实行收费管理，引导车辆文明有序停放。对乱停乱放的车辆采取“温馨提示”告知的方法，控制乱停乱放现象的发生。

（四）实行人员定岗定位划分责任区的方法，对场地秩序进行有效管理。

（五）运用电子巡更设备，定时对小区进行巡查。

（六）处理偷盗事件2起，火灾事件1起，损坏小区公共设施事件12起，捡到业主物品2起，已返还业主。

（七）服务方面

1、每周利用例会的形式组织一次礼节礼貌和文明执勤教育，规范执勤中的言行举止，要求执勤过程中使用文明服务用语，做到打不还手骂不还口。

2、针对车辆管理当中解释不到位，语言不规范，经常被投诉，并与车主多次发生矛盾服务工作上不去这一突出问题，首先是加强管理制度和收费方案的培训，在对门岗的用人上进行把关，从所有的队员中选派综合素质强，相对优秀的队员到门岗；

（八）队伍的管理与建设。在人员难招，人员流动性大，整体保安员综合素质偏低的情况下，改进培训措施，采取循序渐进的办法，进行阶段性培训，安排培训班长全面跟踪负责，加强入职引导工作，及时掌握队员的思想状况，促进沟通交流，保持队伍稳定。

五、环境管理

（一）卫生清洁工作方面，全体保洁员齐心协力，克服重重困难，出色的完成了的卫生开荒工作，将原来的施工状态转变成现在干净整洁的居住环境。

（二）较好完成了服务中心下达的各项工作任务。

（三）利用每周例会，加强保洁员服务意识的培训。

（四）材料申购和使用：坚决贯彻公司“节支增效”的管理理念，做到按需申购，以旧换新，使材料的不良消耗点降到了最低。

（五）处理水浸事件30余起。

（六）业主投诉保洁工作1起。

六、工程管理

（一）顺利完成一期楼宇的接管验收工作，并将反映出来的房屋质量方面的问题送至项目部，派专人跟踪整改情况。

（二）在内部实行责任区制度，安排专人进行管理，有效的处理业主报修的各项事宜。

（三）定期对小区公共照明的检查，并跟踪项目部的维修工作。

（四）完成电梯机房门上锁的工作。

（五）做好装修巡查及违规整改工作。发现违规装修25例，劝说业主整改22例。

（六）完成二、三组团分接箱空开的更换工作。

（七）每周利用例会进行工作总结，加强服务意识及服务技能的培训。

七、综合部

（一）较好的完成了进房工作的开展。

（二）严格控制了服务中心的日常开支。

（三）完成每月的员工考勤并上报公司。

（四）按照公司要求，完成了服务中心的物资采购与保管工作。

八、工作难点

（一）工程方面

由于工期等各方面的原因而遗留下来的问题，给我们服务中心工作的开展带来了很大的难度。墙面渗水、卫生间渗漏、防盗门的损坏是我们接待业主报修过程中碰到的几个主要问题。

（二）道路的规划设计

由于小区道路比较窄，车辆行进全部按照单行线行车，规划设计出来的六个出入口给我们的管理工作带来了很大的不便，大大的增加了保安人员的数量，降低了人员在场地内的有效维护。

（三）设计方面的缺陷导致装修的不便

由于施工时未考虑到卫生间排气孔的预留，导致业主在打排气孔时破坏房屋外墙美观、打断给水管的情况时有发生。空调外机位只考虑空调冷凝排水问题，并没考虑冬天外机排水问题，这也将给我们日后的工作带来不便。

2024物业工作计划怎么写篇11

由于我在以往的执勤工作中出现过擅离岗位的状况从而需要吸取这方面的教训，至少当保安亭人员较少的情况下擅自离岗既是对工作的不尊重也辜负了同组同事的信任，再加上保安队长划分辖区的时候也对每个员工都表示了足够的重视，所以我在5月份应该坚守在物业的岗位之中并为每个业主提供相应的帮助，这样的话即便有外来人员进行拜访也能够做好这方面的登记，除此之外为了维护好小区内的良好秩序自然要在站岗的时候对来往车辆和人员进行粗略的排查，至少不能够让车辆随意开入小区以免造成意外事故发生，在加上小区有着专门的停车场自然要做好这方面的引导工作才行。

展开日常巡视的时候应该加强力度以免小区内出现盗窃的状况，虽然我在以往的保安工作中并没有遇到过盗窃状况的发生，但是也要心生警惕从而避免在保安工作中出现任何疏忽的状况，若是自己负责的辖区内出现这类状况无疑是对业主的不负责，尽管我从未放松过对保安工作的警惕却也要在5月份加强巡视才行，通过巡视工作的展开着重观察进入小区的任何可疑人员，对我来说在保安工作中做到这种程度既是必要的也有利于今后工作中的发展。

由于天气渐暖的缘故需要在5月份做好消防安全方面的工作才行，范文网站无论是小区各个楼层的消防设备还是附近的消防栓都要做好相应的检查，除了做好定期的维护以外还要对仓库等区域进行排查以免出现意外状况，除此以外我也要加强消防安全知识的'宣传从而让小区内的业主在生活中引起重视，尤其是各个楼层不要出现任何堵塞走道的状况以免影响到业主的出行，另外对于小区内的公共设施也要进行逐一排查从而为业主的生活提供相应的保障才行。

略微思考不难发现5月份的保安工作中存在不少需要引起重视的地方，我也不能够因为保安工作中的任何疏忽从而令物业领导感到失望，所以我会重视5月份保安工作中的每个细节并争取通过自身的努力将其做好，这既是对业主们的负责也是为了今后的职业发展着想。

2024物业工作计划怎么写篇12

20__年是公司发展跨越历史性阶段的一年，在##的带领下，经过公司全体员工齐心协力，团结一致，克服困难，积极开拓，并一切按照公司制度的要求，采取了精心革新，细致调整，等一系列得力的举措，终于赢得了“示范大厦”的荣誉称号。在公司跨越历史性之年，我有幸亲历并承蒙公司的信任，为公司尽了一份微薄之力，今天我非常荣幸地站在这里，代表保洁部与各位同事、各位领导共同回顾20__，今天我也非常自豪地站在这里，代表保洁部与各位同事、各位领导共同展望我们即将迈进的20__。在展望中我们相信：国贸物业一定是创新的团队，优秀的团队!

一、工作回顾

回顾一年来的工作，我们紧紧的围绕公司的发展战略，重点抓好以下几个方面：

第一：抓好制度建设。通过理论和技能考核，所有人员符合公司要求具备上岗资格。

第二：保洁员培训重点，强调保洁员的敬业精神，礼仪礼貌和纪律性，以及合理的分配保洁员当班期间的工作流程及时间。

第三：严肃纪律和检查处罚。坚决执行请销假制度，防止私自外出；实行严格的查岗和点名制度；加大检查督导的力度，查处窜岗连天2起，受绩效处罚人次2人。查处环境差30处，责令整改人数共计30人，受绩效处罚人次15人.

第四：做好工作的持续性。为了更好的保障公司的环境，保洁部本着尽职尽责的态度不怕苦不怕累坚持完成了业主入住前的房间清理工作、大厦石材的养护工作、和一些计划性保洁的工作。

第五：工作创新：在市场竞争越演越烈的今天，为了能够辅助公司在商场战争中处于不败之势，只有从服务上下功夫。保洁部全体员工在不断的探索公司所有租户的生活规律后，上报公司领导决定实施上门服务收取生活垃圾，这项创新服务在广大租户中引起了一致的好评，与此同时保洁部响应公司领导的号召对所有新入住的租户增加免费上门保洁服务次数，赢得了口碑。为了符合“示范大厦”的所有规范，保洁部全体员工会努力保证大厦所有的卫生死角和正常保洁范围的清理工作。并全面强化保洁人员“以租户为中心的服务意识”，力求限度地满足租户需求；推出的创新服务，大大提高了租户对保洁服务的满意率。

二、年度工作设想

20__年，对于公司来讲，将是更具挑战的一年，这一年内，我们面临着：

一 我们是否真的具有市场竞争力，我们虽然已经过了“示范大厦”的评选工作，但还要等公司进行完ISO9000质量体系认证和ISO14001环境质量体系认证，我们是否能完成这一体系的认证，这需要我们的实力以及新年里我们的管理服务质量继续保持上升趋势

二 在集团公司名下开发的将等待者我们去开展工作、输送人才，我们是否有足够的能力去应对?

三 是我们所处的周边环境的同行的竞争与压力，在20__年和20__年我们理直气壮地说我们物业是一流的，保洁部的工作在行业当中是优秀的。

从我们已经知道了的：金地、帝都大厦、等一批新的物业和我们一起决足市场，但是随着市中心地段的未来规划，我们大厦附近即将耸立一座座新的楼宇、新的物业，我们是否能够保持市场竞争力，是否能够快速的提升我们的服务内容和服务质量?这场未来的市场决足，我们是否能赢?"20__年，除了要一如既往地作好本职工作，坚定“服务”的理念外，还要开拓工作思路，20__年保洁部工作重点主要有以下几个方面：完善各项管理制度，形成配套的监督机制。

__年，我们将在原来的基础上，修改、完善管理制度，改变以前“人管人”的被动状态，从而走向“制度管人，制度约束人”的良性轨迹。进一步加强对人的管理，并把各项工作标准进行细化、量化，一方面，便于操作人员熟悉自己该怎么做，该作到什么程度；另一方面，方便主管人员的考核、监督，减少个人的主观因素。工作中，坚持“定人、定岗、定时、定标准、定任务”的“五定”方针，对具体的工作采取有效的措施，加强对操作人员的管理，优化人员结构，更有利于以后工作的开展。、树立服务品牌。服务品牌的树立，有利于企业的知名度，对一个部门也是一样，有利于提高部门的影响力，更有利于增强部门的凝聚力，目前，我们本着“清扫一户，洁净一户，满意一户”的原则，为租户提供服务，得到租户的好评，在租户心中树立了良好的形象。

三、确定三个工作目标：

(1)、强化业务和礼仪礼貌的培训，让保洁部每一位员工成为都能成为行业中的精英。

(2)、强化现场管理，让大厦每一个细节成为可学习的精品；

(3)、强化经营成本，让节约每一分开支成为可再生的利润。以上是我部20__年度工作总结和20__年工作设想。各位领导、各位同事面对新的目标、新的任务、新的挑战和机遇，我们相信在集团公司的支持和公司领导的关爱、帮助下，通过全体员工的精诚努力，协同奋进，开拓进取，物业管理未来发展前程似锦，在跟随集团公司发展的同时国贸物业管理公司以及公司全体员工将得到更大的发展，实现公司和员工价值的化，实现公司经济和员工事业的可持续性发展。

2024物业工作计划怎么写篇13

1、加强与上级物业部门沟通，营构物业共享平台。

使用物业单位，干部职工之间的沟通，讲究诚信，相得益彰，增加对管理服务部门的了解，管理服务已经做了什么，有什么困难，以后如何克服，使用单位和个人不仅能够主动地参与管理，更可以有效的实施监督，而管理服务部门也因此增加了透明度和亲和力。

2、强化物业管理方面的组织制度建设。

深入开展和谐文明社区活动，发动使用单位个人参与，如垃圾乱扔、高空抛物、乱停车辆等，用文字和图片的形式张贴曝光栏进行曝光，将得到充分的发挥。对不文明行为形成一种强大的舆论压力，形成一个“爱我，参与文明共建”的良好局面。

(1)建立安全生产制度，对辖区自用物业，包括已移交区出租物业，会同盛天源公司进行不定时的消防安全检查，建立台账，发现情况发出告知书立即整改，或报告相关执法部门处理，同事记录发生频率及其原因的制度，进一步评估安全，促进工作过程变化效果的评价方法。

(2)对本单位的物业设备设施等情况，常态检查处理，如需维修更新的项目，通过专业部门鉴定评估，作出方案，报办事处审批后委托盛天源公司具体实施。

(3)继续做好历史遗留物业产权诉讼跟踪工作以及部分街道物业城市更新改造谈判工作。

3、办事处交给的其他工作。

改善民生，解决群众的生活困难，既是一件重大而紧迫的现实问题，又是需要艰苦努力的长期工作任务。20__年，在街道党工委、办事处的领导下，我们要认真吸取和总结20__年工作中的好经验、好做法，始终坚持全心全意为辖区居民服务的原则，更新观念，明确思路，抓住重点，突破难点，勇于创新，使街道民政工作实行新发展，再上新台阶。概况讲就是：健全一个体系，完善两个机制，创新三个亮点，发挥三个作用，推进六项工作。

一、健全一个体系，就是健全全员覆盖的救助体系。

二、完善两个机制：

一是整合社区资源，激发社区内在活力，完善社区居民自治机制;二是强化社区服务功能，发挥居民议事会作用，调动广大居民参与社区建设的积极性，完善居民自我管理机制。

三、创新三个亮点：

一是建立和完善特殊困难群体长效帮扶机制;

二是全面推行“街道民政工作一点通”微信公众服务平台;三是创新社区空巢老人家庭服务方式。

四、发挥三个作用：

一是发挥社区工作站和居委会的作用，认真做好党政社群社区共治和民生微实事项目;二是发挥社区服务中心作用，为辖区居民办实事、办好事;三是发挥社会组织的作用，继续做好扶贫帮困工作，营造互助共济和谐向善的良好社会氛围。

五、推进六项工作：

一是推进各项抚恤优待政策的落实，做好双拥工作，重点做好优抚对象工作。

二不是推进最低生活保障工作，做好低收入家庭认定和救助工作，严把入口关，准确及时发放最低生活保障救济金，做到“应保尽保”，实行动态管理。

三是推进统战侨(台)和双拥优抚工作。

四是推进社区残疾人管理工作，加强街道残疾人职业康复中心的建设。

五是推进社区老龄工作，积极推进居家养老工作的开展。

六是推进殡葬改革工作，着重加强新村深埋绿化地整治和管理。

(一)进一步完善街道基建工程项目管理办法

今年，区新的政府投资小额建设工程预选承包商管理规定、政府投资项目管理暂行办法、政府投资项目验收管理暂行办法、相关审计规定等陆续出台，且有关规定出现明显变化，我们计划对街道的基建管理办法再度修改和完善。通过建章立制，使得基建工作更加规范和有序。

(二)推行街道小额建设工程预选承包商库制度。

主要是对招投标办法进行创新，建立街道小额建设工程预选承包商库。在区预选承包商库内，按施工类、招标代理类、设计类、造价咨询类、监理类，根据资信和表现各选定一定数量承包商建立，发包则以抽签法在库内简明地直接确定承包商，减少环节，优化流程，并且消除责任风险。

(三)在做好常态性工作的同时，明年重点抓好以下工作：

1、积极协调解决存在的历史遗留问题，争取20__年全部解决完毕;

2、顺利完成20__年老住宅区安全隐患整治工程项目;

3、积极推进社区共治项目;

4、完成好“民生微实事”项目。

2024物业工作计划怎么写篇14

20__年上半年我们的工作紧紧围绕管委会“规划管理、提升素质、审时度势、与时俱进”的总方针，时刻践行着以管委会的建设和发展的总目标，加强了企业内部管理和员工自身素质的培养，不断创新，努力完成各项任务并取得了一些成绩，现将上半年工作内容、体会、问题以及下半年工作计划作如下汇报：

一、工作内容

我们着重抓管理、促效益、树形象。小区的管理说到底是为业主提供各项满意的服务。而这一切都取决于服务者素质的高低和能力的发挥。在工作中不仅需要有好的态度、好的服务理念，更要有专业化的管理。对此管委会制定了精细化的管理制度，明晰化的流程程序，做好了职责定位，使物业工作能够有条不紊地进行下去。其次加强人员的培训工作，增强服务意识，树立企业形象。我们有针对地对员工的职业道德、礼仪礼貌、行为举止及专业技能进行培训，使得在职员工迅速达到了服务要求。出色的服务为企业树立了良好的形象。

1、全面排查、突出重点

一月份我们首先将园区770户富民安居房（富民一期、富民二期、安居社区）存在的问题进行全面排查。着重处理房屋供暖问题。

2、春节为小区营造干净整洁、欢乐喜庆的气氛

春节前工程维修人员对小区各种共用设施设备进行了彻底的检测、维修，保证了节日期间水、电、暖及各类设施设备的正常运行；春节前，我们组织保洁人员对小区公共设施设、绿化林带的垃圾进行了彻底的清扫、清倒，整治了卫生死角；组织人员就节日安全防范进行培训，制定了安全应急预案，明确了分工，落实了责任，加强了措施；给小区各单元门贴了春联、送了“福”字。真诚、温暖、快捷的服务确保了小区节日的温馨、祥和、安全。

3、对小区房屋存在的问题进行整治，共用设施设备进行系统维修

为了彻底改变小区业主对物业的看法，也为了彻底解决小区多年来存在的一些问题，春节过后，我们在管委会的大力支持下，开始了对富民一、二期、安居社区的房屋存在的各类问题、共用设施、设备进行维修，对环境进行彻底的整治。

4、建全档案，对各类手续进行年检

为了加强物业公司内部管理，便于更好地服务业主，四月份我们将物业管委会所需、所缺的档案资料从相关部门一一调回并存档，接着对各类手续进行年检，提早顺利地通过完成相关部门要求的手续年检。

5、对小区进行绿化美化

为了进一步改善小区环境，我们在管委会的支持下先后补栽1000多株，修缮富民二期小广场、商业街前绿化、环境。打扮后的小区面貌焕然一新。

6、加强宣传力度，配合城管、社区完成“创城”工作

物业服务不但是理性的行为服务，还应该包括人文的思想教育与感化。我们在整治小区环境的同时，也通过宣传广告栏向业主宣传“创城”理念、消防常识、业主行为规约等。

与此同时我们也注重了管委会文化的建立，我们动员广大员工认真学习企业文化，培养员工热爱企业的意识。

二、体会与不足

在这半年的工作中我们体会到，一个好的团队离不开上级部门的支持，我们的大量工作离不开管委会的领导。努力为业主做好服务。同时我们也体会到只有真心实意、踏踏实实为小区业主服务，业主就会把好的“口碑”送给我们。我们会继续努力提升服务质量，力争管委会增添光彩。

当然，我们在这半年的工作中也存在着一些不足，如：员工的服务技能不够精熟，安全防范意识不够强烈，在企业内部管理方面还做的不够科学、规范，员工的整体素质还有待提高。

三、下半年的工作打算

1、全力以赴完善安居、富民小区房屋问题。总结上半年的工作经验，并加大宣传力度，提高我们的企业服务质量。

2、及时回访，特别是业主的房屋报修工作。以及时、真诚、贴心的服务做我们工作的主线。

3、加强员工的培训学习，不断学习专业知识，提高业务水平，提高自身素质；继续完善和规范各项管理制度，为管委会及物业公司的各项工作的展开打好基础。

4、结合实际情况，多从细节考虑，紧跟管委会步伐，协调好内外部门关系，多为住户排忧解难。

总之，我们物业公司会在管委会的带领下，重管理，抓培训，创新服务理念，力争做到业主满意。

2024物业工作计划怎么写篇15

新的一年即将来临，我们物业部门总结了如下的几点作为20__年的工作总结，全文如下：

一、20__年日常管理工作目标完成状况：

（一）房屋管理

房屋管理是物业管理的重要资料之一，此问题在前期业主装修阶段显得尤为重要，纵观各老旧物业小区存在的上下单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、房屋功能改变等不一而足的问题，无不是因为前期阶段管理不到位而种下祸根、埋藏隐患，从而造成了后期管理服务工作的困难重重、举步维艰，这一问题已逐渐演变成一个困扰行业发展的突出问题。

为此，在装修管理工作方面，我们重点加强了以下方面的工作：

(1）针对业主与装修管理专项拟定了"装修工作指引"，就装修单元的"重点部位防水"、"消防安全"、"水电管路走向"、"自用设施设备安装"等作出明确的指引，让业主与装修公司提前知悉各项管理规定与要求，为后期的管理工作做好准备；

(2）从严把好装修申请审批关，建立完善的装修管理档案，所有装修申请务必提交装修手册内规定的资料与图纸，并对装修申请中的关于外立面及室内结构方面从严审核，给出审批意见与推荐；

(3）建立装修巡查签到制度，安排各部门按规定对装修单元开展装修巡检工作，对消防管理、违章装修、防水工程按部门分工开展巡检工作，将违章装修现象消除于萌芽状态；

(4）定期组织开展装修专项巡检整治活动，对存在未贴合管理规定要求的现象，限定作出整改，并按计划实施复检工作，此项工作得到了大部份业主的肯定。

(5）从20__年十月份起，根据工作的安排需要，管理处设立了装修巡检专项负责制度，该项工作由保安队长组织实施，经过相关培训及各项准备工作后顺利予以实施，取得了良好的成效。

（二）小区安全防范工作

小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重，为能给业主带给一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防管理工作，对保安人员定期进行岗位培训，考核，制定了严格的岗位执行标准，并坚持严格执行了各项工作程序、巡更、巡岗制度。要求保安人员认真巡查，礼貌执勤，礼貌服务，在前期装修阶段进出人员复杂，硬件设施条件欠缺的状况下，基本完成了公司安排的各项工作任务。

(1）继续执行施工人员出入证正副证制度，定时定岗进行装修单元清场，这在必须程度上极大地提高了安全管理的成效，同时更避免了延时装修引致客户投诉的状况，收到了良好的成效；

(2）为加强装修搬运的监管，避免违章使用电梯搬运装修材料的状况，从20__年下半年起管理处实行了"装修搬运押金管理制度"，自制度实施以来，材料停留在公共部位过夜、搬运过程中破坏卫生环境、违章使用电梯搬运的状况基本得以杜绝；

(3）严格执行人员及物品出入管理制度，施工人员凭证出入，其它人员进出须配合查询与登记，拿出小区的物品均凭"放行条"并经查核后才能放行，有了这些管理制度的严格执行，小区的安全才能得到保障；

(4）按消防管理制度要求，保安部安排专人每月定期对消防栓、灭火器实施专项检查，确保消防器材处于良好的状态，同时针对在经营的商铺开展灭火器配置检查工作，目前在经营的商铺均已按要求配备了灭火器；

(5）前期阶段由于各方面的.因素，停车场车辆出入管理较为混乱，透过邓经理主持召开专项整治工作，并安排落实相关工作后，所有进出的车辆均已凭证出入，大大地提高了停车场车场管理的安全系数。

（三）公共设施、设备的管理

小区公共设施设备的良好运行状态与维修养护管理工作是建立在前期的接管验收入及试运行阶段调整磨合基础上的，__作为广浩地产首个小高层住宅项目，由首期楼宇交付业主起，我们一向秉持的工作理念是："严把接管验收关，密切监控设备运行状态"，为此我们实施了以下管理措施：

(1）建立起设备移交初验复检制度，如电梯设备的移交，由于各方面的因素，电梯的安装工艺、设备的运行性能不如理想，但在验收过程中，在公司各部门的密切配合下，部位存在未贴合质量要求的问题，经过协调跟进，基本上得到了整改；

(2）在物业管理的前期阶段，由于设备处于运行磨合阶段，同时由于其使用状况有别于正常阶段，所以故障状况时有发生，为此管理处加强了与相关单位的沟通工作，对存在的问题进行专题研讨，再根据实际状况调整管理工作重点，经过努力，在后期阶段，设备的运行性能得到了极大的改善；

(3）实施了设备定期巡检制度，做到设备巡检及养护工作规程张贴上墙，维修人员定期实施巡检工作，并做好巡检工作记录，基本上到达了公共设备问题及时发现及时处理的工作目标；

（四）环境卫生管理

环境卫生方面，管理处制定了严格的保洁工作程序与巡检制度，由保洁组长组织安排相关区域的保洁工作，并每一天开展巡检整改工作，经过保洁人员不辞劳苦的付出，小区的环境卫生逐步得到完善，同时因应恶劣气候环境，我们开展了专项的大扫除工作，全年没有发生因保洁工作不到位而产生安全事故。121）每幢楼宇交付业主后，施工单位的清洁开荒不到位，不能满足管理服务的要求，在前期阶段人员紧、工作任务重的状况下，管理处将每幢楼宇的清洁开荒职责到岗位，保洁岗位在正常开展日常保洁工作的同时，出色地完成了各幢楼宇的清洁开荒工作，为后期的环境卫生管理工作奠定坚实的基础；

2）前期阶段由于施工的原因，造成停车场的卫生状况差、积尘较多，为此管理处对水景及泳池的废水加以利用，定期对停车场进行清洗，在有限条件内持续了停车场良好的卫生状况；

3）在业主刚入住的阶段部分业主经常将生活垃圾弃置于每幢的电梯内及电梯前厅处，给环境卫生造成了不良的影响，再引致其他的业主的投诉，管理处先是张贴"温馨提示"，后透过保安与监控确定嫌疑住户，再透过物管人员多次耐心的解释与说服后，随意弃置生活垃圾的状况不再发生；

（五）绿化管理

为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，根据__小区绿化施工进度，配合公司用心做好绿化养护管理工作，设计制作绿化警示牌、绿化带围栏，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象；同时根据绿化的习性制定绿化养护计划，定对对绿化施肥及修剪，透过绿化员工的辛勤工作，小区的绿化生长状况良好。

二、存在的不足与展望

虽然，我们在20__年的工作中取得了必须成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。

第一、管理人员整体素质不高，服务意识不强，实际处理事务的潜力还有待提高；

第二，与业主的沟通不够，了解不足，在往后的工作中应予以加强。

第三，设备、设施管理力度还需加强，以确保设施设备的安全正常运行，避免因此而对业主的正常生活造成影响，引至业主对管理服务工作的不满；

第四，保安管理方面仍存在人员思想心态不稳定，工作执力度严重欠缺的状况，需要在实际工作中作出改善。

针对以上几个问题，在20__年工作中，我们将吸取经验与教训，努力提高员工的业主服务技能与管理水平，把工作做到更好。

在新的一年里我们将加快步伐，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理工作，为使__早日跨入优秀物业管理小区作出贡献，为公司的发展添砖加瓦。

拼音翻译

zhi ding gui hua xu yao kao lv dao ke neng chu xian de bian hua he bu que ding xing yin su ，liu you yi ding de ling huo xing 。zen me xie hao 2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie ？xiao bian gei da jia fen xiang yi xie 2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie ，fang bian da jia xue xi 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 1

yi 、qing jie lu hua ri chang guan li gong zuo

1、yi nian lai ben zhao dui yuan gong tong deng gong ping 、gong zheng 、gong kai de yuan ze ，jia jiang yuan gong gou tong 、jiao liu ，pei yang yuan gong de tuan dui yi shi he ji ti ning ju li ，shi yuan gong yi zhu ren weng de ze ren gan tou ru gong zuo ，gong zuo cong xiao ji bei dong zhuai wei ji ji zhu dong ，bing da da de jian shao le ren yuan liu dong 。

2、yuan gong pei xun gong zuo zuo wei ri chang gong zuo de zhi biao ren wu （yin da bu fen shi xin yuan gong ，jie shi sheng shou huo gen ben wei zuo guo qing jie gong zuo ），li yong zhong wu xiu xi shi jian mei zhou yi ci ，mei ci 2xiao shi de ji zhong pei xun ，pei xun nei rong bao gua ：《qing jie ji ben ji neng 》、《gang wei zhi ze 》、《cao zuo an quan 》、《qing jie ji de xing neng he shi yong 》、《ji qi she bei de shi yong 》deng ，bing gen ju shi ji qing kuang zhi ding le ge gang wei de 《gang wei cao zuo gui cheng 》ji 《jian cha gui cheng 》、《pei xun gui cheng 》、《yu yan hang wei gui fan 》ji xiang guan de gong zuo ji qiao ，tong shi zai ri chang gong zuo zhong bu jian duan de zhi dao he pei xun ，pei xun gong zuo guan chuan zheng ge shang ban nian du ，jing kao he ，yuan gong shi cao kao he 100%ge ge ，li lun kao he 95%ji ge 。ling wai dui liang zu ling ban jin hang le ji ceng guan li neng li pei xun ，shi ji ceng guan li bu duan jia jiang he di gao 。

3、dui liang ban zu yuan gong ri chang de yi rong yi biao 、li mao li jie 、kao qin ji lv 、shang xia ban lie dui 、tong yi gong xie （yuan gong zi gou ）deng yan ge yao qiu ，bing yun yong dao ri chang gong zuo zhong ，qing jie lu hua yuan gong de zheng ti xing xiang ji su zhi de dao hen da di gao 。

4、gong ju wu liao guan li 。wei kong zhi cheng ben ，du jue wu liao lang fei ，qing jie lu hua wu liao shi hang zhuan ren zhuan guan ，yan ge ling 、fa deng ji ，bing an ji hua yong liang ling yong 。chang yong gong ju shi hang yi jiu huan xin ，gong ju shi hang zi wo bao guan ，shei diu shi shei pei chang ，zai que bao zhi liang qing kuang xia ，neng sheng de yi ding sheng gai yong de jiu yong ，tong shi xie tong cai gou jin hang wu liao zhi liang de ba guan ，wu liao chan jia de shi chang diao cha ，cai yong zhi liang ke kao 、ge li de jia ge de wu liao ，qing jie wu liao xiao hao zai shu liang 、jia ge shang dou xia jiang hen duo ，zhen zheng zuo dao kai yuan jie liu 。tong shi zuo hao ge chong ji xie she bei de shi yong 、bao guan yang hu gong zuo ，yi di gao ji xie she bei de shi yong shou ming 。

er 、qing jie kai huang gong zuo

zai que bao ri chang bao jie gong zuo de tong shi ，er ji shou lou chan yuan qing jie kai huang 、ji you yu shen lou shui wei xiu hou qing jie 、you yi cheng shou lou bu 、yang ban fang kai fang gong zuo bai zai suo you gong zuo zhi shou wei ，gen ju shi ji qing kuang ，ke xue ge li diao dong yuan gong ，jin hang ge li an pai qing jie kai huang 、de ban da la he lu hua zhi wu bai she deng gong zuo ，ju ti dao zhe xie zhi ze cai yong he chong fang fa fang an la shi shi shi ，jin du ji kong zhi fang an ，bing dui jin nian de bu zu cai qu gai shan fang an ji yu fang cuo shi ，tong shi jie ge gong si de fa zhan gui hua ，diao zheng gong zuo de fang xiang ji chong dian ，zuo dao shi qian ji hua ，shi zhong kong zhi ，shi hou zong jie ，shi bu men gong zuo rong ru gong si de fa zhan da ji zhong 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 2

gen ju 《wu ye guan li gong si fa zhan sai lu ji ju ti shi shi fang an 》de ji hua ，he gong si zai 20__nian de qing kuang ，zai zeng ge kao lv yan tao de qing kuang xia ，zhi ding wu ye gong si 20__nian de gong zuo ji hua 。

20__nian ，shi wu ye gong si zhi wei guan jian de yi nian 。gong zuo ren wu jiang zhu yao she ji dao qi ye zi zhi de huan ji ，qi ye guan li gui mo de kuo da ，bao chi bing jin yi bu di sheng gong si de guan li fu wu zhi liang deng ju ti gong zuo 。wu ye gong si yao zai can ku de shi chang jing zheng zhong sheng cun xia lai ，jiu bi xu fa zhan kuo da 。yin ci ，20__nian de gong zuo chong dian jiang zhuai yi dao gong si ye wu de ta zhan fang mian lai 。wei neng gou shun li de da dao dang chu er ji qi ye zi zhi de yao qiu ，kuo da guan li mian ji 、kuo da gong si de gui mo jiang shi mian lin zui chong yao er pai qie de xu qiu 。tong shi ，gen ju gong si fa zhan xu yao ，jiang diao zheng zu zhi jie gou ，jin yi bu you hua ren li zi yuan ，di gao wu ye gong si de ren yuan su zhi 。ji xu zhua nei bu guan li ，gao hao pei xun gong zuo ，jin yi bu la shi gong si de zhi liang guan li ti ji ，bao chi gong si de guan li zhi liang shui ping wen bu shang sheng 。zai gong zuo cheng xu shang jin hang you hua ，bao zheng gong zuo neng gou geng kuai geng hao de wan cheng 。

yi 、dui wai ta zhan ：

wu ye gong si dao le 20__nian ，ru guo bu neng gou ta zhan guan li mian ji ，bu dan zi zhi huan ji hui cheng wei yi ge wen ti ，cong chang yuan de fang mian lai jiang ，bu neng gou fa zhan jiu hui bei tao tai 。yin ci ，gong si de kuo zhang ya li shi jiao da de ，20__nian de gong zuo chong dian bi xu zhuai yi dao zhe fang mian lai 。si chuan cheng dou de wu ye guan li shi chang ，zhu zhai xiao ou zai jin hou jiao chang de yi duan shi jian li reng shi zui da shi chang ，tui ji ci shi zeng ge xie zi lou ，zai jiu shi gong ye yuan ou 。an zhao wo gong si mu qian de gui mo ，nan yi zai shi chang shang jie dao gui mo da 、dang ci gao de zhu zhai wu ye 。yin ci ，zhong xiao xing de wu ye jiang shi wo gong si fa zhan de shou shua mu biao 。tong shi ，zhu zhai wu ye shi shi chang shang jing zheng zui ji lie de yi ge wu ye lei xing ，wo gong si ying zai bu fang qi gai lei wu ye de qing xing xia ，kai ta xie zi lou 、gong ye wu ye he gong gong wu ye deng lei xing de wu ye shi chang 。zou bie ren mei you zou de lu 。zai 20__nian di yi ji du ji zu zhi ren yuan jin hang yi ci da gui mo de shi chang diao cha 。jiu de chu de jie guo diao zheng gong si de ta zhan fang xiang 。

jing guo 20__nian de dui wai ta zhan chang shi ，gan jiao dao gong si que fa yi ge zhuan men de ta zhan bu men lai cong shi ta zhan gong zuo 。shi de gai xiang gong zuo zai ren li tou ru bu zu de qing kuang xia ，shi chang qing kuang bu shou ，xin xi que fa ，sui zuo le da liang de gong zuo ，dan wei neng you cheng ji 。yin ci ，20__nian bi xu jia da ta zhan gong zuo li du ，zeng jia tou ru ，ni she zhuan men de ta zhan bu men qiao pin gao su zhi de de li ren yuan lai zhuan ye cong shi ta zhan gong zuo ，li zheng gai xiang gong zuo neng gou shun li de kai zhan qi lai 。tou ru yu suan jian fu biao 5。

mu qian zan ding 20__nian de ta zhan mu biao ji hua wei 23mo ping fang mi ，zhe ge shu zi jing guo yan jiu ，shi bi jiao shi ji de shu zi ，neng gou shi xian de shu zi 。ru guo 20__neng gou zhao dao yi ge gong ye yuan ou ze shi mo ping fang mi shi jiao wei rong yi shi xian de ;ru guo shi zai zhu zhai wu ye fang mian neng gou ta zhan you cheng ji ，you liang ge xiang mu de hua ，ye ke yi shi xian 。mu qian zai tan de da guan yuan xiang mu deng ye biao ming ，gong si 20__nian de ta zhan qian jing shi mei hao de 。

er 、huan qu qi ye zi zhi

an zhao si chuan sheng de you guan gui ding ，wo gong si de lin shi zi zhi shi yi nian ，jiang yu 20__nian 5yue fen dao ji ，you guan hang zheng bu men gen ju wo gong si de guan li mian ji deng can shu lai ping shen wo gong si de qi ye deng ji 。ju wo gong si mu qian de guan li mian ji ，ke yi ping ding wei si ji qi ye 。ru guo zai 5yue fen zhi qian neng gou jie dao yi ge yi shang wu ye guan li xiang mu ，ze ping ding wei san ji qi ye ，ying gai shi ke yi de 。suo yi ，qi ye deng ji ping shen gong zuo jiang shi ming nian shang ban nian de chong yao gong zuo zhi yi 。huan qu zheng shi de qi ye deng ji jiang geng you li yu wo gong si qu de zai shi chang shang jing zheng de fa ma 。yin ci ，zai 20__nian di er ji du kai shi zhun bei you guan zi zhi ping shen de you guan zi liao ，bu da mo zhun bei zhi zhang 。zheng qu yi ci ping shen guo guan 。

san 、nei bu guan li gong zuo ：

(yi ) ren li zi yuan guan li ：

wu ye gong si zai 20__nian zhong she zhi le liang ge zhi neng bu men ，fen bie shi zeng ge guan li bu he jing ying guan li bu ，jin nian jiang xin she li ta zhan bu 。fen guan yuan lai jing ying guan li bu de wu ye guan li xiang mu de dui wai ta zhan gong zuo 。tong shi ，zai xian you de ren yuan ren yong shang ，an zhao liu you fen lie de yuan ze jin hang gang wei diao zheng huo zhe yin jin xin ren cai 。zai ge bu men yuan gong de gong zuo shang ，jiang gei yu geng duo de zhi dao 。

zai yuan gong de jin sheng shang ，geng zhu chong yu bu tong gang wei de lun huan ，jia jiang nei bu yuan gong de pei yang he shua ba ，dai chu yi zhi zhen zheng de gao su zhi dui wu 。tui hang yuan gong zhi ye sheng ya zi xun ，pei yang yuan gong de ai gang jing ye de jing shen 。zhen zheng yi gong si de fa zhan wei zi ji de shi ye 。zai jin hou de xiang mu fa zhan zhong ，bi xu gei yu nei bu yuan gong yi ding de gang wei yong yu gong kai shua pin 。you li yu yuan gong zai gong si de gong zuo ji ji xing ，tong shi you li yu yuan gong de zi yuan you hua 。

zai pei xun gong zuo shang jiang ji xu wan shan zhi du ，jiang yuan gong jie shou de pei xun mu biao hua ，liang hua ，zuo wei nian zhong kao he de yi ge zi xiang 。yuan gong jin ru gong si hou yi nian nei bi xu chi zheng shang gang lv da 100﹪。ji shu xing gong chong bi xu chi xiang guan guo jia ren zheng zheng shu shang gang 。20__nian de pei xun gong zuo chong dian zhuai yi dao guan li yuan he ban zu chang zhe yi ji yuan gong shang ，ji ceng de guan li ren yuan mu qian shi gong si de ren li zi yuan ruo xiang ，er ling ling si nian tong guo kai zhan ge lei pei xun lai jia jiang gai ceng ci yuan gong de pei xun 。

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zhi liang guan li ti ji zai 2003nian kai shi tui hang ，ji li du he xiao guo jun bu li xiang 。chu le da jia de chong shi du bu gou wai ，hai zai pei xun gong zuo shang zhi hou ，zhi hang de biao zhun mei you zhen zheng de la shi 。wei ci ，20__nian jiang ji xu guan che gong si de zhi liang ti ji ，wei gong si tong guo ISO9000：20__de ren zheng ren zhen de da hao ji chu ，zheng qu neng gou zai 20__nian tong guo ren zheng 。

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20__nian jiang shi shi pin zhi guan li xiang mu zhuan ren fu ze zhi ，gong si mei ge jie guan de xiang mu dou zhi ding zhuan ren pei ge pin zhi zhu guan cong shi zhi liang guan li gong zuo 。bao gua zai gai xiang mu de zhi liang nei bu guan li 、ye zhu de tou su ji chu li 、guan li de zi liao dang an shou ji 、zhi zuo xiang mu zhi liang guan li shen he bao gao deng 。tong shi ，pei ge xiang mu ye zhu (ye zhu wei yuan hui )de xu qiu jin hang nian du de zhi liang guan li fen xi diao cha ，huo de you xiao de nei bu guan li xin xi he ye zhu de jian yi ，yi bian dui xiang mu de bu ge ge xiang jin hang zheng gai 。

20__nian 12yue ni jiang jin hang yi ci nei bu zhi liang guan li ti ji shen he ，jiang yan ge yi zhao ISO9000：20__de yao su jin hang ，zhe ci nei shen jiang shi wu ye gong si de di yi ci pin zhi guan li zong jie hui yi 。

(san ) hang zheng gong zuo ：

zeng ge guan li bu zai 20__nian zhong ，wei neng che de de qi dao cheng shang qi xia de zuo yong ，you yi ding qian que 。gong zuo you ting du ，hu duo wen ti mei you xi zhi de la shi 。zai gong si he yuan gong zhi jian mei you yi ge you xiao de gou tong shou duan ，da bu fen yuan gong dui gong zuo qing xu di chen ，de bu dao gao ceng zhu guan de gong zuo bang zhu 。wei ci ，zai 2004nian zeng ge guan li bu yao jia jiang guan li ，zuo hao ren shi 、lao zi 、dang an wai lian deng ge xiang gong zuo 。zai gong si nei she zhi jian yi xin xiang ，ju ti she zhi zai gong si zong bu he ge xiang mu chu ，yong yu gong si yuan gong jiu gong si de xian zhuang he gong zuo sheng huo zhong de ge chong wen ti jin hang zi xun ，you hang zheng zhu guan ren yuan chou zhuan men de shi jian le jie ，bing hui fu 。tong shi gong si mei ge ji du bi xu shao kai yi ci ji ti gong zuo hui yi ，huo zhe jie duan xing de zhi liang ti ji shen he 。

20__nian wu ye gong si de xiao hao wu pin cai gou jiang you zeng ge guan li bu jin hang tong yi cai gou 。cai gou de xing shi cai qu gu ding gong huo shang ge tong zhi fu wu ，you li yu jie yao cheng ben he gui fan hua cao zuo 。mei yue de 20-25hao ge guan li chu bao xia ge yue de cai liao cai gou qing chan ，30-xia yue 3hao ling qu suo cai gou de wu zi ，zai you li bao zhang xiang mu chu zheng chang yun zhuai de tong shi ，zhu yi fei yong de you xiao kong zhi 。

20__nian wu ye gong si hai yao man man de rong jin si chuan cheng dou nai zhi xi na de wu ye guan li shi chang ，can jia hang ye xie hui ，can yu zheng fu zhu guan bu men huo zhe ji ta chan wei ju ban de ge lei zhuan ye huo dong 。dui si chuan sheng de wu ye guan li hang ye jin hang li lun xing de yan jiu ，wei gong si fa zhan zhi ming dao lu fang xiang ，tong shi ye zai wu ye guan li hang ye da xia hua shen wu ye de lao yin 。

(si ) qi ye wen hua he pin pai da zao ：

hua shen wu ye shi nian qing qi ye ，yi tuo hua shen ji tuan he si chuan de da jing ji huan jing fa zhan ，hua shen wu ye ji cheng le hua shen ji tuan le you liang chuan tong ，da zao qi ye pin pai ，zhu zao chao qi feng bo de qi ye wen hua 。zai 20__nian wu ye gong si jiang tong guo ju ban yi ji lie de huo dong ，lai zhu zao gong si de pin pai he wen hua 。ru ：gang wei ji neng jing sai 、fu wu shui ping jing sai 、lan qiu sai 、qi pai sai deng ，yi ci jia jiang qi ye de ning ju li ，zeng jiang yuan gong de gui shu gan ，ji fa yuan gong de gong zuo re qing 。yan su gong zuo ji lv ，cong xi xiao chu zuo qi ，ru ：zhao tong yi fu zhuang shang ban 、jian mian wen hao 、zhu dong wei ye zhu di gong bang zhu 、xia ban zheng li zi ji de ban gong zhuo deng deng 。zai jiu shi ju ban duo chong duo yang de jing sai huo dong ，tong shi ji ji can yu you guan wu ye guan li de ge chong hui yi he pei xun ，zai ye jie jian li xing xiang 。

san 、jing ying guan li gong zuo ：

er ling ling si nian ，jing ying guan li bu zhu yao gong zuo shi zai gong si yi you he xin jie de ge xiang mu zhong wa jue xiang mu de xiang guan zi yuan jin hang jing ying ，zhi dao xiang mu bu kai zhan jing ying guan li gong zuo 。he suan xiang mu bu de jing ying qing kuang ，gen ju shi ji qing kuang he ji hua lai diao kong ，yi da dao jing ji xiao yi zui da hua 。20__nian de liang ge jing ying xiang mu ，zai nian de dou jin hang le bao li 。yin ci ，20__nian jing ying guan li bu zhu yao jin hang wu ye guan li xiang mu de jing ying gong zuo ，jian er xun zhao xin de xiang mu 。

si 、shou zhi yu ce ：

shou ru ：an zhao xian qian de yu ce ，er ling __nian kuo zhan 23mo ping fang mi de guan li mian ji ，an mu qian yi jing you ke neng de da guan yuan xiang mu fang an lai ji suan ，yi jing you 15mo ping fang mi 。nian kai zhi 72mo ，shou ru 74mo ，shou zhi xiang di ，chu qu bu ke yu jian de yin su ，ze gai xiang mu chi ping 。re an ling wai kuo zhan 8mo ping fang mi mian ji ，mei ping fang mi 0.4yuan ji suan ，ze nian shou ru 38.4mo 。yu ce li run lv wei 10﹪，ji 3.84mo yuan 。zeng ge ji suan ，re zai 3yue fen qian jin zhu da guan yuan xiang mu ze ying li bu chao guo 1.5mo yuan 。re zai huan qu qi ye deng ji zi zhi hou ，shun li ta zhan 8mo ping fang mi de xiang mu ，yu suan ying li 1.92mo yuan 。sui zhao guan li mian ji de kuo da ，li yong zi yuan ke kai zhan duo chong jing ying xiang mu ，dan you yu ke bian xing he bu ke yu ce xing ，zai ci bu dui ci zuo ce suan 。ju ci ，zeng ge ji suan ，gong si ming nian zong shou ru 24mo (gong ye yuan )、74mo (da guan yuan )、38.4mo (ta zhan xin xiang mu )，gong 136.4mo yuan 。

zhi chu ：gong ye yuan guan li chu quan nian zhi chu yu suan 22.8mo ，da guan yuan xiang mu quan nian zhi chu yu suan 68mo ，ta zhan xin xiang mu zhi chu yu suan 34.56mo ，gong si ben bu zhi chu 10.4mo ，ze quan nian zong zhi chu wei 135.76mo yuan 。

li run ：136.4-135.76=0.64mo yuan 。

hua shen wu ye zai er ling ling si nian bi xu de dao yi ge zhi de di sheng 、ji lei ，mian dui kun nan da kai yi ge xin de ju mian ，gong si cai neng xiang qian zou 。zai xia yi nian du bi xu fang kai bu fa ，da dan chang shi ge chong xin de jing ying fang shi ，li zheng qu de zui da de jing ji xiao yi 。ben gong zuo ji hua shi gong si er ling ling si nian ge xiang gong zuo ji hua de da gang ，xiang xi ji hua yi ben da gang wei zhu ti zhan kai 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 3

yi 、zhi dao sai xiang

yi gui fan fu wu wei zhun ze ，yi zhi liang jian she wei chong dian ，yi an quan sheng chan wei ji chu ，yi dui wu jian she wei bao zhang 。jin yi bu zai qiu chuang xin 、qiu te se 、qiu shi xiao shang xia gong fu ，quan mian di sheng hao ran wu ye guan li zhong xin fu wu shui zhun 。ba jing xi hua guan li ，tie xin shi fu wu ，gao shui ping hou qin la shi dao shi chu 。

er 、gong zuo mu biao

（yi ）ji xu wan cheng ji ding de ban gong yong fang qiao shang ji hua

1、jian li ke hu de xu qiu xin xi ，le jie ke hu de suo shu hang ye 、zu lin xu qiu ，bing yu zhi jian li liang hao de lian ji 。

2、jian li ban gong yong fang zhong jie shang he lian ji ren de ming lu ，bing yu zhi bao chi liang hao de 、jing chang xing de .lian lao 。

3、shou xi fang chan shi chang de zheng ce fa gui he zhou bian ban gong lou de lou yu nei han ji ji zu lin ke hu ji gou ming lu ，jian li hao ran da sha de qian zai ke hu ming ce 。

4、zuo hao ben lou yu zu lin ke hu de xin xi cai ji he gui dang 。

（er ）yan ge zhi du 、la shi cuo shi ，di gao an quan fang fan neng li

1、yi chong da she bei ling gu zhang ，chong dian fu wu ling que xian 、an quan sheng chan ling shi gu wei wu ye guan li yu fu wu de he xin mu biao 。yan ge zhi hang ge xiang gui zhang zhi du ，jiang hua yu gui fan zuo ye liu cheng ，du jue an quan yin huan 。

2、que ding hao ran gao ke ji da sha an quan bao zhang de chong dian bu wei 、chong dian lou ceng de an quan fang fan mu biao ，zhen dui lou yu ge zu lin chan wei de an quan xiao fang te dian ，jian li fen lei yu an 。

3、di gao quan yuan an quan ze ren yi shi he ying ji ying bian neng li ，tong guo pei xun he shi xun ，shou xi he shou lian “si dong 、si hui 、si ge neng li 、wu ge di yi 、liu ge bu fang guo ”。

4、jia jiang she bei she shi wei hu bao yang ，du jue shi gu yin huan ，jian li she bei she shi de ri jian 、yue jian （huo zhuan ti jian cha ）he nian jian dang an 。

（san ）gui fan fu wu 、jiang hua liu cheng ，di sheng “hao ran wu ye ”fu wu pin pai

1、can jia zhong xin ji bu men de ye wu huo dong ，jia jiang wen hua xue xi he zhi ye ji neng pei xun ，di gao zi shen de ye wu neng li 。

2、an zhao zhi liang wen jian ti ji gui fan zuo ye gui cheng ，jiang hua zuo ye liu cheng kao he ，shi shi fu wu zhi liang gen zong 、hui fang he zhi liang jian kong ，jian shu pin zhi fu wu 。

3、ding shi ding ji zuo hao fu wu zhi liang he zuo ye ren yuan su yang ke hu man yi du diao cha yi ji ke hu hui fang 。

（si ）jia jiang wang zhan jian she he wei hu

1、chong fen li yong hu lian wang ，jian li gong gong xin xi shang wang he nei bu xin xi jiao liu gong xiang ping tai 。

2、zuo hao mei zhou zhou bao ，jia jiang nei bu xin xi liu zhuai ，xin xi shang wang he chong yao xin qing shang bao 。

（wu ）jie yao wei ben 、jiang hao zeng xiao

1、ge li diao kong da rong liang yong dian qi de fen shi duan kai bi ，ge li diao kong zhong yang kong diao 、ran you guo lu de kai bi shi jian ，chong fen li yong da xiao ji zu de ge li qie huan jiang di neng hao 、ke xue ge li de shen bao mei yue yong dian liang ，ge li kong zhi yu guan li gong gong zhao ming he ban gong zhao ming 。

2、du jue lie zhi cheng ben 、jian li wu hao 、ban gong yong pin deng shen ling cheng xu ，yong hao mei yi du dian 、yi zhang zhi 、yi fen qian 。

（liu ）jian li jiao wei wan zheng de kao he ti ji

1、jian li bu men ze ren ren 、gang wei ze ren ren de fu wu yi shi he zhi liang kao he zhi biao ，jian li zeng ge ping gu he jiang cheng ti ji 。

2、jian li ke xue 、ge li de kao ping biao zhun ，tong guo zeng ge ping ding ，jiang jie guo yu ji xiao 、he nian zhong jiang jin gua gou 。

3、shi shi zhong xin zhu ren 、bu men fu ze ren ding ji xun cha wu ye gong gong ou yu he zhuan fang ke hu de zhi du 。

（qi ）ji xu zuo hao zai jian xiang mu ji ji xiang guan gong zuo

1、wan cheng dian ti gai zao 。

2、wan cheng you guo lu you gai qi guo lu gai zao 。

3、jian she hao ga fei sha long 。

4、wan cheng pai wu guan dao de geng xin 。

5、wan cheng gong gong ou yu de zheng xiu 。

6、wan cheng nian du wei bao ji hua 。

7、wan cheng yuan gong shou ce de xiu ding 。

8、wan cheng zuo ye cheng xu de zeng bu yu xiu ding 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 4

shi guang fei shi ，nian de gong zuo yi jing jie shu le 。zuo wei yi ming cai wu chu na ，tong shi ye zuo wei yi ming fu wu zhu hu de wu ye gong si ren yuan ，wo de zhi ze zhu yao shi ：ren zhen zuo hao zhu hu wu ye fei he gou shui dian fei yi ji ji ta xiang guan fei yong de xian jin shou cun ，he dui qian tai wen yuan de ge chong piao ju tai zhang ，zuo hao xian jin ri ji zhang ，bao guan ku cun xian jin 、cai wu yin zhang yi ji xiang guan piao ju ，fu ze zhi piao 、fa piao 、shou ju guan li ，fu ze zhi chu gong si bao zhang chan ，an shi fa fang gong zi ，ban li yin hang jie suan ji you guan zhang wu ，xie zhu qian tai zuo hao jie dai gong zuo ，yi ji ji shi xiu gai zhu hu de shu ju ku deng shi xiang 。

yi nian yi lai ，wo de gong zuo zai gong si ling dao ceng de zheng que zhi dao xia ，yi kao quan ti tong ren de gong tong nu li ，zai ping fan de gong zuo gang wei shang ，yi xi zhi ru wei de gong zuo zuo feng ，yi le yu feng suo de gong zuo tai du ，yi fu wu mo zhi jin de gong zuo zhui qiu ，jiao hao de wan cheng le ge xiang gong zuo ren wu 。wei le ji lei jing yan ，cha zhao cha ju ，di sheng neng li ，xian jiu qu nian gong zuo qing kuang zong jie hui bao ru xia ：

1. jian chi yuan ze ，yan jin xi zhi ，ren zhen zuo hao zhang wu he dui 。

mei tian xiao xin yi yi de chu li ge chong lai yuan de xian jin shou kuan ，zai zai xi xi de he dui ge chong piao ju ，shi zhi piao kuan xiang fu ，bing yu dang ri lu ru cai wu zhang chan ，xiang xi gui fan zuo hao ri ji zhang 。zuo dao ri qing ri jie 。zhu dong yu hui ji he dui piao ju he dui zhang chan 。ben zhao ke guan 、yan jin 、xi zhi de yuan ze ，jian chi cong xi wei chu ru shou ，shi shi qiu shi 、bu pa ma fan 、xi xin shen he 。zai ye zhu gou shui dian de gao feng ji ，you shi yi tian de xian jin shou ru da shi duo mo ，piao ju bai duo zhang ，dou xu yao wo du zi fan fu dian yan ，fan fu he dui ，que bao bu chu yi dian cha cuo 。

2. tai du duan zheng ，yi zhang ban shi ，yan ge zhi hang cai wu ji lv 。

yin cai wu gong zuo shi gong si de he xin bu men ，《hui ji fa 》he ge xiang cai wu gui ding dui zhe yi kuai gong zuo yao qiu xi zhi 、gui fan 、yan jin 。wo yan ge zun shou cai wu ji lv ，an zhao cai wu bao zhang zhi du he hui ji ji chu gong zuo gui fan hua de yao qiu ，jin hang cai wu ji zhang yu bao zhang gong zuo 。mo zhang guan li dai xian xiang ，mo xian jin zuo zhi hang wei 。zai shen he yuan shi ping zheng shi ，dui bu zhen shi 、bu ge gui 、bu ge fa de yuan shi ping zheng gan yu zhi chu ，shui ming yuan yin ，guo duan bu yu bao xiao ；dui ji zai bu zhun que 、bu wan zheng de yuan shi ping zheng ，yu yi tui hui ，yao qiu jing ban ren yuan geng zheng 、bu chong 。tong guo ren zhen de shen he he jian du ，bao zheng le hui ji ping zheng shou xu ji bei 、gui fan ge fa ，que bao le wo gong si cai wu xin xi de zhen shi 、ge fa 、zhun que 、wan zheng ，qie shi fa hui le cai wu he suan he jian du de zuo yong 。tong shi ，an guo jia cai wu gui ding dui mei yi bi shou zhi piao ju de zhen shi xing 、wan zheng xing jin hang ren zhen shen he ，jing de qi sui shi jian cha 。

3. qin qin ken ken ，le yu feng suo ，jian shou cai wu gong zuo ren yuan de zhi ye dao de de xian 。

jin xin jin zhi zuo hao gui tai fu wu gong zuo ，ji shi zheng li hao po bi he san luan xian jin ，an shi fa fang yuan gong gong zi 。yin wei shi ji gong zuo qing kuang de te shu xing ，wo chu le wan cheng chu na gong zuo ，hai tong shi yao jian gu gong si ji ta ye wu 。wei le neng an zhi an liang wan cheng ge xiang ren wu ，ben ren bu ji jiao ge ren de shi ，bu jiang bao chou ，xi sheng ge ren li yi ，le yu chi ku ，le yu feng suo ，jing chang jia ban jia dian gong ，qi dao le xian jin he bang yang de zuo yong 。tong shi ，mei tian dui yu shu mo yuan de xian jin cong shou zhong jing guo ，ye shi dui wo de dao de cao shou shi yi chong jiang da de kao yan 。bao zhao dui lao ban fu ze ren de tai du ，ping liang xin zuo shi ，za shi gong zuo ，ren he shi hou ren he qing kuang ，dou jue bu nuo yong gong si de yi fen qian 。wo hen rong xing ，gong si xian zai zhang mu qing chu ，ge chong piao ju wan quan zhen shi ，yi fen ye mei cha cuo 。zhang kuan xiang fu ，xin li tan ran 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 5

20__nian 8yue 1ri qi ，an ji ding gong zuo jin du ，wu ye guan li zhong xin yun zuo bu ge gang wei ren yuan zhu bu dao wei ，bao gua wu ye guan li bu 、bao an bu 、gong cheng bu ge bu men zhu guan fu zhu guan ji ，zhu ren ji yi ji ling ban ji deng ren yuan 。

20__nian 8yue di yi zhou nei ，que ding le ge bu men zhuai zhi yuan gong bao gua wu ye guan li bu ，bao an bu ，gong cheng bu de gong zuo gang wei ，gong zuo fan wei ji gong zuo zhi ze deng 。di yi bai huo shang dian yuan she bei ke ji zi yuan gong si yuan gong de gong zuo gang wei （chu le jiang 11wei yuan she bei ke mu gong ji ge bie yuan gong zhuai wei bao an wai ）ji ben shang bu zuo bian dong 。

xia shu wei ge bu men ji ben gong zuo qing kuang ：

yi 、 wu ye guan li bu ：

1. can yu le re gan ci dian wu hui yi ，que ding le shang dian yu guan li zhong xin de lian lao ren shua ；que ding le 『tou su ji gong cheng wei xiu cao zuo liu cheng 』、『shang dian ru dian xu zhi 』、『shang chang zhuang xiu liu cheng 』deng guan li zhi du 。

2. yu shang dian guan li ceng gou tong gong zuo nan du ，zhu xiang que ding nan dian jie jue fang shi ：

a. zhi ding yu shang chang ge lou mian she li cha shui jian fang an he ji hua ，che de jie jue yin shang ban shi jian duan shang dian zhi gong pao kai shui re shui ping （ju tong ji you jin qian zhi ）di shui er zao cheng da li dan de mian nan yi wei chi qing jie he la mian guang jie du de wen ti ；

b. que ding le ying ye yuan jin chang 、qing chang fang an ji shang chang qing chang fang an ；

c. jie jue le yin shang chang yi dong zhuan gui 、dao ju he ban yun zheng xiang huo wu er dui da li dan de mian zao cheng sun shang de wen ti ；

d. tong guo zeng jia la ji tou fang dian he du cu shang dian ying ye yuan gai bian bu liang xi guan de fang fa ，jie jue le shang chang wan jian bao jie gong zuo liang guo da ji wan jian bao jie yuan gong shu guo duo de wen ti 。

3. she li le wu ye guan li tou su zhong xin ，tong guo rang tou su zhong xin jie dai ren yuan zhi dong lou shi xi de fang shi ，shi gai jie dai yuan hen kuai zhang wo bing neng du li chu li ri chang tou su shi yi 。

4. zhao shou zhi ding le ge ji yuan gong gang wei zhi ze ji pai ban fang an ，tong guo zai gang pei xun yi shun li shi shi 。

5. 8yue zhong xun dui bai huo da lou jin hang le shou ci da qing xi ，shou dao le yu ji de xiao guo ，tong shi que ding le you __zuo wei bai huo da lou qing jie cheng bao shang ，gai gong si yi an zhao wo fang yao qiu xiao hua le yuan zi yuan gong si 90duo ming bao jie gong 。

er 、 bao an bu

1. an zhao ping wen guo du ，que bao da lou wen ding an quan yun zhuai ，que bao bu fa sheng zhi an 、huo jing deng tu fa shi jian de yuan ze ，dui yuan zi yuan gong si de bao an yuan gong jin hang le xiao hua xi shou ，tong shi ，tong guo diao zheng bao an gang wei she zhi ji ge li an pai shang gang shi jian deng fang shi ，wan cheng le ping wen guo du de yao qiu 。

2. chong xin diao zheng bao an xun luo lu xian ，jia jiang chong dian bu wei bao an guan li jiang du ，zhi ding bing la shi le ge ji bao an gang wei zhi ze ，zhi ding le zhi ban he jiao jie ban deng zhi du 。

3. zhi ding le xiao fang jian kong shi chu ru guan li zhi du ，bao jing shi cao zuo liu cheng ，dong huo zuo ye hu ke zheng zhi du ，xiao fang ge xiang jian cha zhi du deng 。

4。 zhi ding bing la shi le shang chang fang shi qie guan li zhi du ，bao gua shang chang jin chang zhi du 、ying ye shi jian duan guan li zhi du 、shang chang qing chang zhi du 、ye jian fang fan zhi du deng 。

san 、 gong cheng bu

1. wei que bao da lou yun zuo zheng chang ，zai jie guan chu ji bian ji shi dui yuan she bei ke ren yuan jin hang diao zheng yu chong zu ，an zhao dong lou gong cheng bu jia gou mo shi ，que ding le zhu guan gong cheng shi 、zhi ban gong cheng shi 、ge ji zhu ren ji ling ban 。

2. zhi ding bing la shi ge ji yuan gong gang wei zhi ze ，zhi ban ji jiao jie ban deng zhi du 。 zhao shou bai huo shang dian she bei yi jiao gong zuo ，bao gua shou ji da lou ge ji dian ji tong tu zhi ，ge lei she bei cao zuo shou ce ，ge lei she bei bao yang ji lu deng ；zhao shou dui xian you she bei ji ge ji dian ji tong zhuang kuang 、yun hang qing kuang jin hang diao yan bing di chu zheng gai yi jian ji fang an 。

3. jia jiang dui da lou ge ji dian ji tong ji ge lei she bei she shi de ri chang wei xiu ，bao yang gong zuo ；ji ji di gao bao xiu wei xiu ji shi lv he xiu fu lv ；chi xu gen jin she bei yun hang wen ti ，dui gai shan da lou she bei zhi yun zuo di chu zheng gai jian yi 。

4. you yu da lou ge ji dian ji tong he she bei da bu fen chu yu chang ji wei bao yang geng xin huo bao yang geng xin cuo shi bu li de zhuang kuang ，bu fen ji tong geng chu yu shi xiao tan huan de zhuang kuang ，zhu yao bao gua ：dian ti ji tong 、dian qi ji tong 、xiao fang ji tong 、an bao jian kong ji tong 、fang dao bao jing ji tong 、kong diao ji tong 、gei pai shui ji tong 、guo lu ji tong 、da lou jian zhu zhuang shi deng deng ；3yue fen zhu yao shi dui shang shu ge ji dian ji tong jin hang diao yan he wei chi ji ji ben yun hang ，ji hua zai 4yue 、5yue dui shang shu ge ji tong jin hang gai zao he xiu fu gong zuo ，zhu bu hui fu ji ying you de gong neng he zuo yong 。

5. zai ge bu men de pei ge xia ，wan cheng le dui ge ji fang de “zang 、luan 、cha ”de zheng zhi gong zuo ，bing wan cheng le 39long xiao fang tong dao de qing li zheng zhi gong zuo ；shang shu bu fen de hun luan ju mian de dao le kong zhi bing you ming xian gai shan 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 6

yu __nian nei ，wu ye gong si ji hua tong guo xia lie ge xiang gong zuo ，shu li qi ling dao __shi shang mei li zhi quan xin quan yi quan cheng wei ye hu fu wu zhi xing xiang ，zhu bu wan shan __bu hang jie zhi ge xiang guan li gong zuo ，wei bu hang jie ye hu di gong geng you zhi er zhuan ye de fu wu 。

1.xie zhu bu hang jie hou ji gong cheng

bu hang jie tu jian gong cheng yi ji ben wan cheng ，yu ji zai __nian 2～5yue fen hui jin hang she bei an zhuang shi diao ji shi nei zhuang xiu gong cheng ，jie shi ben ben wu ye gong si hui quan li xie zhu fa zhan shang dui shang shu gong cheng zhi jian guan ji gen jin ，bing jiu wu ye guan li ji yong jia jiao du di gong gai shan jian yi ，yi qi yu jian she jie duan ji ke gu ji dao jiang lai shi ji fang bian shi yong zhi xu 。

2.wan shan ting che chang guan li

wu ye gong si ni yu __nian du dui ting che chang fen jie duan zhu bu shi shi xia lie cuo shi ，yi wan shan ting che chang zhi guan li ，fang zhi tu fa shi jian fa sheng ：

2.1yu ting che chang ru kou shu li ting che chang gui ze shu pai ，bi neng rang shi yong ting che chang zhi ren shi le jie ting che chang de you guan gui ding 。

2.2zhen dui mu qian ting che chang ，ma tuo che chang de mian da liang qi hui sha ji ao tu bu ping zhi xian zhuang ，jian yi fa zhan shang neng kao lv chong xin jin hang gai shan gong cheng ，bing you zhuan ye zhi gong si biao hua che wei ji che dao zhi shi 。

2.3hua fen zu hu yue zu che liang ting fang ou ，gou wu lin shi che liang ting fang ou ，hao you duo lin shi cang chu ou ji wan shan yu huo ou guan li zhi du 。

2.4shen bao ting che chang shou fei pi wen ji yu ben che chang nei gong shi ，kai shi shi shi shou fei 。

2.5yu ting che chang nei ge yin bi chu jia she bi lu dian shi jian cha ji tong 。

3.ban li jiao shou pu shou xu

cong fa zhan shang chu jie guan bu hang jie wu ye ，wei xiao ye hu ban li pu wei jiao shou shou xu ，bing zheng qu dang nian du suo you zu pu wei quan bu ying ye 。

4.shou qu guan li fei

wu ye gong si ni jiang yu __nian 6yue fen qi zheng shi xiang ye hu shou qu guan li fei (ju ti shi kai ye shi jian ji zu lin xie yi er ding )，wu ye gong si jiang hui zai ci zhi qian an pai dao wu jia ju shen bao you guan guan li fei shou fei biao zhun ji zuo hao xiang ge ye hu de xuan chuan ，jie shi gong zuo 。

5.ye hu er ci zhuang xiu de jian guan

wu ye gong si jiang gen ju zhuang xiu shou ce nei you guan gui ding ji liu cheng wei ye hu ban li shou xu ji jin hang jian guan 。

6.wei ye hu di gong you chang fu wu

wu ye gong si ni wei ye hu kai she duo xiang you chang fu wu ，(bao gua xie zhu di gong ban li ying ye zhi zhao ，jia zheng fu wu 、zhuang xiu she ji shi gong 、zhi yuan qiao pin 、an gao she ji deng )，ji ke zeng jia guan li shou ru ，yi tian bu guan li zhi chu ，you ke wei zu hu di gong geng duo yuan hua de fu wu 。

7.jie ri zhuang xiu

yu chuan tong jie ri ji jian ，ru zhong qiu jie 、guo qing jie 、sheng dan jie 、xin nian 、nong li chun jie deng ，wu ye gong si hui yu bu hang jie nei jin hang kuo dang de jie ri zhuang shi ji pei ge fa zhan shang zu lin tui chu yi ji lie zhi tui an huo dong ，zeng jia bu hang jie jie ri xi qing qi fen ，di gong shang chang she hui zhi ming du ，mei yu du ，zeng jiang zu hu dui bu hang jie zhi gui shu gan 。

8.she ji ji la shi bu hang jie yong jiu xing biao zhi

wei shu li __bu hang jie shi shang mei li zhi gao ji shang ye xing xiang ，wu ye gong si jiang yu you guan she ji gong si lian ji ，wei shang chang she ji ji an zhuang yi ji lie zhi qi ye CIxing xiang biao zhi 。

9.gong cheng

9.1jie jiao bu hang jie gong gong she bei ji gong gong de fang

wu ye gong si jiang yu you guan she bei ji ben neng zheng chang yun zuo de qing kuang xia ，an bu zhou fen jie duan jiu bu hang jie suo you gong gong she bei 、she shi ji gong gong de fang yu shi gong chan wei jin hang xie shang ，zheng shi jie shou bu hang jie you guan gong gong she bei ji gong gong de fang 。

9.2gen jin wei lou gong cheng

wu ye gong si hui bao chi yu shi gong chan wei de liang hao gou tong ，gen jin you guan zu hu wei lou gong cheng ，bing ni ding xiang guan zhi wei lou gong cheng gen jin cheng xu ，yi jin yi bu jia su wei lou gong cheng wan cheng 。

9.3zhi ding ji la shi she bei chang /duan ji wei xiu ji hua

sui zhao bu hang jie she bei bu duan tou ru yun zuo ，wei que bao ge xiang she bei de zheng chang yun hang ，wu ye guan li gong si gong cheng bu jiang zhi ding yi tao wan zheng de she bei chang /duan ji wei xiu bao yang ji hua ，tong guo you ji hua ji you bu zhou de dui bu hang jie ge xiang she bei jin hang wei hu bao yang ，yi ji dui ge xiang she bei de ge li hua shi yong ，zui da xian du de yan chang she bei de shi yong shou ming 。

9.4wai pan gong cheng

gen ju bu hang jie de yun zuo qing kuang ji cong jie yao guan li cheng ben de jiao du kao lv ，bu fen zhuan ye she bei de wei xiu bao yang gong zuo jiang you ke neng xu wai pan zhuan ye de cheng ban shang ，yu wai pan gong zuo zhong ，wu ye gong si ji ben hui cai yong gong kai qiao biao de fang shi shua pin you guan cheng ban shang 。

9.5ren yuan qiao pin ji pei xun

zhi bu hang jie quan mian kai ye qian 1ge yue ，wu ye gong si xu zai gong kai qiao pin yi pi yuan gong ，zhu yao wei ke hu zhong xin 、gong cheng 、an fang yuan gong ，zong ren shu yao wei 40ren 。bing jie ge xian zai zhi yuan gong ，jia jiang jin hang pei xun ，chu xiang ge yuan gong di gong yi ban xing wu ye guan li ji chu li lun zhi shi pei xun wai ，wu ye gong si yi hui tong guo jiang zuo 、kao shi 、xian chang zhi dao ，can guan ji yu ji ta guan li gong si jiu wu ye fu wu gong zuo jin hang zuo tan jiao liu deng fang shi ，wei ge ji yuan gong di gong bao gua wu ye guan li 、gong cheng 、xiao fang 、tu fa shi jian chu li 、fu wu li mao 、yi shi deng ge fang mian zhuan ye pei xun ，zhi zai zeng jiang yuan gong de fu wu yi shi ji zhuan ye zhi shi ，di gao wu ye gong si zheng ti ye wu shui ping 。

9.6qing jie guan li

gen ju gong si shi ji yun zuo qing kuang ，di gong zi jian ji wai pan qing jie fu wu liang chong fang an ，yi yu kai ye qian jin hang yun zuo 。

9.7xiao fang yan xi

wu ye gong si cheng li ye wu xiao fang dui ，yu ri chang gong zuo zhong chong dian pei xun xiao fang zhi shi ，ni zai kai ye qian jin hang yi ci xiao fang lian dong yan xi ，ji yu ri hou mei 2ge yue zu zhi yi ci xiao fang yan xi 。

9.8wan shan wu ye gong si nei bu guan li

wu ye gong si ni tong guo xia lie cuo shi jin yi bu wan shan nei bu guan li 。

1)zhi ding bu men zhu guan ding ji hui yi zhi du ，jia jiang bu men gou tong 。

2)wan shan ge bu men de gong zuo shou ce ji gui zhang zhi du ，mei ban nian jian tao bing shen he yi bian 。

3)che de ming que ji la shi ge yuan gong de gang wei zhi ze 。

4)jia jiang wu ye gong si nei bu ji lv ，wan shan jiang cheng zhi du 。

5)jian li bing shi shi ISO9002nei bu wen jian 、zi liao guan li zhi du 。

6)jian li cai gou gong kai qiao biao zhi du 。

7)jia jiang cai wu cheng ben he suan yu kong zhi ，jie yao kai zhi 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 7

__wu ye jin zhu __qian hu jiao ou ，zhe yi xue nian lai ，wo quan ti yuan gong tuan jie yi xin ，jian ku fen dou ，yong yu pin bo ，bu duan chuang xin ，jin yi bu wan shan he gai jin le gong si de guan li he fu wu zhi liang ，qu de le ke xi de cheng ji ：zu jian le yi zhi you xiu de wu ye guan li tuan dui ，chuang jian le yi chong ke xue de guan li mo shi he xian jin de guan li li nian 、guan li fang fa ，yi ji yan ge de zhi liang biao zhun he gong zuo cheng xu ；xing cheng le fu wu yu guan li xiang jie ge de zhuan ye fen gong ti ji 。yi nian yi lai ，wo men jin jin wei rao zhan lve gui hua 、pin pai jian she 、nei bu guan li 、xin xi gou tong 、fu wu ji xiao lai zhan kai yi ji lie de gong zuo 。

yi 、zhan lve gui hua dui wu ye guan li de li nian jin hang zhan lve xing de zhuai bian 。

tian jian wu ye zi cheng li yi lai ，guan li li nian jing li le cong “guan li xing ”dao “fu wu xing ”de shen ke zhuai bian ，pao qi le guo qu yi guan li zhe zi ju de zi tai ，chang dao le “fu wu yo ren ，ye zhu zhi shang ”de quan xin fu wu li nian 。tian jian wu ye zai fa zhan guo cheng zhong ji shi zao yu dao le nei wai huan jing de yan chong tiao zhan ，dan wei ye zhu 、shi yong ren fu wu de li nian ye yi zhi zai yan shen ，tong shi ye de dao le an fan de hao ping 。dan gong si guan li ceng bing mei you man zu ke xi cheng ji de qu de ，er shi yi ji ji de tai du zheng shi zai fu wu guo cheng zhong cun zai de fu wu zhuan ye xing bu jiang ，fu wu nei han bu shen ，yuan gong dai yu guo di yi ji cheng ben guo gao deng wen ti 。jin nian kai shi ，gong si bian shen shi du shi ，zhao shou hen zhua an quan fang fan 、huan jing wei sheng he wei xiu shi yi ，jin pin pin pai jian she ，di gao gong si de yun zuo xiao lv he jing zheng li 。

er 、pin pai jian she

pin pai ，yi gao zhi liang wei jian shi de ji chu ，ben gong si ba ru he di gao wu ye guan li fu wu de zhi liang zuo wei gong si jing ying de shou shua mu biao 。

（yi ）、guan che an ISOti ji de you xiao dong zuo

gong si cheng li zhi chu bian zuo hao le zhi liang de ce hua ，ming que gong si de zhi liang mu biao 、yao qiu ，yi ji suo xiang da dao de mu biao ，yi zui ge kuo de fu wu zhi liang qu man zu ye zhu ji shi yong ren de xu yao 。yi nian lai ，gong si shi zhong ba tong guo ISO9000he ISO14000de shen he wei fen dou mu biao ，tong shi ye jin yi bu xiang ye zhu ji shi yong ren zhan shi le gong si xiang guan fang mian you zhi fu wu de xing xiang 。

（er ）、xing cheng yi ke hu man yi wei zhong xin de zhi liang ti ji

zi gong si jin zhu kai shi ，yi zhi ba “ke hu man yi ，ye zhu zhi shang ”zuo wei gong zuo de zhong xin ，jin yi bu que ding le gong si yi ye zhu wei zhong xin de jing ying fu wu li nian ，jin hou gong si jiang ji xu guan che shi shi he gai jin fu wu zhi liang ，di gao fu wu ji xiao 。

（san ）、jian li tian jian wu ye ling que xian de mu biao

gong si cheng li zhi hou ，jing guo fan fu tao lun he yan tao ，ren wei yao xiang zuo de du te ，jiu xu ba gong zuo zuo dao ling que xian ：fu wu ling que xian ；cao zuo ling que xian ；she bei ling gu zhang ；an quan ling yin huan de si ling que xian 。ming que le ye zhu bu zong shi dui de ，

dan yong yuan shi zui chong yao de ke hu xu qiu ，chong fen zuo hao da dao xu qiu de ge chong zhun bei ，ji ji yu fang ke neng fa sheng de wen ti 。

san 、nei bu guan li

（yi ）、ren li zi yuan

ren li zi yuan shi gong si fa zhan de chong yao bao zheng 。jin zhu zhi chu ，yin chu de te shu ，gu ren yuan su zhi pian di 。dan jin nian nian chu ，wei le di gao gong si de jing zheng li ，wo gong si ji ji kai zhan yuan gong zhi shi pei xun ，shi yuan gong cheng wei “yi zhuan duo neng ”ju da dao le xian zhe de xiao guo 。yuan gong pei xun bao gua ：qi ye wen hua pei xun ，zhuan ye ji shu pei xun deng ，te bie shi dui guan li ceng jin hang de wu ye guan li yuan zi ge kao ping pei xun he bao an dui wu de xiao fang zhi shi pei xun yi ji zhuan ye zhi shi pei xun 。tong guo pei xun ，di gao le yuan gong de zeng ge su zhi ，gai shan le yuan gong de gong zuo tai du ，ji fa yuan gong tuan jie ge zuo ，da da di gao le fu wu zhi liang 。

mu qian ，gong si nei bu yi jing jian cheng le jiao wei wan shan de ren li zi yuan chu bei ，zhuan ye neng li ，zeng ge neng li chu zhong de zhuan ye ren cai ；neng chu mou hua ce de qi ye ce hua ren yuan deng ，gei gong si de fa zhan di gong le an kuo de kong jian 。

（er ）、gui zhang zhi du

ru zhu zhi chu ，yin gong si gang jian li ，yi ji lie de zhi du ji kao he dou shi kong bai de ，zhe gei yuan gong de gong zuo dai lai le hen da de bu bian 。an zhao “yi fa wei ju ，you yao ke yi ”de yuan ze ，wo gong si xun su chu tai le yi ji lie gui zhang zhi du 。bao gua ：ge gang wei ren yuan zhi ze ，guan li zhi du ji ge gang wei gong zuo ren yuan kao he ban fa 。zhi du de chu tai ming que le zhi ze ，fen qing le quan xian ，ye gei gong si yuan gong de ri chang gong zuo zhi ming le fang xiang ，di gong le yi ju 。

（san ）、wei xiu fang mian

qu nian xue sheng ru zhu zhi chu ，yin gan gong ji ，si dong xue sheng gong yu ke wei shi yi chao chang gui de su du jian cheng de ，er kuai su du jian cheng de fang zi que dao zhi le jie guan hou jian nan de wei xiu gong zuo 。cong qu nian zhi jin ，wo ji shu wei xiu bu gong ji shou dao shi sheng bao xiu chan 4200duo fen ，。ke yin qu nian wei xiu li liang guo ruo ，ju she bei she shi hai zai bao xiu ji nei ，gu duo shu chan zi wei neng xiu hao 。zhi zhi jin nian chu ，wo gong si yi kou qi zeng jia le san bei de wei xiu ren yuan ，bu fen ri ye de wei xiu ，tong shi you jia da dui an jia de cui xiu li du ，xun su de jie jue le yuan you de cun zai de wen ti 。xian wo chu yi cheng nuo zuo dao “xiao xiu bu guo ye ，da xiu bu guo san ”de fu wu cheng nuo ，ke yin ge chong she shi reng ran zai bao xiu ji ，zhi shi hao duo wei xiu shi xiang wo gong si reng mo fa wan cheng 。dan wo gong si hai shi jie jin suo neng qu wei xiu ，te bie shi gong yu nei qin shi zhi jian dian xian cuo luan de wen ti ，zai cui xiu an jia mo xiao de qing kuang xia ，wo gong si wei xiu ren yuan yong liu tian liu ye shi jian quan bu diao hao ，yong shi ji hang dong jie jue le shi sheng de yuan yan 。jin ri ，wo gong si you yi kou qi huan xia le si dong gong yu 2000duo zhan deng bao yi ji 300duo ge shui long tou he ji shi ge chong shui fa ，shi gong yu nei de pei tao she shi de wei xiu wan hao lv da dao le 98%yi shang 。 （si ）、bao an fang mian

1、20__nian ，zai quan ti bao an ren yuan de gong tong nu li xia ，yuan man wan cheng le shi sheng ru zhu de an quan fang fan gong zuo ，dan sui zhao gong zuo de zhu bu jia shen ，jian jian bao lou chu le wo gong si bao an de bu zu yu que xian ：pei tao she shi guo cha ，ren yuan su zhi guo di ，zhuan ye zhi shi bu zu deng 。wei ci wo gong si yu jin nian nian chu jin hang le yi chang bao an da ge xin 。shou xian ，shi hang tao tai zhi ，tao tai le shi duo wei yuan you de bao an 。ji ci zeng jia pei tao she shi ，gou zhi bao an fu zhuang 。gong zuo de ge xin shi wo bao an de wai zai xing xiang shang le yi ge xin tai jie 。

2、bao an gong zuo shi zhong guan che jiao ling dao de wai song nei jin de fang zhen 。yin xue jiao chu de de shi jian 、huan jing bi jiao te bie 。wo gong si yan ge shi hang lai fang ren yuan deng ji zhi yi ji ping zheng chu ru zhi 。cong qu nian zhi jin ，wo gong si gong deng ji lai fang ren yuan 50000duo ren ci ，que bao le xue sheng gong yu de an quan 。

3、zai zi shen guan li fang mian ，wo gong si bao an jian chi yi tian yi xiao hui ，yi zhou yi da hui ，jin hang jiao liu yu jian tao 。tong shi ，kai zhan zhuan ye zhi shi pei xun 。cong qu nian zhi jin ，gong jin hang le liu ci zhuan ye zhi shi pei xun ，er ci xiao fang zhi shi xue xi yi ji yi ge duo yue de jun shi xun lian 。tong shi shi hang yan ge de bao an kao he ban fa he gong zuo liu cheng ，yi ji bu ji ming de kao ping zhi 。jiang li you xiu dui yuan ，kou fa biao xian jiao cha de dui yuan 。

4、zai wai lai ren yuan guan li fang mian ，wo bao an bu yan ge kong zhi wai lai liu dong ren yuan ，yi lv shi hang lai fang ren yuan deng ji he kou ya you xiao zheng jian zhi ，ju jin hang bu ding ji de xun luo ，que bao le gong yu nei xue sheng sheng ming cai chan de an quan 。tong shi yin jian she chu ji de shi gong jiao duo ，wo men dui wei zhang da jian ye jin hang le chu li ，gui fan he kong zhi lai fang che liang ，chuang zao le yi ge an quan 、an jing 、you ya de xue sheng gong yu huan jing 。

（wu ）、bao jie fang mian

1、wo gong si bao jie bu ji ben shang neng wan cheng gong si jiao gei de ren wu ，ren zhen zun shou gong si he guan li chu de ge xiang gui zhang zhi du ，yan ge zhi hang qing jie gong zuo gui cheng ，quan tian hou qing sao gong yu da ting 、wei sheng jian 、zou lang deng 。quan tian hou qing ca la ji xiang 、fu shou 、men deng ，ji shi qing li la ji ，chuang zao le yi ge gan jing de ju zhu huan jing 。

2、wo bao jie bu shi hang yan ge de kao he ban fa ，cai yong shi sheng jian du zhi he da fen zhi ，mei yue shi hang si ci ，que bao gong zuo de li du 。tong shi shi hang hu jian zhi ，ji bao an ren yuan jian du bao jie ren yuan de gong zuo li du ，bao jie ren yuan ye jian du bao an de gong zuo zhuang tai 。shi shuang fang de yi hu xiang zhi yao ，hu xiang gu li 。ye qu de le xian zhe de xiao guo 。 （liu ）、ji ta fang mian

cong qu nian zhi jin ，wo chu gong jian dao shou ji liang bu ，qian bao 9ge ，xian jin 1000duo yuan ，jiao yuan ka 200duo zhang yi ji da liang de yi fu he xie zi 。de dao le shi sheng de yi zhi hao ping 。tong shi ，wo gong si you shi hang bian min fu wu ，di gong da qi tong ，mian fei rang xue sheng da qi ，mian fei kai suo ，8ci song sheng bing de xue sheng qu yi yuan kan bing ，10yu ci wei xue sheng pa chuang hu kai men deng 。

si 、xin xi gou tong

yi nian lai ，wo gong si de xin xi gou tong jing li le cong kong bai dao wan shan de da fei yue 。wo gong si mu qian you yi xia qu dao

yu shi sheng jin hang you xiao de gou tong ：

1、zai mei dong she li yi jian xiang ，rang shi sheng dui wo men gong zuo huo tai du you yi jian ke di 。

2、fa fang yi jian zheng qiu biao ，wo men gei xue jiao de you guan ji gou fa fang yi jian zheng qiu biao ，rang ta men dui wo men de gong zuo jin hang jian du he zhi dao 。

3、shao kai xue sheng zuo tan hui ，cong qu nian zhi jin ，wo gong si gong ji shao kai le liu ci xue sheng zuo tan hui ，cong zhong wo men de dao le bao gui de yi jian he jian yi 。jin hou ，wo gong si hai jiang ji xu shao kai ci chong hui yi 。

4、gong bu tou su dian hua ，ru guo shi sheng dui wo gong si de yuan gong you shen me bu man yi ke yi zhi jie ba da dian hua xiang wo guan li chu tou su ，wo men li qiu gei shi sheng yi ge man yi de da fu 。

5、she li hui fang zhi ，jian jue shi hang hui fang shi jian bu chao guo 24xiao shi 。

6、jian li mian tan tou su zhi ，shi sheng ru you shen me bu man yi ke zhi jie xiang wo guan li bu mian tan tou su ，wo guan li bu jiang hui zai di yi shi jian gei shi sheng da fu ，ju da fu shi jian bu chao guo 12xiao shi 。

wu 、fu wu ji xiao

yi zhi yi lai ，wo gong si bing cheng “ke hu shi shang di ”“ye zhu zhi shang ”de yuan ze ，li zu “yi qie wei le nin ，wei le nin de yi qie ”，shi hang wei xiao fu wu 。li qiu nin de shi jiu shi wo men de shi ，nin de xiao shi jiu shi wo men de da shi ，nin de man yi shi wo men yong yuan de zhui qiu 。jin zhong jin zhi ，fu wu shi sheng 。

liu 、jie shu yu

wo men zhi dao ，sui ran zai zhe yi nian li wo men qu de le xian zhe de cheng ji ，dan wo men ye shen ke de ren shi dao wo men de bu zu ，gong si zhuan ye xing bu jiang 、chan yi de jing ying fang shi 、guo gao de cheng ben jiang shi wo gong si zhi ming de ruo dian he que xian 。dan wo men ye ming bai ，zhe ye shi wo men fen dou de qi dian ，zai xin de yi xue xin li ，wo men jiang tong guo xi qu jiao xun 、zong jie jing yan 、jie jian xue xi de fang fa di gao zi ji de zhuan ye shui ping ，di sheng wu ye guan li de pin wei ，man zu ye zhu ji shi yong ren de yao qiu ，shi xian tian jian wu ye de teng fei 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 8

sui zhao 20__nian zhong sheng de shao huan ，xin de yi nian yi jing dao lai 。hui shou lao yin zai gong zuo lv cheng shang de hen ji ，ping jie qian ji nian de xu shi ，yi chan xin zi tai wei xin de yi nian hua shang xi wang de lan tu 、xie xia wei yu chou miao de ce lve fang an 、suo shang gong zuo de zhi hang biao ，xia mian zhe ben nian du de gong zuo ji hua ：

yi 、hang zheng ren shi

（yi ）zhi du fang an you dai wan shan ，xing cheng yi tao kuo ge gong si yun hang de gui fan hua de zhi du cai you li yu zai jin hou de gong zuo zhong ，xing cheng you fa ke yi de “fa zhi ”huan jing 。ben ren mo lun shi wu ye guan li zhuan ye zhi shi xu yao xue xi ，hai yao zai ren li zi yuan zhi shi ji hang zheng zhi shi ye yao ji xu xue xi ，zai zhe liang fang mian de xue xi jian chi liang shou zhua 、liang shou dou yao ying ，bu neng gu ci shi bi ，tong guo zhuan ye zhi shi 、fa lv ji chu zhi shi de xue xi jie ge dui hang ye xian shi de diao cha le jie ，zai 20__nian zhi ding he zhu jian wan shan gong si de zhi du fang an 。

（er ）cheng xu zhi du hua bu gou ming que ，mo lun shi qing jia 、jia ban 、ru zhi 、zhuai zheng 、sheng zhi ji ji ta fang mian de nei rong dou mei you ming que de zhi du cheng xu hua ，dao zhi zai xian shi de gong zuo zhong chu xian le yi xie wen ti 。zhi du hua shi yi ge zhu jian wan shan de guo cheng ，wei le jia jiang gong

si zhi du hua de an fan shi shi ，20__nian ，zhe xiang gong zuo ding zuo wei ben bu men gong zuo de chong dian gong zuo nei rong ，yi zhi ding 、tong guo 、gong bu 、shi shi wei bu zhou wan cheng 。

（san ）zai 20__nian du ，you yu gong si de xun su fa zhan ，gong si wei yuan gong de xue xi pei xun di gong le tiao jian ，you le xue xi de ji de he shang ke de she shi she bei ，bian yu wo zhi ding mu biao xing 、jie duan xing de pei xun ji hua 。guan li chu cao zuo ceng yuan gong de wen hua su zhi xiang dui jiao di ，li lun zhi shi bi jiao bao ruo ，you le zhuan ye zhi shi de li lun zhi dao ，geng ke yi di gao yuan gong men de gong zuo shi jian de xiao lv he jia jiang gong zuo de gui fan xing 。

jie ge yuan gong de gong zuo shi ji lai shi shi di gao yuan gong de zeng ge su zhi ，zai 20__nian li ，ji hua wei yuan gong shang ke pei xun ge lei zhi shi 2ci /yue （xiang jian 《shen zhen shi hong tai de wu ye guan li you xian gong si 20__nian du yuan gong pei xun ji hua fang an 》，gai fang an yu 20__nian 3yue 01ri di jiao ），tong guo shang ke pei xun ，zai gong si fan wei nei xing cheng zhu dong xue xi de fen wei ，pei yang gong si yuan gong de xue xi ji ji xing he zhu dong xing ，yi da dao di gao gong zuo de xiao lv wei mu de 。

（si ）dang an guan li reng bu dao wei ，dang an ji lu gong si fa zhan de zu ji ，yi ge hao de dang an cai liao ，neng gou bian yu ling dao hui gu yu zong jie ，bing cong zhong ji qu jing yan he jiao xun ，dan shi jiu ben bu men er yan ，zhi shi chu bu jian li le yuan gong ren shi de dang an 、ge lei ge tong dang an yi ji wu ye xiang mu dang an ，wei neng she zu gong si zheng ti dang an ，geng que shao yi xie tu pian 、yin 、xiang dang an ，ke yi shui zhe shi dang an guan li de &39;yi da que han ，yin ci 20__nian zhe fang mian de gong zuo xu yao geng gui fan 、quan mian de guan li ，xing cheng yi tao quan mian 、gui fan de dang an guan li liu cheng 。

（wu ）qi ye wen hua de jian she zai 20__nian reng xu gei li ，wei le feng yu gong si qi ye wen hua de nei han ，ying you gong si de ren wen 、jing ying li nian yi ji yuan gong de qun ti huo dong you ji jie ge er jin yi bu di sheng he xing cheng 。gong si yi zi jiang li de xing shi ju ban nei bu zheng wen bi sai huo dong ，jin hang you xiao de tui dong yuan gong wen hua su yang de jin bu cong er zhu yu qi ye wen hua de jian she 。you mu de xing de zu zhi yuan gong qun ti de hu wai huo dong ，yuan gong qun ti hu wai huo dong bu jin neng di gao yuan gong zhi jian gan qing de ji shu ，ye neng zuo wei qi ye wen hua jian she de su cai 。yuan gong de qun ti hu wai huo dong zai 20__nian ye jiang xing cheng yi tao ji hua xing de fang an （xiang jian 《shen zhen shi hong tai de wu ye guan li you xian gong si 20__nian du yuan gong qun ti huo dong ji hua fang an 》，gai fang an yu 20__nian 4yue 01ri qian di jiao ）。

tong guo dui qi ye wen hua geng shen ke de le jie ，neng geng you xiao de jian she ju you hong tai de te se de qi ye wen hua 。wen hua shi mo xing de ，ran hou mo xing de wen hua xu yao you xing de ren 、shi 、wu zuo wei zai ti lai ti xian ，yu shi jian she hao qi ye wen hua ，xu yao suo you hong tai de ren gong tong jing ying 。

（liu ）yuan gong de kao ping gong zuo ji shi gong si de chong dian gong zuo nei rong ，ye shi ben bu men zui bao ruo de gong zuo nei rong ，zai 20__nian ，yuan gong de kao ping gong zuo ye shi ben bu men de he xin gong zuo 。jie zhu yi wang de jing yan yi ji jie ge gong si de shi ji qing kuang ，ben bu men jiang yu 20__nian 6yue 01ri qian zhi ding yi tao you ji li xiao guo de 《yuan gong kao ping fang an 》。

yi shang shi hang zheng ren shi bu 20__nian gong zuo de chong dian nei rong ，ji yu ben bu men gong zuo nei rong she ji fan wei jiao an ，gu bu neng mian mian ju dao ，yin ci ji hua nei rong xian yu gong zuo de chong dian bu fen ，wei neng xing cheng ji hua de gong zuo nei rong bi ding zheng qu zai shi ji gong zuo zhong chu se wan cheng 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 9

yi 、qing jie lu hua ri chang guan li gong zuo

1、yi nian lai ben zhao dui yuan gong tong deng gong ping 、gong zheng 、gong kai de yuan ze ，jiang hua yuan gong gou tong 、jiao liu ，pei yang yuan gong de tuan dui yi shi he ji ti ning ju li ，shi yuan gong yi zhu ren weng ze ren gan tou ru gong zuo ，gong zuo cong xiao ji bei dong zhuai wei ji ji zhu dong ，bing da da de jian shao le ren yuan liu dong 。

2、yuan gong pei xun gong zuo

yuan gong pei xun gong zuo zuo wei ri chang gong zuo de zhi biao ren wu (yin da bu fen shi xin yuan gong ，jie shi sheng shou huo gen ben wei zuo guo qing jie gong zuo )，li yong zhong wu xiu xi shi jian mei zhou yi ci ，mei ci 2xiao shi de ji zhong pei xun ，pei xun nei rong bao gua ：《qing jie ji ben ji neng 》、《gang wei zhi ze 》、《cao zuo an quan 》、《qing jie ji de xing neng he shi yong 》、《ji qi she bei de shi yong 》deng ，bing gen ju shi ji qing kuang zhi ding le ge gang wei de .《gang wei cao zuo gui cheng 》ji 《jian cha gui cheng 》、《pei xun gui cheng 》、《yu yan hang wei gui fan 》ji xiang guan de gong zuo ji qiao ，tong shi zai ri chang gong zuo zhong bu jian duan de zhi dao he pei xun ，pei xun gong zuo guan chuan zheng ge shang ban nian du ，jing kao he ，yuan gong shi cao kao he 100%ge ge ，li lun kao he 95%ji ge 。ling wai dui liang zu ling ban jin hang le ji ceng guan li neng li pei xun ，shi ji ceng guan li bu duan jiang hua he di gao 。

3、dui liang ban zu yuan gong ri chang de yi rong yi biao 、li mao li jie 、kao qin ji lv 、shang xia ban lie dui 、tong yi gong xie (yuan gong zi gou )deng yan ge yao qiu ，bing yun yong dao ri chang gong zuo zhong ，qing jie lu hua yuan gong de zheng ti xing xiang ji su zhi de dao hen da di gao 。

4、ri chang bao jie gong zuo

jiang hua yi ji de ri chang bao jie guan li ，you ji shi hui suo de mian jing mian chu li 、bo li qing xi 、de tan qing xi 、you yan ji qing xi deng gong zuo dou an ji hua wan cheng ，bing an zhou ji hua 、yue ji hua ding ji wan cheng dui ge ge wei sheng si jiao qing li 、tian hu 、xian zi hu la xie qing li 、xi shui yuan tou ni sha qing li 、pen quan qing xi 、xia shui dao qing lao ji shan lu qing sao deng ge xiang ji dong gong zuo ，tong shi jia da li du dui wai wei ji cao ping la xie qing sao ，la ji shou ji ，wei sheng zhi liang you le hen da de gai jin he di gao 、la ji shou ji qing yun shi hang ri chan ri qing 。

5、gong ju wu liao guan li

wei kong zhi cheng ben ，du jue wu liao lang fei ，qing jie lu hua wu liao shi hang zhuan ren zhuan guan ，yan ge ling 、fa deng ji ，bing an ji hua yong liang ling yong 。chang yong gong ju shi hang yi jiu huan xin ，gong ju shi hang zi wo bao guan ，shei diu shi shei pei chang ，zai que bao zhi liang qing kuang xia ，neng sheng de yi ding sheng gai yong de jiu yong ，tong shi xie tong cai gou jin hang wu liao zhi liang de ba guan ，wu liao chan jia de shi chang diao cha ，cai yong zhi liang ke kao 、ge li de jia ge de wu liao ，qing jie wu liao xiao hao zai shu liang 、jia ge shang dou xia jiang hen duo ，zhen zheng zuo dao kai yuan jie liu 。tong shi zuo hao ge chong ji xie she bei de shi yong 、bao guan yang hu gong zuo ，yi di gao ji xie she bei de shi yong shou ming 。

er 、qing jie kai huang gong zuo

zai que bao ri chang bao jie gong zuo tong shi ，er ji shou lou chan yuan qing jie kai huang 、ji you yu shen lou shui wei xiu hou qing jie 、you yi cheng shou lou bu 、yang ban fang kai fang gong zuo bai zai suo you gong zuo zhi shou wei ，gen ju shi ji qing kuang ，ke xue ge li diao dong yuan gong ，jin hang ge li an pai qing jie kai huang 、de ban da la he lu hua zhi wu bai she deng gong zuo ，zai quan ti yuan gong de gong tong nu li xia ，yuan man wan cheng bing an pai yuan ……lai nian ji hua tong yang ke yi gen ju bu men zhi ze lai shui ，ju ti dao zhe xie zhi ze cai yong he chong fang fa fang an la shi shi shi ，jin du ji kong zhi fang an ，bing dui jin nian de bu zu cai qu gai shan fang an ji yu fang cuo shi ，tong shi jie ge gong si de fa zhan gui hua ，diao zheng gong zuo de fang xiang ji chong dian ，zuo dao shi qian ji hua ，shi zhong kong zhi ，shi hou zong jie ，shi bu men gong zuo rong ru gong si de fa zhan da ji zhong 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 10

20__nian ji jiang guo qu ，zai gong si ling dao ban zi de zheng que ling dao ji da li zhi chi xia ，jing guo wu ye fu wu zhong xin quan ti yuan gong gong tong de nu li ，ke fu chong chong kun nan ，shun li wan cheng le gong si xia da de ge xiang gong zuo ，quan ti yuan gong ai gang jing ye 、nu li gong zuo ，cu jin le ge xiang gong zuo de la shi ，jiao hao de wan cheng le nian du gong zuo mu biao 。

hui gu ji jiang guo qu de yi nian ，dui yu wo men wu ye fu wu zhong xin lai shui ，shi jian xin yu mang liu de yi nian 。wo men xian hou wan cheng le yi ji xiang mu de qian ji jie ru gong zuo ；wan cheng le fu wu zhong xin ren yuan de zu jian gong zuo ；gen ju gong si ge xiang gui zhang zhi du ，jie ge zi shen shi ji qing kuang wan shan le ge xiang guan li gui zhang zhi du ；shun li wan cheng le yi ji jiao fang gong zuo yi ji zheng chang fu wu gong zuo de kai zhan 。yi xia shi wo fu wu zhong xin 20__nian du gong zuo de xiang xi zong jie ：

yi 、qian ji jie ru gong zuo de kai zhan

20__nian san yue fen ，gong si chou diao ge bu men gu gan ren yuan jin zhu xiang mu ，kai shi jie guan qian de ge xiang zhun bei gong zuo 。

（yi ）wan cheng yi ji lou yu de jie guan yan shou gong zuo ，jiang fa xian de wen ti song zhi xiang mu bu ，bing gen zong wen ti de zheng gai 。

（er ）wan cheng wu ye fu wu zhong xin ren yuan de qiao pin gong zuo 。

（san ）wan cheng wu ye fu wu zhong xin de zu jian gong zuo 。

（si ）wan cheng xiao ou de kai huang gong zuo 。

er 、shi wu gong zuo

（yi ）quan nian gong ban li jin fang 1461hu ，ji zhong men mian 30hu ，zhu zhai 1431hu 。shou qu wu ye fei gong ji 1447087.6yuan ，la ji qing yun fei 812012.7yuan ，xin nai xiang 112650yuan ，you yan zhi hui fa 45150yuan ，zhuang xiu bao zheng jin 500500yuan 。

（er ）zhuang xiu ban li 。quan nian gong ban li zhuang xiu bao pi shou xu 526hu 。ban li ru zhu shou xu 36hu 。fa xian wei gui zhuang xiu 25qi ，yi zheng gai 22qi 。

（san ）quan nian gong chu li ye zhu bao xiu 1732li ，wen ti zhu yao ji zhong zai fang wu zhi liang fang mian ，chu li wu ye fu wu zhi liang fang mian tou su 3li 。

（si ）ban li gong xiao ou gu ding che wei 23ge ，shou qu lin shi ting che fei gong ji yuan 。

san 、bu men guan li

（yi ）wu ye fu wu zhong xin xia she bao an bu 、bao jie bu 、gong cheng bu 、zeng ge bu ，wu guan bu wu ge bu men 。zai zhi yuan gong 83ren ，ji zhong bao an bu 39ren ，bao jie bu 30ren ，gong cheng bu 9ren ，ban gong shi 5ren 。

（er ）wan shan ge xiang gui zhang zhi du ，jian li nei bu guan li ji zhi 。fu wu zhong xin gen ju gong si ge xiang gui zhang zhi du ，jie ge zi shen shi ji qing kuang wan shan le ge xiang xu yao 《hang zheng guan li zhi du 》、《ji xiao kao he zhi du 》、《xin yuan gong ru zhi pei xun zhi du 》、《tu fa shi jian chu li liu cheng 》、《ge bu men gang wei zhi ze 》、《ge bu men pei xun jiao an 》deng zhi du cai liao ，tong shi jia da kao he li du ，shi ge xiang gong zuo wen bu zhan kai 。

（san ）ren zhen zhi hang pei xun zhi du ，di gao yuan gong zeng ge su zhi 。shou xian cong ge bu men fu ze ren sai xiang zheng zhi gong zuo ru shou ，fa hui guan li ren yuan mo fan dai tou zuo yong ，dai ling quan ti yuan gong zhuai bian guan nian 、jia jiang ye wu pei xun ，quan nian kai zhan ji zhong pei xun 10ci ，xiao zu pei xun 22ci ，ge bu men nei bu pei xun mei zhou jin hang yi ci 。shi yuan gong de zeng ge su zhi de dao bu duan di gao ；

si 、an quan guan li

（yi ）dui jin ru xiao ou de zhuang xiu ren yuan shi hang lin shi chu ru zheng guan li ，xie jue mo zheng ren yuan jin ru xiao ou 。

（er ）dui dai chu xiao ou de wu pin shi shi fang hang deng ji guan li ，you xiao kong zhi zhuang xiu ren yuan si dai ye zhu wu pin xian xiang de fa sheng 。

（san ）dui jin chu che liang shi hang shou fei guan li ，yin dao che liang wen ming you xu ting fang 。dui luan ting luan fang de che liang cai qu “wen xin di shi ”gao zhi de fang fa ，kong zhi luan ting luan fang xian xiang de fa sheng 。

（si ）shi hang ren yuan ding gang ding wei hua fen ze ren ou de fang fa ，dui chang de zhi xu jin hang you xiao guan li 。

（wu ）yun yong dian zi xun geng she bei ，ding shi dui xiao ou jin hang xun cha 。

（liu ）chu li tou dao shi jian 2qi ，huo zai shi jian 1qi ，sun huai xiao ou gong gong she shi shi jian 12qi ，jian dao ye zhu wu pin 2qi ，yi fan hai ye zhu 。

（qi ）fu wu fang mian

1、mei zhou li yong li hui de xing shi zu zhi yi ci li jie li mao he wen ming zhi qin jiao yo ，gui fan zhi qin zhong de yan hang ju zhi ，yao qiu zhi qin guo cheng zhong shi yong wen ming fu wu yong yu ，zuo dao da bu hai shou ma bu hai kou 。

2、zhen dui che liang guan li dang zhong jie shi bu dao wei ，yu yan bu gui fan ，jing chang bei tou su ，bing yu che zhu duo ci fa sheng mao dun fu wu gong zuo shang bu qu zhe yi tu chu wen ti ，shou xian shi jia jiang guan li zhi du he shou fei fang an de pei xun ，zai dui men gang de yong ren shang jin hang ba guan ，cong suo you de dui yuan zhong shua pa zeng ge su zhi jiang ，xiang dui you xiu de dui yuan dao men gang ；

（ba ）dui wu de guan li yu jian she 。zai ren yuan nan qiao ，ren yuan liu dong xing da ，zheng ti bao an yuan zeng ge su zhi pian di de qing kuang xia ，gai jin pei xun cuo shi ，cai qu xun xu jian jin de ban fa ，jin hang jie duan xing pei xun ，an pai pei xun ban chang quan mian gen zong fu ze ，jia jiang ru zhi yin dao gong zuo ，ji shi zhang wo dui yuan de sai xiang zhuang kuang ，cu jin gou tong jiao liu ，bao chi dui wu wen ding 。

wu 、huan jing guan li

（yi ）wei sheng qing jie gong zuo fang mian ，quan ti bao jie yuan ji xin xie li ，ke fu chong chong kun nan ，chu se de wan cheng le de wei sheng kai huang gong zuo ，jiang yuan lai de shi gong zhuang tai zhuai bian cheng xian zai gan jing zheng jie de ju zhu huan jing 。

（er ）jiao hao wan cheng le fu wu zhong xin xia da de ge xiang gong zuo ren wu 。

（san ）li yong mei zhou li hui ，jia jiang bao jie yuan fu wu yi shi de pei xun 。

（si ）cai liao shen gou he shi yong ：jian jue guan che gong si “jie zhi zeng xiao ”de guan li li nian ，zuo dao an xu shen gou ，yi jiu huan xin ，shi cai liao de bu liang xiao hao dian jiang dao le zui di 。

（wu ）chu li shui jin shi jian 30yu qi 。

（liu ）ye zhu tou su bao jie gong zuo 1qi 。

liu 、gong cheng guan li

（yi ）shun li wan cheng yi ji lou yu de jie guan yan shou gong zuo ，bing jiang fan ying chu lai de fang wu zhi liang fang mian de wen ti song zhi xiang mu bu ，pa zhuan ren gen zong zheng gai qing kuang 。

（er ）zai nei bu shi hang ze ren ou zhi du ，an pai zhuan ren jin hang guan li ，you xiao de chu li ye zhu bao xiu de ge xiang shi yi 。

（san ）ding ji dui xiao ou gong gong zhao ming de jian cha ，bing gen zong xiang mu bu de wei xiu gong zuo 。

（si ）wan cheng dian ti ji fang men shang suo de gong zuo 。

（wu ）zuo hao zhuang xiu xun cha ji wei gui zheng gai gong zuo 。fa xian wei gui zhuang xiu 25li ，quan shui ye zhu zheng gai 22li 。

（liu ）wan cheng er 、san zu tuan fen jie xiang kong kai de geng huan gong zuo 。

（qi ）mei zhou li yong li hui jin hang gong zuo zong jie ，jia jiang fu wu yi shi ji fu wu ji neng de pei xun 。

qi 、zeng ge bu

（yi ）jiao hao de wan cheng le jin fang gong zuo de kai zhan 。

（er ）yan ge kong zhi le fu wu zhong xin de ri chang kai zhi 。

（san ）wan cheng mei yue de yuan gong kao qin bing shang bao gong si 。

（si ）an zhao gong si yao qiu ，wan cheng le fu wu zhong xin de wu zi cai gou yu bao guan gong zuo 。

ba 、gong zuo nan dian

（yi ）gong cheng fang mian

you yu gong ji deng ge fang mian de yuan yin er wei liu xia lai de wen ti ，gei wo men fu wu zhong xin gong zuo de kai zhan dai lai le hen da de nan du 。qiang mian shen shui 、wei sheng jian shen lou 、fang dao men de sun huai shi wo men jie dai ye zhu bao xiu guo cheng zhong peng dao de ji ge zhu yao wen ti 。

（er ）dao lu de gui hua she ji

you yu xiao ou dao lu bi jiao zhai ，che liang hang jin quan bu an zhao chan hang xian hang che ，gui hua she ji chu lai de liu ge chu ru kou gei wo men de guan li gong zuo dai lai le hen da de bu bian ，da da de zeng jia le bao an ren yuan de shu liang ，jiang di le ren yuan zai chang de nei de you xiao wei hu 。

（san ）she ji fang mian de que xian dao zhi zhuang xiu de bu bian

you yu shi gong shi wei kao lv dao wei sheng jian pai qi kong de yu liu ，dao zhi ye zhu zai da pai qi kong shi po huai fang wu wai qiang mei guan 、da duan gei shui guan de qing kuang shi you fa sheng 。kong diao wai ji wei zhi kao lv kong diao leng ning pai shui wen ti ，bing mei kao lv dong tian wai ji pai shui wen ti ，zhe ye jiang gei wo men ri hou de gong zuo dai lai bu bian 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 11

you yu wo zai yi wang de zhi qin gong zuo zhong chu xian guo shan li gang wei de zhuang kuang cong er xu yao xi qu zhe fang mian de jiao xun ，zhi shao dang bao an ting ren yuan jiao shao de qing kuang xia shan zi li gang ji shi dui gong zuo de bu zun chong ye gu fu le tong zu tong shi de xin ren ，zai jia shang bao an dui chang hua fen he ou de shi hou ye dui mei ge yuan gong dou biao shi le zu gou de chong shi ，suo yi wo zai 5yue fen ying gai jian shou zai wu ye de gang wei zhi zhong bing wei mei ge ye zhu di gong xiang ying de bang zhu ，zhe yang de hua ji bian you wai lai ren yuan jin hang bai fang ye neng gou zuo hao zhe fang mian de deng ji ，chu ci zhi wai wei le wei hu hao xiao ou nei de liang hao zhi xu zi ran yao zai zhan gang de shi hou dui lai wang che liang he ren yuan jin hang cu lve de pai cha ，zhi shao bu neng gou rang che liang sui yi kai ru xiao ou yi mian zao cheng yi wai shi gu fa sheng ，zai jia shang xiao ou you zhao zhuan men de ting che chang zi ran yao zuo hao zhe fang mian de yin dao gong zuo cai hang 。

zhan kai ri chang xun shi de shi hou ying gai jia jiang li du yi mian xiao ou nei chu xian dao qie de zhuang kuang ，sui ran wo zai yi wang de bao an gong zuo zhong bing mei you yu dao guo dao qie zhuang kuang de fa sheng ，dan shi ye yao xin sheng jing ti cong er bi mian zai bao an gong zuo zhong chu xian ren he shu hu de zhuang kuang ，re shi zi ji fu ze de he ou nei chu xian zhe lei zhuang kuang mo yi shi dui ye zhu de bu fu ze ，jin guan wo cong wei fang song guo dui bao an gong zuo de jing ti que ye yao zai 5yue fen jia jiang xun shi cai hang ，tong guo xun shi gong zuo de zhan kai zhao chong guan cha jin ru xiao ou de ren he ke yi ren yuan ，dui wo lai shui zai bao an gong zuo zhong zuo dao zhe chong cheng du ji shi bi yao de ye you li yu jin hou gong zuo zhong de fa zhan 。

you yu tian qi jian nuan de yuan gu xu yao zai 5yue fen zuo hao xiao fang an quan fang mian de gong zuo cai hang ，fan wen wang zhan mo lun shi xiao ou ge ge lou ceng de xiao fang she bei hai shi fu jin de xiao fang shuan dou yao zuo hao xiang ying de jian cha ，chu le zuo hao ding ji de wei hu yi wai hai yao dui cang ku deng ou yu jin hang pai cha yi mian chu xian yi wai zhuang kuang ，chu ci yi wai wo ye yao jia jiang xiao fang an quan zhi shi de 'xuan chuan cong er rang xiao ou nei de ye zhu zai sheng huo zhong yin qi chong shi ，you ji shi ge ge lou ceng bu yao chu xian ren he du sai zou dao de zhuang kuang yi mian ying xiang dao ye zhu de chu hang ，ling wai dui yu xiao ou nei de gong gong she shi ye yao jin hang zhu yi pai cha cong er wei ye zhu de sheng huo di gong xiang ying de bao zhang cai hang 。

lve wei sai kao bu nan fa xian 5yue fen de bao an gong zuo zhong cun zai bu shao xu yao yin qi chong shi de de fang ，wo ye bu neng gou yin wei bao an gong zuo zhong de ren he shu hu cong er ling wu ye ling dao gan dao shi wang ，suo yi wo hui chong shi 5yue fen bao an gong zuo zhong de mei ge xi jie bing zheng qu tong guo zi shen de nu li jiang ji zuo hao ，zhe ji shi dui ye zhu men de fu ze ye shi wei le jin hou de zhi ye fa zhan zhao xiang 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 12

20__nian shi gong si fa zhan kua yue li shi xing jie duan de yi nian ，zai ##de dai ling xia ，jing guo gong si quan ti yuan gong ji xin xie li ，tuan jie yi zhi ，ke fu kun nan ，ji ji kai ta ，bing yi qie an zhao gong si zhi du de yao qiu ，cai qu le jing xin ge xin ，xi zhi diao zheng ，deng yi ji lie de li de ju cuo ，zhong yu ying de le “shi fan da sha ”de rong yu chen hao 。zai gong si kua yue li shi xing zhi nian ，wo you xing qin li bing cheng meng gong si de xin ren ，wei gong si jin le yi fen wei bao zhi li ，jin tian wo fei chang rong xing de zhan zai zhe li ，dai biao bao jie bu yu ge wei tong shi 、ge wei ling dao gong tong hui gu 20__，jin tian wo ye fei chang zi hao de zhan zai zhe li ，dai biao bao jie bu yu ge wei tong shi 、ge wei ling dao gong tong zhan wang wo men ji jiang mai jin de 20__。zai zhan wang zhong wo men xiang xin ：guo mao wu ye yi ding shi chuang xin de tuan dui ，you xiu de tuan dui !

yi 、gong zuo hui gu

hui gu yi nian lai de gong zuo ，wo men jin jin de wei rao gong si de fa zhan zhan lve ，chong dian zhua hao yi xia ji ge fang mian ：

di yi ：zhua hao zhi du jian she 。tong guo li lun he ji neng kao he ，suo you ren yuan fu ge gong si yao qiu ju bei shang gang zi ge 。

di er ：bao jie yuan pei xun chong dian ，jiang diao bao jie yuan de jing ye jing shen ，li yi li mao he ji lv xing ，yi ji ge li de fen pei bao jie yuan dang ban ji jian de gong zuo liu cheng ji shi jian 。

di san ：yan su ji lv he jian cha chu fa 。jian jue zhi hang qing xiao jia zhi du ，fang zhi si zi wai chu ；shi hang yan ge de cha gang he dian ming zhi du ；jia da jian cha du dao de li du ，cha chu cuan gang lian tian 2qi ，shou ji xiao chu fa ren ci 2ren 。cha chu huan jing cha 30chu ，ze ling zheng gai ren shu gong ji 30ren ，shou ji xiao chu fa ren ci 15ren .

di si ：zuo hao gong zuo de chi xu xing 。wei le geng hao de bao zhang gong si de huan jing ，bao jie bu ben zhao jin zhi jin ze de tai du bu pa ku bu pa lei jian chi wan cheng le ye zhu ru zhu qian de fang jian qing li gong zuo 、da sha dan cai de yang hu gong zuo 、he yi xie ji hua xing bao jie de gong zuo 。

di wu ：gong zuo chuang xin ：zai shi chang jing zheng yue yan yue lie de jin tian ，wei le neng gou fu zhu gong si zai shang chang zhan zheng zhong chu yu bu bai zhi shi ，zhi you cong fu wu shang xia gong fu 。bao jie bu quan ti yuan gong zai bu duan de tan suo gong si suo you zu hu de sheng huo gui lv hou ，shang bao gong si ling dao jue ding shi shi shang men fu wu shou qu sheng huo la ji ，zhe xiang chuang xin fu wu zai an da zu hu zhong yin qi le yi zhi de hao ping ，yu ci tong shi bao jie bu xiang ying gong si ling dao de hao shao dui suo you xin ru zhu de zu hu zeng jia mian fei shang men bao jie fu wu ci shu ，ying de le kou bei 。wei le fu ge “shi fan da sha ”de suo you gui fan ，bao jie bu quan ti yuan gong hui nu li bao zheng da sha suo you de wei sheng si jiao he zheng chang bao jie fan wei de qing li gong zuo 。bing quan mian jiang hua bao jie ren yuan “yi zu hu wei zhong xin de fu wu yi shi ”，li qiu xian du de man zu zu hu xu qiu ；tui chu de chuang xin fu wu ，da da di gao le zu hu dui bao jie fu wu de man yi lv 。

er 、nian du gong zuo she xiang

20__nian ，dui yu gong si lai jiang ，jiang shi geng ju tiao zhan de yi nian ，zhe yi nian nei ，wo men mian lin zhao ：

yi wo men shi fou zhen de ju you shi chang jing zheng li ，wo men sui ran yi jing guo le “shi fan da sha ”de ping shua gong zuo ，dan hai yao deng gong si jin hang wan ISO9000zhi liang ti ji ren zheng he ISO14001huan jing zhi liang ti ji ren zheng ，wo men shi fou neng wan cheng zhe yi ti ji de ren zheng ，zhe xu yao wo men de shi li yi ji xin nian li wo men de guan li fu wu zhi liang ji xu bao chi shang sheng qu shi

er zai ji tuan gong si ming xia kai fa de jiang deng dai zhe wo men qu kai zhan gong zuo 、shu song ren cai ，wo men shi fou you zu gou de neng li qu ying dui ?

san shi wo men suo chu de zhou bian huan jing de tong hang de jing zheng yu ya li ，zai 20__nian he 20__nian wo men li zhi qi zhuang de shui wo men wu ye shi yi liu de ，bao jie bu de gong zuo zai hang ye dang zhong shi you xiu de 。

cong wo men yi jing zhi dao le de ：jin de 、di dou da sha 、deng yi pi xin de wu ye he wo men yi qi jue zu shi chang ，dan shi sui zhao shi zhong xin de duan de wei lai gui hua ，wo men da sha fu jin ji jiang song li yi zuo zuo xin de lou yu 、xin de wu ye ，wo men shi fou neng gou bao chi shi chang jing zheng li ，shi fou neng gou kuai su de di sheng wo men de fu wu nei rong he fu wu zhi liang ?zhe chang wei lai de shi chang jue zu ，wo men shi fou neng ying ?"20__nian ，chu le yao yi ru ji wang de zuo hao ben zhi gong zuo ，jian ding “fu wu ”de li nian wai ，hai yao kai ta gong zuo sai lu ，20__nian bao jie bu gong zuo chong dian zhu yao you yi xia ji ge fang mian ：wan shan ge xiang guan li zhi du ，xing cheng pei tao de jian du ji zhi 。

__nian ，wo men jiang zai yuan lai de ji chu shang ，xiu gai 、wan shan guan li zhi du ，gai bian yi qian “ren guan ren ”de bei dong zhuang tai ，cong er zou xiang “zhi du guan ren ，zhi du yao shu ren ”de liang xing gui ji 。jin yi bu jia jiang dui ren de guan li ，bing ba ge xiang gong zuo biao zhun jin hang xi hua 、liang hua ，yi fang mian ，bian yu cao zuo ren yuan shou xi zi ji gai zen me zuo ，gai zuo dao shen me cheng du ；ling yi fang mian ，fang bian zhu guan ren yuan de kao he 、jian du ，jian shao ge ren de zhu guan yin su 。gong zuo zhong ，jian chi “ding ren 、ding gang 、ding shi 、ding biao zhun 、ding ren wu ”de “wu ding ”fang zhen ，dui ju ti de gong zuo cai qu you xiao de cuo shi ，jia jiang dui cao zuo ren yuan de guan li ，you hua ren yuan jie gou ，geng you li yu yi hou gong zuo de kai zhan 。、shu li fu wu pin pai 。fu wu pin pai de shu li ，you li yu qi ye de zhi ming du ，dui yi ge bu men ye shi yi yang ，you li yu di gao bu men de ying xiang li ，geng you li yu zeng jiang bu men de ning ju li ，mu qian ，wo men ben zhao “qing sao yi hu ，jie jing yi hu ，man yi yi hu ”de yuan ze ，wei zu hu di gong fu wu ，de dao zu hu de hao ping ，zai zu hu xin zhong shu li le liang hao de xing xiang 。

san 、que ding san ge gong zuo mu biao ：

(1)、jiang hua ye wu he li yi li mao de pei xun ，rang bao jie bu mei yi wei yuan gong cheng wei dou neng cheng wei hang ye zhong de jing ying 。

(2)、jiang hua xian chang guan li ，rang da sha mei yi ge xi jie cheng wei ke xue xi de jing pin ；

(3)、jiang hua jing ying cheng ben ，rang jie yao mei yi fen kai zhi cheng wei ke zai sheng de li run 。yi shang shi wo bu 20__nian du gong zuo zong jie he 20__nian gong zuo she xiang 。ge wei ling dao 、ge wei tong shi mian dui xin de mu biao 、xin de ren wu 、xin de tiao zhan he ji yu ，wo men xiang xin zai ji tuan gong si de zhi chi he gong si ling dao de guan ai 、bang zhu xia ，tong guo quan ti yuan gong de jing cheng nu li ，xie tong fen jin ，kai ta jin qu ，wu ye guan li wei lai fa zhan qian cheng shi jin ，zai gen sui ji tuan gong si fa zhan de tong shi guo mao wu ye guan li gong si yi ji gong si quan ti yuan gong jiang de dao geng da de fa zhan ，shi xian gong si he yuan gong jia zhi de hua ，shi xian gong si jing ji he yuan gong shi ye de ke chi xu xing fa zhan 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 13

1、jia jiang yu shang ji wu ye bu men gou tong ，ying gou wu ye gong xiang ping tai 。

shi yong wu ye chan wei ，gan bu zhi gong zhi jian de gou tong ，jiang jiu cheng xin ，xiang de yi zhang ，zeng jia dui guan li fu wu bu men de le jie ，guan li fu wu yi jing zuo le shen me ，you shen me kun nan ，yi hou ru he ke fu ，shi yong chan wei he ge ren bu jin neng gou zhu dong de can yu guan li ，geng ke yi you xiao de shi shi jian du ，er guan li fu wu bu men ye yin ci zeng jia le tou ming du he qin he li 。

2、jiang hua wu ye guan li fang mian de zu zhi zhi du jian she 。

shen ru kai zhan he xie wen ming she ou huo dong ，fa dong shi yong chan wei ge ren can yu ，ru la ji luan reng 、gao kong pao wu 、luan ting che liang deng ，yong wen zi he tu pian de xing shi zhang tie bao guang lan jin hang bao guang ，jiang de dao chong fen de fa hui 。dui bu wen ming hang wei xing cheng yi chong jiang da de yu lun ya li ，xing cheng yi ge “ai wo ，can yu wen ming gong jian ”de liang hao ju mian 。

(1)jian li an quan sheng chan zhi du ，dui he ou zi yong wu ye ，bao gua yi yi jiao ou chu zu wu ye ，hui tong cheng tian yuan gong si jin hang bu ding shi de xiao fang an quan jian cha ，jian li tai zhang ，fa xian qing kuang fa chu gao zhi shu li ji zheng gai ，huo bao gao xiang guan zhi fa bu men chu li ，tong shi ji lu fa sheng pin lv ji ji yuan yin de zhi du ，jin yi bu ping gu an quan ，cu jin gong zuo guo cheng bian hua xiao guo de ping jia fang fa 。

(2)dui ben chan wei de wu ye she bei she shi deng qing kuang ，chang tai jian cha chu li ，ru xu wei xiu geng xin de xiang mu ，tong guo zhuan ye bu men jian ding ping gu ，zuo chu fang an ，bao ban shi chu shen pi hou wei tuo cheng tian yuan gong si ju ti shi shi 。

(3)ji xu zuo hao li shi wei liu wu ye chan quan su song gen zong gong zuo yi ji bu fen jie dao wu ye cheng shi geng xin gai zao tan pan gong zuo 。

3、ban shi chu jiao gei de ji ta gong zuo 。

gai shan min sheng ，jie jue qun zhong de sheng huo kun nan ，ji shi yi jian chong da er jin pai de xian shi wen ti ，you shi xu yao jian ku nu li de chang ji gong zuo ren wu 。20__nian ，zai jie dao dang gong wei 、ban shi chu de ling dao xia ，wo men yao ren zhen xi qu he zong jie 20__nian gong zuo zhong de hao jing yan 、hao zuo fa ，shi zhong jian chi quan xin quan yi wei he ou ju min fu wu de yuan ze ，geng xin guan nian ，ming que sai lu ，zhua zhu chong dian ，tu po nan dian ，yong yu chuang xin ，shi jie dao min zheng gong zuo shi hang xin fa zhan ，zai shang xin tai jie 。gai kuang jiang jiu shi ：jian quan yi ge ti ji ，wan shan liang ge ji zhi ，chuang xin san ge liang dian ，fa hui san ge zuo yong ，tui jin liu xiang gong zuo 。

yi 、jian quan yi ge ti ji ，jiu shi jian quan quan yuan fu gai de jiu zhu ti ji 。

er 、wan shan liang ge ji zhi ：

yi shi zheng ge she ou zi yuan ，ji fa she ou nei zai huo li ，wan shan she ou ju min zi zhi ji zhi ;er shi jiang hua she ou fu wu gong neng ，fa hui ju min yi shi hui zuo yong ，diao dong an da ju min can yu she ou jian she de ji ji xing ，wan shan ju min zi wo guan li ji zhi 。

san 、chuang xin san ge liang dian ：

yi shi jian li he wan shan te shu kun nan qun ti chang xiao bang fu ji zhi ;

er shi quan mian tui hang “jie dao min zheng gong zuo yi dian tong ”wei xin gong zhong fu wu ping tai ;san shi chuang xin she ou kong chao lao ren jia ting fu wu fang shi 。

si 、fa hui san ge zuo yong ：

yi shi fa hui she ou gong zuo zhan he ju wei hui de zuo yong ，ren zhen zuo hao dang zheng she qun she ou gong zhi he min sheng wei shi shi xiang mu ;er shi fa hui she ou fu wu zhong xin zuo yong ，wei he ou ju min ban shi shi 、ban hao shi ;san shi fa hui she hui zu zhi de zuo yong ，ji xu zuo hao fu pin bang kun gong zuo ，ying zao hu zhu gong ji he xie xiang shan de liang hao she hui fen wei 。

wu 、tui jin liu xiang gong zuo ：

yi shi tui jin ge xiang fu xu you dai zheng ce de la shi ，zuo hao shuang yong gong zuo ，chong dian zuo hao you fu dui xiang gong zuo 。

er bu shi tui jin zui di sheng huo bao zhang gong zuo ，zuo hao di shou ru jia ting ren ding he jiu zhu gong zuo ，yan ba ru kou guan ，zhun que ji shi fa fang zui di sheng huo bao zhang jiu ji jin ，zuo dao “ying bao jin bao ”，shi hang dong tai guan li 。

san shi tui jin tong zhan qiao (tai )he shuang yong you fu gong zuo 。

si shi tui jin she ou can ji ren guan li gong zuo ，jia jiang jie dao can ji ren zhi ye kang fu zhong xin de jian she 。

wu shi tui jin she ou lao ling gong zuo ，ji ji tui jin ju jia yang lao gong zuo de kai zhan 。

liu shi tui jin bin zang gai ge gong zuo ，zhao chong jia jiang xin cun shen mai lu hua de zheng zhi he guan li 。

(yi )jin yi bu wan shan jie dao ji jian gong cheng xiang mu guan li ban fa

jin nian ，ou xin de zheng fu tou zi xiao e jian she gong cheng yu shua cheng bao shang guan li gui ding 、zheng fu tou zi xiang mu guan li zan hang ban fa 、zheng fu tou zi xiang mu yan shou guan li zan hang ban fa 、xiang guan shen ji gui ding deng liu xu chu tai ，ju you guan gui ding chu xian ming xian bian hua ，wo men ji hua dui jie dao de ji jian guan li ban fa zai du xiu gai he wan shan 。tong guo jian zhang li zhi ，shi de ji jian gong zuo geng jia gui fan he you xu 。

(er )tui hang jie dao xiao e jian she gong cheng yu shua cheng bao shang ku zhi du 。

zhu yao shi dui qiao tou biao ban fa jin hang chuang xin ，jian li jie dao xiao e jian she gong cheng yu shua cheng bao shang ku 。zai ou yu shua cheng bao shang ku nei ，an shi gong lei 、qiao biao dai li lei 、she ji lei 、zao jia zi xun lei 、jian li lei ，gen ju zi xin he biao xian ge shua ding yi ding shu liang cheng bao shang jian li ，fa bao ze yi chou qian fa zai ku nei jian ming de zhi jie que ding cheng bao shang ，jian shao huan jie ，you hua liu cheng ，bing ju xiao chu ze ren feng xian 。

(san )zai zuo hao chang tai xing gong zuo de tong shi ，ming nian chong dian zhua hao yi xia gong zuo ：

1、ji ji xie diao jie jue cun zai de li shi wei liu wen ti ，zheng qu 20__nian quan bu jie jue wan bi ;

2、shun li wan cheng 20__nian lao zhu zhai ou an quan yin huan zheng zhi gong cheng xiang mu ;

3、ji ji tui jin she ou gong zhi xiang mu ;

4、wan cheng hao “min sheng wei shi shi ”xiang mu 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 14

20__nian shang ban nian wo men de gong zuo jin jin wei rao guan wei hui “gui hua guan li 、di sheng su zhi 、shen shi du shi 、yu shi ju jin ”de zong fang zhen ，shi ke jian hang zhao yi guan wei hui de jian she he fa zhan de zong mu biao ，jia jiang le qi ye nei bu guan li he yuan gong zi shen su zhi de pei yang ，bu duan chuang xin ，nu li wan cheng ge xiang ren wu bing qu de le yi xie cheng ji ，xian jiang shang ban nian gong zuo nei rong 、ti hui 、wen ti yi ji xia ban nian gong zuo ji hua zuo ru xia hui bao ：

yi 、gong zuo nei rong

wo men zhao chong zhua guan li 、cu xiao yi 、shu xing xiang 。xiao ou de guan li shui dao de shi wei ye zhu di gong ge xiang man yi de fu wu 。er zhe yi qie dou qu jue yu fu wu zhe su zhi de gao di he neng li de fa hui 。zai gong zuo zhong bu jin xu yao you hao de tai du 、hao de fu wu li nian ，geng yao you zhuan ye hua de guan li 。dui ci guan wei hui zhi ding le jing xi hua de guan li zhi du ，ming xi hua de liu cheng cheng xu ，zuo hao le zhi ze ding wei ，shi wu ye gong zuo neng gou you tiao bu wen de jin hang xia qu 。ji ci jia jiang ren yuan de pei xun gong zuo ，zeng jiang fu wu yi shi ，shu li qi ye xing xiang 。wo men you zhen dui de dui yuan gong de zhi ye dao de 、li yi li mao 、hang wei ju zhi ji zhuan ye ji neng jin hang pei xun ，shi de zai zhi yuan gong xun su da dao le fu wu yao qiu 。chu se de fu wu wei qi ye shu li le liang hao de xing xiang 。

1、quan mian pai cha 、tu chu chong dian

yi yue fen wo men shou xian jiang yuan ou 770hu fu min an ju fang （fu min yi ji 、fu min er ji 、an ju she ou ）cun zai de wen ti jin hang quan mian pai cha 。zhao chong chu li fang wu gong nuan wen ti 。

2、chun jie wei xiao ou ying zao gan jing zheng jie 、huan le xi qing de qi fen

chun jie qian gong cheng wei xiu ren yuan dui xiao ou ge chong gong yong she shi she bei jin hang le che de de jian ce 、wei xiu ，bao zheng le jie ri ji jian shui 、dian 、nuan ji ge lei she shi she bei de zheng chang yun hang ；chun jie qian ，wo men zu zhi bao jie ren yuan dui xiao ou gong gong she shi she 、lu hua lin dai de la ji jin hang le che de de qing sao 、qing dao ，zheng zhi le wei sheng si jiao ；zu zhi ren yuan jiu jie ri an quan fang fan jin hang pei xun ，zhi ding le an quan ying ji yu an ，ming que le fen gong ，la shi le ze ren ，jia jiang le cuo shi ；gei xiao ou ge chan yuan men tie le chun lian 、song le “fu ”zi 。zhen cheng 、wen nuan 、kuai jie de fu wu que bao le xiao ou jie ri de wen xin 、xiang he 、an quan 。

3、dui xiao ou fang wu cun zai de wen ti jin hang zheng zhi ，gong yong she shi she bei jin hang ji tong wei xiu

wei le che de gai bian xiao ou ye zhu dui wu ye de kan fa ，ye wei le che de jie jue xiao ou duo nian lai cun zai de yi xie wen ti ，chun jie guo hou ，wo men zai guan wei hui de da li zhi chi xia ，kai shi le dui fu min yi 、er ji 、an ju she ou de fang wu cun zai de ge lei wen ti 、gong yong she shi 、she bei jin hang wei xiu ，dui huan jing jin hang che de de zheng zhi 。

4、jian quan dang an ，dui ge lei shou xu jin hang nian jian

wei le jia jiang wu ye gong si nei bu guan li ，bian yu geng hao de fu wu ye zhu ，si yue fen wo men jiang wu ye guan wei hui suo xu 、suo que de dang an zi liao cong xiang guan bu men yi yi diao hui bing cun dang ，jie zhao dui ge lei shou xu jin hang nian jian ，di zao shun li de tong guo wan cheng xiang guan bu men yao qiu de shou xu nian jian 。

5、dui xiao ou jin hang lu hua mei hua

wei le jin yi bu gai shan xiao ou huan jing ，wo men zai guan wei hui de zhi chi xia xian hou bu zai 1000duo zhu ，xiu shan fu min er ji xiao an chang 、shang ye jie qian lu hua 、huan jing 。da ban hou de xiao ou mian mao huan ran yi xin 。

6、jia jiang xuan chuan li du ，pei ge cheng guan 、she ou wan cheng “chuang cheng ”gong zuo

wu ye fu wu bu dan shi li xing de hang wei fu wu ，hai ying gai bao gua ren wen de sai xiang jiao yo yu gan hua 。wo men zai zheng zhi xiao ou huan jing de tong shi ，ye tong guo xuan chuan an gao lan xiang ye zhu xuan chuan “chuang cheng ”li nian 、xiao fang chang shi 、ye zhu hang wei gui yao deng 。

yu ci tong shi wo men ye zhu chong le guan wei hui wen hua de jian li ，wo men dong yuan an da yuan gong ren zhen xue xi qi ye wen hua ，pei yang yuan gong re ai qi ye de yi shi 。

er 、ti hui yu bu zu

zai zhe ban nian de gong zuo zhong wo men ti hui dao ，yi ge hao de tuan dui li bu kai shang ji bu men de zhi chi ，wo men de da liang gong zuo li bu kai guan wei hui de ling dao 。nu li wei ye zhu zuo hao fu wu 。tong shi wo men ye ti hui dao zhi you zhen xin shi yi 、ta ta shi shi wei xiao ou ye zhu fu wu ，ye zhu jiu hui ba hao de “kou bei ”song gei wo men 。wo men hui ji xu nu li di sheng fu wu zhi liang ，li zheng guan wei hui zeng tian guang cai 。

dang ran ，wo men zai zhe ban nian de gong zuo zhong ye cun zai zhao yi xie bu zu ，ru ：yuan gong de fu wu ji neng bu gou jing shou ，an quan fang fan yi shi bu gou jiang lie ，zai qi ye nei bu guan li fang mian hai zuo de bu gou ke xue 、gui fan ，yuan gong de zheng ti su zhi hai you dai di gao 。

san 、xia ban nian de gong zuo da suan

1、quan li yi fu wan shan an ju 、fu min xiao ou fang wu wen ti 。zong jie shang ban nian de gong zuo jing yan ，bing jia da xuan chuan li du ，di gao wo men de qi ye fu wu zhi liang 。

2、ji shi hui fang ，te bie shi ye zhu de fang wu bao xiu gong zuo 。yi ji shi 、zhen cheng 、tie xin de fu wu zuo wo men gong zuo de zhu xian 。

3、jia jiang yuan gong de pei xun xue xi ，bu duan xue xi zhuan ye zhi shi ，di gao ye wu shui ping ，di gao zi shen su zhi ；ji xu wan shan he gui fan ge xiang guan li zhi du ，wei guan wei hui ji wu ye gong si de ge xiang gong zuo de zhan kai da hao ji chu 。

4、jie ge shi ji qing kuang ，duo cong xi jie kao lv ，jin gen guan wei hui bu fa ，xie diao hao nei wai bu men guan ji ，duo wei zhu hu pai you jie nan 。

zong zhi ，wo men wu ye gong si hui zai guan wei hui de dai ling xia ，chong guan li ，zhua pei xun ，chuang xin fu wu li nian ，li zheng zuo dao ye zhu man yi 。

2024wu ye gong zuo ji hua zen me xie pian 15

xin de yi nian ji jiang lai lin ，wo men wu ye bu men zong jie le ru xia de ji dian zuo wei 20__nian de gong zuo zong jie ，quan wen ru xia ：

yi 、20__nian ri chang guan li gong zuo mu biao wan cheng zhuang kuang ：

（yi ）fang wu guan li

fang wu guan li shi wu ye guan li de chong yao zi liao zhi yi ，ci wen ti zai qian ji ye zhu zhuang xiu jie duan xian de you wei chong yao ，zong guan ge lao jiu wu ye xiao ou cun zai de shang xia chan yuan shen lou 、wai li mian po huai 、lou yu jie gou shou sun 、fang wu gong neng gai bian deng bu yi er zu de wen ti ，mo bu shi yin wei qian ji jie duan guan li bu dao wei er chong xia huo gen 、mai cang yin huan ，cong er zao cheng le hou ji guan li fu wu gong zuo de kun nan chong chong 、ju bu wei jian ，zhe yi wen ti yi zhu jian yan bian cheng yi ge kun rao hang ye fa zhan de tu chu wen ti 。

wei ci ，zai zhuang xiu guan li gong zuo fang mian ，wo men chong dian jia jiang le yi xia fang mian de gong zuo ：

(1）zhen dui ye zhu yu zhuang xiu guan li zhuan xiang ni ding le "zhuang xiu gong zuo zhi yin "，jiu zhuang xiu chan yuan de "chong dian bu wei fang shui "、"xiao fang an quan "、"shui dian guan lu zou xiang "、"zi yong she shi she bei an zhuang "deng zuo chu ming que de zhi yin ，rang ye zhu yu zhuang xiu gong si di qian zhi xi ge xiang guan li gui ding yu yao qiu ，wei hou ji de guan li gong zuo zuo hao zhun bei ；

(2）cong yan ba hao zhuang xiu shen qing shen pi guan ，jian li wan shan de zhuang xiu guan li dang an ，suo you zhuang xiu shen qing wu bi di jiao zhuang xiu shou ce nei gui ding de zi liao yu tu zhi ，bing dui zhuang xiu shen qing zhong de guan yu wai li mian ji shi nei jie gou fang mian cong yan shen he ，gei chu shen pi yi jian yu tui jian ；

(3）jian li zhuang xiu xun cha qian dao zhi du ，an pai ge bu men an gui ding dui zhuang xiu chan yuan kai zhan zhuang xiu xun jian gong zuo ，dui xiao fang guan li 、wei zhang zhuang xiu 、fang shui gong cheng an bu men fen gong kai zhan xun jian gong zuo ，jiang wei zhang zhuang xiu xian xiang xiao chu yu meng ya zhuang tai ；

(4）ding ji zu zhi kai zhan zhuang xiu zhuan xiang xun jian zheng zhi huo dong ，dui cun zai wei tie ge guan li gui ding yao qiu de xian xiang ，xian ding zuo chu zheng gai ，bing an ji hua shi shi fu jian gong zuo ，ci xiang gong zuo de dao le da bu fen ye zhu de ken ding 。

(5）cong 20__nian shi yue fen qi ，gen ju gong zuo de an pai xu yao ，guan li chu she li le zhuang xiu xun jian zhuan xiang fu ze zhi du ，gai xiang gong zuo you bao an dui chang zu zhi shi shi ，jing guo xiang guan pei xun ji ge xiang zhun bei gong zuo hou shun li yu yi shi shi ，qu de le liang hao de cheng xiao 。

（er ）xiao ou an quan fang fan gong zuo

xiao ou zhi an fang fan ji xiao fang gong zuo shi wu ye guan li zhong de chong zhong zhi chong ，wei neng gei ye zhu dai gei yi ge an quan shu kuo de ju zhu huan jing ，wo men hen zhua le xiao ou zhi an xiao fang guan li gong zuo ，dui bao an ren yuan ding ji jin hang gang wei pei xun ，kao he ，zhi ding le yan ge de gang wei zhi hang biao zhun ，bing jian chi yan ge zhi hang le ge xiang gong zuo cheng xu 、xun geng 、xun gang zhi du 。yao qiu bao an ren yuan ren zhen xun cha ，li mao zhi qin ，li mao fu wu ，zai qian ji zhuang xiu jie duan jin chu ren yuan fu za ，ying jian she shi tiao jian qian que de zhuang kuang xia ，ji ben wan cheng le gong si an pai de ge xiang gong zuo ren wu 。

(1）ji xu zhi hang shi gong ren yuan chu ru zheng zheng fu zheng zhi du ，ding shi ding gang jin hang zhuang xiu chan yuan qing chang ，zhe zai bi xu cheng du shang ji da de di gao le an quan guan li de cheng xiao ，tong shi geng bi mian le yan shi zhuang xiu yin zhi ke hu tou su de zhuang kuang ，shou dao le liang hao de cheng xiao ；

(2）wei jia jiang zhuang xiu ban yun de jian guan ，bi mian wei zhang shi yong dian ti ban yun zhuang xiu cai liao de zhuang kuang ，cong 20__nian xia ban nian qi guan li chu shi hang le "zhuang xiu ban yun ya jin guan li zhi du "，zi zhi du shi shi yi lai ，cai liao ting liu zai gong gong bu wei guo ye 、ban yun guo cheng zhong po huai wei sheng huan jing 、wei zhang shi yong dian ti ban yun de zhuang kuang ji ben de yi du jue ；

(3）yan ge zhi hang ren yuan ji wu pin chu ru guan li zhi du ，shi gong ren yuan ping zheng chu ru ，ji ta ren yuan jin chu xu pei ge cha xun yu deng ji ，na chu xiao ou de wu pin jun ping "fang hang tiao "bing jing cha he hou cai neng fang hang ，you le zhe xie guan li zhi du de yan ge zhi hang ，xiao ou de an quan cai neng de dao bao zhang ；

(4）an xiao fang guan li zhi du yao qiu ，bao an bu an pai zhuan ren mei yue ding ji dui xiao fang shuan 、mie huo qi shi shi zhuan xiang jian cha ，que bao xiao fang qi cai chu yu liang hao de zhuang tai ，tong shi zhen dui zai jing ying de shang pu kai zhan mie huo qi pei zhi jian cha gong zuo ，mu qian zai jing ying de shang pu jun yi an yao qiu pei bei le mie huo qi ；

(5）qian ji jie duan you yu ge fang mian de .yin su ，ting che chang che liang chu ru guan li jiao wei hun luan ，tou guo deng jing li zhu chi shao kai zhuan xiang zheng zhi gong zuo ，bing an pai la shi xiang guan gong zuo hou ，suo you jin chu de che liang jun yi ping zheng chu ru ，da da de di gao le ting che chang che chang guan li de an quan ji shu 。

（san ）gong gong she shi 、she bei de guan li

xiao ou gong gong she shi she bei de liang hao yun hang zhuang tai yu wei xiu yang hu guan li gong zuo shi jian li zai qian ji de jie guan yan shou ru ji shi yun hang jie duan diao zheng mo ge ji chu shang de ，__zuo wei an hao de chan shou ge xiao gao ceng zhu zhai xiang mu ，you shou ji lou yu jiao fu ye zhu qi ，wo men yi xiang bing chi de gong zuo li nian shi ："yan ba jie guan yan shou guan ，mi qie jian kong she bei yun hang zhuang tai "，wei ci wo men shi shi le yi xia guan li cuo shi ：

(1）jian li qi she bei yi jiao chu yan fu jian zhi du ，ru dian ti she bei de yi jiao ，you yu ge fang mian de yin su ，dian ti de an zhuang gong yi 、she bei de yun hang xing neng bu ru li xiang ，dan zai yan shou guo cheng zhong ，zai gong si ge bu men de mi qie pei ge xia ，bu wei cun zai wei tie ge zhi liang yao qiu de wen ti ，jing guo xie diao gen jin ，ji ben shang de dao le zheng gai ；

(2）zai wu ye guan li de qian ji jie duan ，you yu she bei chu yu yun hang mo ge jie duan ，tong shi you yu ji shi yong zhuang kuang you bie yu zheng chang jie duan ，suo yi gu zhang zhuang kuang shi you fa sheng ，wei ci guan li chu jia jiang le yu xiang guan chan wei de gou tong gong zuo ，dui cun zai de wen ti jin hang zhuan ti yan tao ，zai gen ju shi ji zhuang kuang diao zheng guan li gong zuo chong dian ，jing guo nu li ，zai hou ji jie duan ，she bei de yun hang xing neng de dao le ji da de gai shan ；

(3）shi shi le she bei ding ji xun jian zhi du ，zuo dao she bei xun jian ji yang hu gong zuo gui cheng zhang tie shang qiang ，wei xiu ren yuan ding ji shi shi xun jian gong zuo ，bing zuo hao xun jian gong zuo ji lu ，ji ben shang dao da le gong gong she bei wen ti ji shi fa xian ji shi chu li de gong zuo mu biao ；

（si ）huan jing wei sheng guan li

huan jing wei sheng fang mian ，guan li chu zhi ding le yan ge de bao jie gong zuo cheng xu yu xun jian zhi du ，you bao jie zu chang zu zhi an pai xiang guan ou yu de bao jie gong zuo ，bing mei yi tian kai zhan xun jian zheng gai gong zuo ，jing guo bao jie ren yuan bu ci lao ku de fu chu ，xiao ou de huan jing wei sheng zhu bu de dao wan shan ，tong shi yin ying e lie qi hou huan jing ，wo men kai zhan le zhuan xiang de da sao chu gong zuo ，quan nian mei you fa sheng yin bao jie gong zuo bu dao wei er chan sheng an quan shi gu 。121）mei chuang lou yu jiao fu ye zhu hou ，shi gong chan wei de qing jie kai huang bu dao wei ，bu neng man zu guan li fu wu de yao qiu ，zai qian ji jie duan ren yuan jin 、gong zuo ren wu chong de zhuang kuang xia ，guan li chu jiang mei chuang lou yu de qing jie kai huang zhi ze dao gang wei ，bao jie gang wei zai zheng chang kai zhan ri chang bao jie gong zuo de tong shi ，chu se de wan cheng le ge chuang lou yu de qing jie kai huang gong zuo ，wei hou ji de huan jing wei sheng guan li gong zuo dian ding jian shi de ji chu ；

2）qian ji jie duan you yu shi gong de yuan yin ，zao cheng ting che chang de wei sheng zhuang kuang cha 、ji chen jiao duo ，wei ci guan li chu dui shui jing ji yong chi de fei shui jia yi li yong ，ding ji dui ting che chang jin hang qing xi ，zai you xian tiao jian nei chi xu le ting che chang liang hao de wei sheng zhuang kuang ；

3）zai ye zhu gang ru zhu de jie duan bu fen ye zhu jing chang jiang sheng huo la ji qi zhi yu mei chuang de dian ti nei ji dian ti qian ting chu ，gei huan jing wei sheng zao cheng le bu liang de ying xiang ，zai yin zhi ji ta de ye zhu de tou su ，guan li chu xian shi zhang tie "wen xin di shi "，hou tou guo bao an yu jian kong que ding xian yi zhu hu ，zai tou guo wu guan ren yuan duo ci nai xin de jie shi yu shui fu hou ，sui yi qi zhi sheng huo la ji de zhuang kuang bu zai fa sheng ；

（wu ）lu hua guan li

wei le gei ye zhu chuang zao yi ge you mei de sheng huo huan jing ，wo men yan ge la shi le lu hua guan li cuo shi ，gen ju __xiao ou lu hua shi gong jin du ，pei ge gong si y